Справа № 301/3711/23
2/301/34/24
про зупинення провадження у справі
"01" травня 2024 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді - Гичка О.Б.,
з участю секретаря судового засідання - Мелай В.Ю.
представника позивача - адвоката Микита М.Ф.
представника відповідача - адвоката Костак В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно , -
ОСОБА_1 звернулась в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до Зарічанської сільської ради, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.
Відповідно до ухвали суду від 26.10.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання.
Відповідно до ухвали суду від 20.03.2024 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті.
До початку розгляду справи відповідач ОСОБА_2 подала до суду клопотання про зупинення провадження у справі №301/3711/23, у відповідності до ст. 251 ЦПК України, з підстав, що позивач у позові в обгрунтування вимог зазначає, що постановою Закарпатського апеляційного суду від 02.05.2023 рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 30.04.2014 року у справі 301/992/14-ц скасовано та постановлено нове рішення, яким відмовлено ОСОБА_3 у позові про визнання права власності спірного будинку. Відповідно до постанови Закарпатського апеляційного суду від 02.05.2023 основною підставою скасування рішення суду було те, що 27 травня 1982 року мама позивачки ОСОБА_4 подарувала їй, ОСОБА_5 , спірний житловий будинок АДРЕСА_1 (стара адреса). Договір дарування будинку 27.05.1982 було нотаріально посвідчено секретарем виконавчого комітету Вільхівської сільської ради депутатів трудящих Іршавського району Закарпатської області та зареєстровано в Книзі для запису нотаріальних дій під № 19. У травні 2022 відповідачка звернулася до Іршавського районного суду із позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним вищевказаного договору дарування житлового будинку. Рішенням Іршавського районного суду від 06.02.2023 у справі №: 301/1454/22 за її позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку позовні вимоги були задоволені. Визнано недійсним договір дарування житлового будинку від 27.05.1982, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений секретарем виконавчого комітету Вільхівської сільської ради депутатів трудящих Іршавського району Закарпатської області та зареєстрований в Книзі для запису нотаріальних дій під №19. Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта 381889221219. На даний час справа №301/1454/22 перебуває на розгляді Закарпатського апеляційного суду. З огляду на те, що при вирішення даної справи буде мати значення рішення Закарпатського апеляційного суду у справі №301/1454/22, яке буде стосуватися прав і обов'язків сторін по справі, просить суд зупинити провадження у справі № 301/3711/23 до набрання законної сили рішенням суду у справі №301/1454/22 за її позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку.
Позивачка ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 та представник Зарічанської сільської ради у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.
Представник відповідача - адвокат Костак В.І. підтримав заявлене клопотання, просив його задовільнити.
Представник позивача - адвокат Микита М.Ф. заперечила проти задоволення заявленого клопотання, просить суд відмовити у його задоволені.
Заслухавши учасників справи, перевіривши клопотання відповідача та матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд дійшов висновку.
З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що рішенням Іршавського районного суду Закарпатської області у справі № 301/ 992/14-ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 , який є її рідним братом. Визнано за ним право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 . 26.05.2014 на підставі зазначеного рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 30 квітня 2014 р. у справі № 301/ 992/14-ц реєстраційною службою Іршавського районного управління юстиції Закарпатської області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 22130327 від 26.05.2014 за ОСОБА_3 мешканцем АДРЕСА_2 . Постановою Закарпатського апеляційного суду у даній справі від 02 травня 2023 року, апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено, рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 30 квітня 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено у позові ОСОБА_3 правонаступником якого є ОСОБА_2 , до виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Хустського району Закарпатської області, який є правонаступником виконавчого комітету Вільхівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . Крім цього, у рішенні апеляційного суду зазначено, що у зв'язку із смертю ОСОБА_3 правонаступником його прав та обов'язків стала його дружина ОСОБА_2 . Враховуючи те, що рішення Іршавського районного суду від 30.04.2014 скасовано, на підставі якого за ОСОБА_3 проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивачка просить скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3 так як дана реєстрація перешкоджає позивачці реалізувати своє право власності вищезазначеним майном.
Відповідно до рішення (цивільна справа №301/1454/23) Іршавського районного суду Закарпатської області від 06.02.2023 позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Визнано недійсним договір дарування житлового будинку від 27.05.1982 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений секретарем виконавчого комітету Вільхівської сільської ради депутатів трудящих Іршавського району Закарпатської області та зареєстрований в Книзі для запису нотаріальних дій під №19. Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об'єкта 381889221219.
У провадженні Закарпатського апеляційного суду перебуває цивільна справа №301/1454/23 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Микита М. Ф., на рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 06 лютого 2023 року.
Оскільки основною правовою підставою заявленого позивачкою ОСОБА_1 позову про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно за адресою : АДРЕСА_2 , на яку позивачка посилається в позові, є її порушене право власності на підставі договору дарування від 27.05.1982, який на даний час оскаржується в судовому порядку, тому розгляд даної справи об'єктивно є неможливий до розгляду справи №301/1454/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, враховуючи вищевикладене, у відповідності до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд вважає, що провадження у справі №301/3711/23 слід зупинити до набрання законної сили судового рішення у цивільній справі №301/1454/23.
Керуючись ст. ст. 251 ч.1 п.6, 353, 354 ЦПК України, суд,-
Клопотання відповідача ОСОБА_2 задовольнити.
Провадження у цивільній справі № 301/3711/23 за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради та ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 301/1454/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яка перебуває у провадженні Закарпатського апеляційного суду.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.
Повний текст ухвали складено та підписано 03.05.2024.
Суддя Іршавського
районного суду : О. Б. Гичка