БІЛОГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ вул. Шевченка, 42, смт Білогір'я, Шепетівський район, Хмельницька область, 30200 тел./факс (03841) 2-14-44, тел. 2-03-97, е-mail: inbox@bg.km.court.gov.ua , web:https://bg.km.court.gov.ua/sud2201/, код ЄДРПОУ 02886947
Справа № 669/149/24
Провадження № 2/669/104/24
про закриття підготовчого провадження
та призначення справи до судового розгляду по суті
29 квітня 2024 року смт.Білогір'я
Білогірський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючого - судді Давидюка О.І.,
з участю: секретаря судового засідання Артемчук К.В.,
представника позивача - адвоката Драчука С.Л.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в с-щі Білогір'я та в режимі відеоконференції в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з додатковою відповідальністю «В'язовець» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Велс Фармінг», третя особа: державний реєстратор Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Дурдас Юрій Миколайович, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень,
16 лютого 2024 року Сільськогосподарське товариство з додатковою відповідальністю «В'язовець» (далі по тексту - СТзДВ «В'язовець») звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Велс Фармінг» (далі по тексту - ТОВ «Велс Фармінг»), третя особа: державний реєстратор Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Дурдас Юрій Миколайович (далі по тесту - державний реєстратор) з наступними вимогами:
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 2,1952 га (кадастровий № 6820381000:03:001:0570), укладений 02 жовтня 2023 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Велс Фармінг», та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 жовтня 2023 року індексний номер 69595294;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 2,1952 га (кадастровий № 6820381000:03:001:0569), укладений 02 жовтня 2023 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Велс Фармінг», та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 жовтня 2023 року індексний номер 69598207;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,4085 га (кадастровий № 6820381000:03:001:1150), укладений 02 жовтня 2023 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Велс Фармінг», та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 жовтня 2023 року індексний номер 69598598;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,4085 га (кадастровий № 6820381000:03:001:1149, однак в державному реєстрі вказано - 6820387301:01:002:0043), укладений 02 жовтня 2023 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Велс Фармінг», та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 жовтня 2023 року індексний номер 69595093.
Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 22 лютого 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.
Представник позивача - адвокат Драчук С.Л. в підготовчому засіданні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав повністю, просив позов задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином, відзиву не подала та в судове засідання не з'явилася.
Відповідач ТОВ «Велс Фармінг» про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином, представник - адвокат Хацкевич Р.М. в судове засідання не з'явився, подав відзив на позов, в якому висловлено прохання відмовити в задоволенні позовних вимог, а також заяву про розгляд справи у його відсутності.
Крім того, представник відповідача - адвокат Хацкевич Р.М. просив витребувати в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області інформацію, в тому числі копії відповідних записів, щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 6820381000:03:001:0569 та 6820387301:01:002:0043.
Третя особа - державний реєстратор в судове засідання не з'явився.
В підготовчому засіданні судом здійснено усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Підстав для залишення позовної заяви без розгляду, зупинення провадження у справі чи закриття провадження у справі немає, спір в підготовчому засіданні не врегульовано, а тому підготовче провадження необхідно закрити та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.
Крім того, підлягає задоволенню клопотання представника відповідача ТОВ «Велс Фармінг» про витребування в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області інформації, в тому числі копії відповідних записів, щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 6820381000:03:001:0569 та 6820387301:01:002:0043.
Керуючись ст. ст. 197-200, 260 ЦПК України, суд
Витребувати в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області інформацію, в тому числі копії відповідних записів, щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 6820381000:03:001:0569 та 6820387301:01:002:0043.
Закрити підготовче провадження в цивільній справі № 669/149/24 за позовом Сільськогосподарського товариства з додатковою відповідальністю «В'язовець» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Велс Фармінг», третя особа: державний реєстратор Зіньківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Дурдас Юрій Миколайович, про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень.
Призначити справу до судового розгляду по суті на 13 год 30 хв 27 травня 2024 року у відкритому судовому засіданні в приміщенні Білогірського районного суду Хмельницької області за адресою: 30200, Хмельницька область, с-ще Білогір'я, вул. Шевченка, 42.
В судове засідання викликати учасників справи.
Дата складення повного судового рішення - 29 квітня 2024 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Олександр ДАВИДЮК