Рішення від 10.04.2024 по справі 910/15043/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

10.04.2024Справа № 910/15043/21 (910/11194/23)

За позовною заявою розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" Сердюк Марини Миколаївни (01033, м. Київ, вул. Сім'ї Прахових, 58/10, 2й поверх)

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Концерн Комплекс" (02094, м.Київ, вул. Пожарського,3, ідентифікаційний номер 42971976);

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Фаст" (01021, м. Київ, Кловський узвіз,7, оф.1, ідентифікаційний номер 44875331);

3) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 );

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" (02094, м. Київ, вул. Пожарського,3, ідентифікаційний номер 30160757)

про визнання правочинів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, припинення права власності

в межах справи № 910/15043/21

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаст Агро Інвест" (09201, Київська обл, Обухівський р-н, м. Кагарлик, вул. Став'янка, буд. 95, ідентифікаційний номер 44068733)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" (02094, м. Київ, вул. Пожарського,3, ідентифікаційний номер 30160757)

про банкрутство

Суддя Мандичев Д.В.

Секретар судового засідання Улахли О.М.

Представники сторін:

від позивача-Сердюк М.М.

від відповідача-1-Косминін О.В.

від відповідача-2 -не з'явилися

від відповідача-3 -не з'явилися

від відповідача-4- Герасименко М.В.

Керуючись ст.ст. 74, 76-80, 129, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 16.12.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Комплекс Агромарс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 1893.

3. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу квартири від 06.01.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Комплекс Агромарс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 84.

4. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу квартири від 06.01.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Комплекс Агромарс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 82.

5. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 27.01.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Комплекс Агромарс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 67.

6. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 08.09.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чікен Фаст», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 4038.

7. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу квартири від 08.09.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чікен Фаст», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 4041.

8. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу квартири від 08.09.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чікен Фаст», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 4040.

9. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу торгового центра від 08.09.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Концерн Комплекс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чікен Фаст», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 4039.

10. Визнати недійсним Договір іпотеки від 20.04.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чікен Фаст» та ОСОБА_1 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. та зареєстрований у реєстрі за № 3026.

11. Витребувати на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс Агромарс» (ЄДРПОУ 30160757) із чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧІКЕН ФАСТ» (ЄДРПОУ 44875331) наступне майно:

- нежилі будівлі (літ. М, К, Н, Л), загальною площею 1474,60 кв.м, що розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Канальна, будинок 1, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 1095311180000;

- квартира, загальною площею 52,7 кв.м., що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Гаврилівка, вулиця Садова, будинок 8, квартира 36, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 580135232218;

- квартира, загальною площею 65,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 580130732218;

- торговий центр, загальною площею 2140,7 кв.м., що розташований за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Гаврилівка, вулиця Свято-Троїцька, будинок 64, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 479403532218.

12. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Концерн Комплекс" (02094, м.Київ, вул. Пожарського,3, ідентифікаційний номер 42971976) на користь розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" арбітражного керуючого Сердюк Марини Миколаївни (01033, м. Київ, вул. Сім'ї Прахових, 58/10, 2й поверх, ідентифікаційний номер 3042724083) 11 325 (одинадцять тисяч триста двадцять п'ять) грн. 79 коп. судового збору.

13. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Фаст" (01021, м. Київ, Кловський узвіз,7, оф.1, ідентифікаційний номер 44875331) на користь розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" арбітражного керуючого Сердюк Марини Миколаївни (01033, м. Київ, вул. Сім'ї Прахових, 58/10, 2й поверх, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) 11 325 (одинадцять тисяч триста двадцять п'ять) грн. 79 коп. судового збору.

14. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" арбітражного керуючого Сердюк Марини Миколаївни (01033, м. Київ, вул. Сім'ї Прахових, 58/10, 2й поверх, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) 11 325 (одинадцять тисяч триста двадцять п'ять) грн. 79 коп. судового збору.

15. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" (02094, м. Київ, вул. Пожарського,3, ідентифікаційний номер 30160757) на користь розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" арбітражного керуючого Сердюк Марини Миколаївни (01033, м. Київ, вул. Сім'ї Прахових, 58/10, 2й поверх, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) 11 325 (одинадцять тисяч триста двадцять п'ять) грн. 79 коп. судового збору.

16. У задоволенні решти вимог відмовити.

17. Видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.В. Мандичев