Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315
Іменем України
15.10.2007
Справа №2-5/10594-2007
За позовом - Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного об'єднання Центрального району м. Сімферополя.
До відповідача - Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь.
Про спонукання до виконання певних дій.
Суддя М.П.Гаврилюк
представники:
Від позивача - Пирогов В.Є., представник, дов. № 37 від 04.01.2007р.
Від відповідача - не з'явився.
Сутність спору:
Позивач - Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного об'єднання Центрального району звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації та просить суд визнати статус нежитлового приміщення, позначеного на плані приміщень СМ БРТІ під літерою «А», площею 20,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 4/7, надане ЗАТ «Торговий будинок «Кримвіно» в оренду та зобов'язати СМ БРТІ внести відповідні зміни до інвентарної справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі свого представника за наявними у справі матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд -
На підставі Наказу Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради від 11.12.2003р. № 674 між Комунальним підприємством ЖЕВ Центрального району м. Сімферополя та ЗАТ «Торговий будинок «Кримвіно» був укладений договір оренди нежитлового приміщення від 20.12.2003р. № 731 на підставі якого останньому передалися нежитлові приміщення першого поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 4/7, площею 263,9 кв.м.
Вказані приміщення позначені відповідно плану приміщення Сімферопольського МБРТІ під літерами «А» та «Б», площа нежитлових приміщень літер «А» складає 222,9 кв.м., літер «Б» - 41,0кв.м.
До складу нежитлових приміщень літр «А», загальною площею 222,9 кв.м. входить приміщення площею 20,4 кв.м., яке відповідно до інвентарної справи числиться в Сімферопольському МБРТІ як житлове, а саме квартира № 30.
Позивач просить визнати статус нежитлового приміщення, позначеного на плані приміщень СМ БРТІ під літерою «А», площею 20,4 кв.м., розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна, 4/7, надане ЗАТ «Торговий будинок «Кримвіно» в оренду та зобов'язати СМ БРТІ внести відповідні зміни до інвентарної справи.
Суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з огляду на наступне:
Відповідно до ст. 8 Житлового кодексу України у виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Житлового кодексу України непридатні для проживання жилі будинки і жилі приміщення переобладнуються для використання в інших цілях або такі будинки зносяться за рішенням виконавчого комітету обласної, міської Ради народних депутатів.
Таким чином, визначення статусу нежитлового приміщення відноситься до компетенції виконавчого комітету, тобто позивачем у дійсній справі вимоги заявлені до неналежного відповідача, у зв'язку з чим, підстав, для задоволення позовних вимог не має.
З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 82-84 ГПК України, суд-
1. В позові відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.