17.10.07р.
Справа № А18/287-07
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес-МРХ", м.Дніпропетровськ
до Комунального підприємства
"Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації"
м.Дніпропетровськ
третя особа
на стороні
позивача: Спеціалізоване державне підприємство "Укрспецюст"
Міністерства юстиції України (Дніпропетровська філія)
м.Дніпропетровськ
третя особа
на стороні
відповідача: Приватне підприємство "Ісіда" м.Дніпропетровськ
про зобов'язання вчинити дії
Суддя Петрова В.І.
Представники сторін:
від позивача: Руднєва І.В. - дов. № 11.05.2007 р.
від відповідач: Попов О.О. - дов. № 9224 від 10.10.2006 р.
3-я особа: Линник А.О. - дов. № 7 від 02.01.2007 р.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес-МРХ" звернулось до суду з позовом, в якому просить:
- зобов'язати Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" провести технічну інвентаризацію об'єкта, а саме, майнового комплексу по виробництву безалкогольних напоїв, який складається з: будівлі цеху безалкогольних напоїв (лі А-2) площею 1126,0 кв. м будівлі насосної водозабірної (літ Б), будівлі насосної (літ В), споруди (№1-2.1), що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Роторна, 2а.
- зобов'язати Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на майновий комплекс по виробництву безалкогольних напоїв, який складається з: будівлі цеху безалкогольних напоїв, який складається з: будівлі цеху безалкогольних напоїв (лі А-2) площею 1126,0 кв. м будівлі насосної водозабірної (літ Б), будівлі насосної (літ В), споруди (№1-2.1), розташованого за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Роторна, 2а, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Прогрес-МРХ" на підставі Свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, зареєстроване в реєстрі за № 3-2551.
Позивач уточнив позовні вимоги в судовому засіданні, просить зобов'язати Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" провести технічну інвентаризацію об'єкта, а саме, майнового комплексу по виробництву безалкогольних напоїв, який складається з: будівлі цеху безалкогольних напоїв (лі А-2) площею 1126,0 кв. м будівлі насосної водозабірної (літ Б), будівлі насосної (літ В), споруди (№1-2.1), що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Роторна, 2а.
Позовні вимоги обґрунтовані неправомірною відмовою відповідача у проведенні інвентаризації об'єкту, а саме: майнового комплексу по вул.Роторній, 2а у м.Дніпропетровську, придбаного позивачем на прилюдних торгах, які відбулись 21.08.2006р.
Відповідач позов не визнає, вказуючи на те, що позивач не звертався з вимогами щодо інвентаризації придбаного майна.
Третя особа ("Укрспецюст") підтримуючи вимоги позивача, вказує на правомірність проведених торгів.
Третя особа (ПП "Ісіда") зазначає, що майновий комплекс по вул.Роторній, 2а у м.Дніпропетровську був незаконно придбаний позивачем на прилюдних торгах 21.08.2006 р. у пе ріод, коли існувала судова заборона (зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон) на відчуження майна Приватного підприємства "Ісіда". ПП "Ісіда" в установленому законом порядку оскаржило до господарського суду Дніпропетров ської області результати прилюдних торгів 21.08.2006 р. (справа № 31/371-06), остаточного рі шення за результатами розгляду позову ПП "Ісіда" не прийнято, тому що 05.06.2007 р. Верхов ний Суд України, задовольнивши касаційну скаргу ПП "Ісіда", своєю постановою скасував усі незаконні рішення по цій справі, а справу направив до господарського суду Дніпропетровської області для розгляду позовних вимог ПП "Ісіда" по суті.
Крім того, третя особа вважає, що виправлення, які внесені нотаріусом у свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів є неправомірними.
у провадженні Самарського районного суду м. Дніпропетровська знаходиться цивільна справа № 2-1699/06 за позовом ТОВ "Прогрес-МРХ" до ПП "Ісіда" та гр.Синькової Н. І. про визнан ня права власності на цей майновий комплекс, рішення по суті не прийняте.
По справі оголошувалась перерва згідно ст.77 ГПК України.
За згодою сторін в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини постанови.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши під час розгляду справи представників сторін, господарський суд, -
21.08.2006 р. Дніпропетровською філією спеціалізованого державного підприємства «Укрспецюст»Міністерства юстиції України відповідно до договору № 60401192-39/210 зі-1 від 02.08.2006 р., укладеного з державною виконавчою службою у Самарському районі м.Дніпропетровська, на підставі наказу Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. № 68/5 «Про затвердження тимчасового Положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна», в приміщенні Дніпропетровської філії спеціалізованого державного підприємства «Укрспецюст»проведено продаж з прилюдних торгів майнового комплексу по виробництву безалкогольних напоїв, який складається з: будівлі цеху безалкогольних напоїв (літ А-2) площею 1126,0 кв. м. будівлі насосної водозабірної (літ Б), будівлі насосної (літ В), споруди (№1-2.1) (далі - майновий комплекс), що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Роторна, 2а.
Переможцем вказаних торгів визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес-МРХ».
23 серпня 2006 р. за результатами проведених прилюдних торгів та відповідно до умов «Тимчасового Положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 68/5 від 27.10.1999р. (далі - Наказ № 68/5) державним виконавцем складено Акт про проведення прилюдних торгів по реалізації арештованого майна, який затверджений в установленому порядку (а. с.11).
На підставі цього Акту, 12.09.2006 р. державним нотаріусом Восьмої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Отроцюк О. В. видане свідоцтво про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, зареєстроване в реєстрі за № 3-2551.
Дане свідоцтво підлягає реєстрації в Комунальному підприємстві «Дніпропетровське МБТІ»та є підставою для реєстрації права власності на майно.
Як умова реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, 23 серпня 2006 р. позивачем до МБТІ надана заява № 1 на проведення інвентаризації об'єкту, а саме, Майнового комплексу по вул.Роторній, 2а та здійснено відповідну оплату даних послуг (а. с.13, 14).
Однак, на сьогоднішній день інвентаризація Майнового, комплексу Відповідачем не проведена.
Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягає задоволенню, оскільки саме МБТІ повинно провести на підставі заяви та відповідно до п.1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.99 р. 68/5 (далі -Наказ № 68/5) технічну інвентаризацію об'єкта.
Як вже зазначалося вище, від позивача надійшла заява на проведення інвентаризації, проведено оплату послуг, однак відповідачем інвентаризацію не виконано.
Згідно з п.3.6. Наказу № 68/5 реєстрація прав власності проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.
У зв'язку з цим, суд вважає, що бездіяльність відповідача, а саме, непроведення технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, унеможливлює провести реєстрацію права власності на такий об'єкт позивачем, та перешкоджає позивачеві набути права власності щодо об'єкта нерухомості, а саме, майнового комплексу.
Твердження третьої особи про те, що на прилюдних торгах позивач придбав на будівлю цеху (літ.А-2), а будівлю цеху (літ.2) і тому виправлення у свідоцтві про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів, яке вчинив приватний нотаріус Восьмої Дніпропетровської нотаріальної контори Отроцюк О. В., являються неправомірними, - безпідставні, оскільки дії нотаріуса не оскаржені в установленому порядку.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.94, 158-163, розділом VII Прикінцевих та перехідних положень КАС України, господарський суд, -
Адміністративний позов задовольнити.
Зобов'язати Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Леніна, 9, код ЄДРПОУ 03341776) зобов'язати провести технічну інвентаризацію об'єкта, а саме, майнового комплексу по виробництву безалкогольних напоїв, який складається з: будівлі цеху безалкогольних напоїв (лі А-2) площею 1126,0 кв. м будівлі насосної водозабірної (літ Б), будівлі насосної (літ В), споруди (№1-2.1), що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Роторна, 2а.
Постанова набирає законної сили відповідно до ст.254 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржена у порядку та строки, встановлені ст.186 Кодексу адміністративного судочинства України.
Суддя
В.І. Петрова
Постанову виготовлено 30.11.2007 р.