ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34
справа № 16/157
19.07.07
За позовом Комунальне підприємство "Ватутінськінвестбуд"
до Споживче товариство "Діамед"магазин " Бун-Маркет"
про примусове виселення
Суддя Ярмак О.М.Представники:
від позивача: Стовбан Н.І. -дор.
від відповідача: Шмаюн К.М. -дор.
в засіданні приймали участь:
Позивач звернувся до суду з позовом про виселення відповідача з нежилого приміщення загальною площею 56,80 кв.м. в будинку №26-а по просп. Маяковського у м.Києві.
Позовні вимоги мотивовані тим, що договір оренди №0847 від 01.01.2006р. припинив свою дію і відповідач незаконно, без правових підстав користується нежилим приміщенням площею 56,80 кв.м. за адресою просп.Маяковського,26-а, що є комунальною власністю територіальної громади Деснянського району м.Києва.
Відповідач пояснив, що згоден передати приміщення позивачу за актом прийому-передачі, але позивач уникає прийняття приміщення, продовжує нараховувати орендну плату по конкурсним ставкам, просить позов припинити на підставі ст.80 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача , господарський суд міста Києва, -
На підставі рішенням № 10 від 28.11.2002р. III сесії двадцять четвертого скликання Деснянської районної у м. Києві ради, комунальне підприємство "Ватутінськінвестбуд" було визнано орендодавцем нежитлових будівель, споруд та приміщень комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва, які враховуються на балансі підприємства.
01.03.2006р. між Комунальним підприємством «Ватутінськінвестбуд»
та Споживчим товариством «Діамед»був укладений договір оренди комунальної власності (будівель, споруд, приміщень) та надання комунальних послуг №0847 від 01.01.2006р. нежитлового приміщення загальною площею 56,80 кв.м за адресою: просп.Маяковського,26-а для розміщення аптечного кіоску.
Пунктом 9.1 договору встановлено, що договір укладений на термін з 01.01.2006 до 30.12.2006р.
Згідно ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Відповідно до ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»позивач листом № 10-2615 від 27.11.2006р. повідомив відповідача про те, що термін дії договору оренди закінчився, просить відповідача укласти новий договір оренди.
Відповідно до п.2 ст.26 та п.1 ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобов»язаний повернути орендодавцеві об»єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.
Згідно зі ст. ст. 2,3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»правовою підставою зайняття комунального майна є договір оренди.
Враховуючи те, що строк дії договору оренди закінчився 30 грудня 2006року, доказів укладення нового договору суду не надано, тому у відповідача відсутні правові підстави користування спірним приміщенням.
Таким чином, наявними у справі доказами доведено, та не заперечується відповідачем, що відповідач безпідставно займає спірне приміщення за адресою: м. Київ, просп. Маяковського,26-а, а тому вимоги позивача щодо виселення відповідача є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати в розмірі 85 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічного забезпечення судового покладаються на відповідача.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 ГПК України,-
1. Позов задовольнити повністю.
Виселити Споживче товариство «Діамед»(03170, м. Київ, вул.Чаадаєва,3, кв.137, ідентифікаційний код 30176704) з нежилого приміщення, загальною площею 56,80 кв. м. в будинку №26-а по проспекту Маяковського та передати його Комунальному підприємству «Ватутінськінвестбуд»(02217, м. Київ, вул. Електротехнічна,11, код 30977943).
2. Стягнути з Споживчого товариства «Діамед»(03170, м. Київ, вул.Чаадаєва,3, кв.137, ідентифікаційний код 30176704) на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(02217, м. Київ, вул. Електротехнічна,11, код 30977943) 85 (вісімдесят п»ять) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Суддя
О.М.Ярмак