ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/838/24
провадження № 2/753/3118/24
27 березня 2024 року м. Київ
Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,
за участю секретаря судового засідання Іващенко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
У грудні 2023 року до Дарницького районного суду м. Києва звернулось ТОВ «Ковальська-житлосервіс» з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому позивач просив стягнути:
- основний борг у розмірі 24 618,56 грн;
- інфляційні втрати в розмірі 192,98 грн;
- 3% річних у розмірі 67,37 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньо будинкових інженерних мереж, систем та обладнання об'єктів соціального побутового призначення, в т.ч. технічне обслуговування. Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» № 1/0/5-10 від 20.01.2010 житловий будинок АДРЕСА_1 здано в експлуатацію та обслуговування ТОВ «Ковальська-житлосервіс». Відповідачка є власницею АДРЕСА_1 . Між позивачем та відповідачкою 29.06.2011 укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій. За адресою відповідачки позивачем постійно надаються житлово-комунальні послуги. Внаслідок неналежного виконання відповідачкою договірних зобов'язань утворилась заборгованість за спожиті послуги за період з травня 2021 року по 26 грудня 2023 року в розмірі 24 618,56 грн. Згідно ст. 625 ЦК України нараховано 3% річних у розмірі 67,37 грн, інфляційні втрати в розмірі 192,98 грн.
Ухвалою від 23.01.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін для розгляду справи по суті в судове засідання на 28.02.2024 о 12 год. 00 хв.; установив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.
28.02.2024 у зв'язку з неявкою відповідача суд відклав розгляд справи на 11 год. 00 хв. 27.03.2024.
У судове засідання представник позивача не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. У прохальній частині просив розглянути справу без його участі.
Відповідачка в судове засідання повторно не з'явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надавала, причини неявки не повідомила.
Суд розглянув справу за відсутності сторін за наявними у справі матеріалами.
Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України, у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовна заява обґрунтована та така, що підлягає задоволенню з огляду на таке.
ТОВ «Ковальська - житлосервіс» є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним і фізичним особам.
Позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг у будинку АДРЕСА_1 .
Відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1 .
Відповідачка як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст.156,162 ЖК України, зобов'язана не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
29.06.2011 ТОВ «Ковальська-житлосервіс» та ОСОБА_1 уклали типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за умовами якого позивач зобов'язався надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а відповідачка зобов'язалась своєчасно здійснювати оплату таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості відповідачка у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 29.06.2011 має заборгованість за період з 01.05.2021 по 26.12.2023 у розмірі 24 618,56 грн.
Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Оскільки відповідачкою не виконуються зобов'язання щодо сплати отриманих від позивача послуг з утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилась заборгованість, розмір якої відповідачкою не спростований, суд дійшов висновку про стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованості по сплаті послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 24 618,56 грн за період з 01.05.2021 по 26.12.2023.
Позивач також вказує на те, що окрім стягнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, відповідачка має сплатити за період з 01.02.2021 по 23.02.2022 інфляційні втрати в розмірі 192,98 грн та 3% річних у розмірі 67,37 грн, на підтвердженнячого надав відповідний розрахунок.
Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов'язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов'язань.
Аналогічний висновок міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі №686/21962/15-ц.
З огляду на те, що відповідачка прострочила виконання грошового зобов'язання, вона на вимогу позивача повинна сплатити інфляційні втрати та 3% річних від простроченої суми.
Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідачку.
Керуючись нормами ст. 10, 12, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 279, 354-355 ЦПК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-житлосервіс»:
- заборгованість по сплаті послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 24 618,56 грн за період з 01.05.2021 по 26.12.2023;
- 3% річних нараховані за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 у розмірі 67,37 грн;
- інфляційні втрати за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 у розмірі 192,56 грн;
- судовий збір у розмірі 2 684,00 грн, а всього - 27 562,91 грн.
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська - житлосервіс», код ЄДРПОУ: 32912720, місцезнаходження: м. Київ, вул. Чавдар Єлизавети, буд. 3.
Відповідачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка України, РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя В.М. Маркєлова