Справа № 591/3886/23
Провадження № 2/591/648/23
19 квітня 2024 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5
про визначення частки одного з подружжя в спільному майні -
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення частки одного з подружжя в спільному майні і свої позовні вимоги мотивує тим, що вона ОСОБА_6 з 14 лютого 2001 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_7 . 18 вересня 2001 року за спільні кошти подружжя вони з чоловіком придбали у власність 17/75 (сімнадцять сімдесят п'ятих) частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних та побутових будівель за № НОМЕР_1 , що розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 888 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Мазною Г.І. реєстровий № 7548. Право власності на 17/75 частин житлового будинку зареєстроване Сумським ООБТІ за реєстровим № 5791 від 03.10.2001 року. З 2002 року до 2003 року позивачка разом з чоловіком за спільні кошти подружжя побудували житловий будинок загальною площею 312,6 кв.м., житловою площею 123,7 кв.м., що підтверджується декларацією про готовність об'єкта до експлуатації серії СМ 14212208715. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2013 року. Будинок розташований за адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що належала чоловіку на праві спільної часткової власності. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю Р2 №637085 від 29.12.2002 року, №реєстрації в ДЗК 18729 від 29.12.2002 року ОСОБА_7 належали 2/3 частини земельної ділянки площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_2 . Відповідно до договору дарування від 11.04.2002 року ОСОБА_7 отримав у власність 33/75 (тридцять три сімдесят п'ятих) частин житлового будинку за номером АДРЕСА_1 і розташований на земельній ділянці загальною площею 888 кв.м.. Договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Мазною Г.І. реєстровий № 2572. Право власності на 33/75 частин житлового будинку зареєстроване Сумським ООБТІ за реєстровим № 5791 від 18.04.2002 року.
В 2006 році позивачка разом із чоловіком придбали у власність автомобіль NISSAN X-Trail 2.0, реєстраційний номер НОМЕР_2 , що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_7 . Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому частку у наступному майні: - 94/100 частках домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 ; - 2/3 частинах земельної ділянки площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136300:09:005:0019, розташованої по АДРЕСА_2 . - автомобіль NISSAN X-Trail 2.0, реєстраційний номер НОМЕР_2 . Спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є: позивачка - дружина - ОСОБА_1 (на 1/5 частку в спадщині); донька - ОСОБА_8 (на 1/5 частку в спадщині); донька - ОСОБА_9 (на 2/5 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/5 частки від якої відмовилася мати спадкодавця - ОСОБА_5 на її користь); батько - ОСОБА_10 (на 1/5 частку в спадщині) - помер вже після прийняття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 . В зв'язку з тим, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на частку в безспірному нотаріальному порядку, вона змушена звернутися до суду і просить суд визначити частки одного з подружжя в спільному майні.
Позивачка ОСОБА_1 , її представник адвокат Селяніна Ю.О. в письмовій заяві позов підтримали повністю, просять суд позов задоволити.
Відповідачка ОСОБА_2 в письмовій заяві поданій до суду просить суд слухати справу у її відсутність, з позовом згодна.
Відповідачка ОСОБА_3 в письмовій заяві поданій до суду просить суд слухати справу у її відсутність, з позовом згодна.
Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в письмовій заяві поданій до суду просять суд слухати справу у їх відсутність, з позовом згодні.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:
Судом при розгляді справи встановлено, що позивачка ОСОБА_6 з 14 лютого 2001 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження(а.с.11).
18 вересня 2001 року за спільні кошти подружжя вони з чоловіком придбали у власність 17/75 (сімнадцять сімдесят п'ятих) частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних та побутових будівель за АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 888 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Мазною Г.І. реєстровий № 7548. Право власності на 17/75 частин житлового будинку зареєстроване Сумським ООБТІ за реєстровим № 5791 від 03.10.2001 року (а.с.12).
З 2002 року до 2003 року позивачка разом із чоловіком за спільні кошти подружжя побудували житловий будинок загальною площею 312,6 кв.м., житловою площею 123,7 кв.м., що підтверджується декларацією про готовність об'єкта до експлуатації серії СМ 14212208715. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2013 року. Будинок розташований за адресою АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що належала чоловіку на праві спільної часткової власності. Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю Р2 №637085 від 29.12.2002 року, №реєстрації в ДЗК 18729 від 29.12.2002 року ОСОБА_7 належали 2/3 частини земельної ділянки площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_2 . Відповідно до договору дарування від 11.04.2002 року ОСОБА_7 отримав у власність 33/75 (тридцять три сімдесят п'ятих) частин житлового будинку за номером АДРЕСА_1 і розташований на земельній ділянці загальною площею 888 кв.м.. Договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Мазною Г.І. реєстровий № 2572. Право власності на 33/75 частин житлового будинку зареєстроване Сумським ООБТІ за реєстровим № 5791 від 18.04.2002 року(а.с.13-22).
В 2006 році позивачка разом із чоловіком придбали у власність автомобіль NISSAN X-Trail 2.0, реєстраційний номер НОМЕР_2 , що підтверджується свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_3 (а.с.23).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10).
Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина на належну йому частку у наступному майні: - 94/100 частках домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 ; - 2/3 частинах земельної ділянки площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136300:09:005:0019, розташованої по АДРЕСА_2 . - автомобіль NISSAN X-Trail 2.0, реєстраційний номер НОМЕР_2 . Спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є: позивачка - дружина - ОСОБА_1 (на 1/5 частку в спадщині); донька - ОСОБА_8 (на 1/5 частку в спадщині); донька - ОСОБА_9 (на 2/5 частки у спадщині, у тому числі з урахуванням 1/5 частки від якої відмовилася мати спадкодавця - ОСОБА_5 на її користь); батько - ОСОБА_10 (на 1/5 частку в спадщині) - помер вже після прийняття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою Сумської міської державної нотаріальної контори (а.с.24).
Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважних причин самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таким чином, домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 , належало позивачці та померлому ОСОБА_7 , на праві спільної сумісної власності.
У разі смерті одного з учасників права спільної сумісної власності необхідно визначити частку померлого у спільному майні, яка і буде об'єктом спадкування.
Згідно ст. 71 Закону України «Про нотаріат» у разі смерті одного з подружжя свідоцтво про право власності на частку в їхньому спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя з наступним повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна.
Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з них видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини.
Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті другого з подружжя видається за умови подання документів, що підтверджують право власності на таке майно, або за наявності державної реєстрації права власності на таке майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
При видачі свідоцтва нотаріус перевіряє факт належності майна подружжю на праві спільної сумісної власності.
Проте, згідно Закону України «Про нотаріат» та Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, отримати свідоцтво про право на частку у безспірному нотаріальному порядку не можливо і нотаріусом позивачці відмовлено у видачі з огляду на наступне: згідно документів, поданих ОСОБА_1 нотаріусу, за померлим ОСОБА_7 зареєстровано 94/100 частки домоволодіння, які були набуті ним за життя різним способом: отримано в дар (договір дарування 33/75 частин житлового будинку); придбано (договір купівлі-продажу 17/75 частин житлового будинку); побудовано житловий будинок (декларація про готовність об'єкта до експлуатації). Також, було зроблено розрахунок часток, де вказано приміщення та будівлі, що припадають на частки, які розраховуються, але оскільки змінився розмір часток у праві власності щодо житлового будинку, то тепер неможливо визначити розмір частки, з якої має видаватися свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя. Окрім того, 2/3 частки земельної ділянки належали померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 29.12.2002 року Сумською міською радою, зареєстрованого в Книзі записів держаків за № 18729, тобто була ним приватизована.
Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.
Оскільки домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, а також враховуючи, що ні за домовленістю співвласників, ні за рішенням суду не визначались частки у праві спільної сумісної власності у даному домоволодіння, тому в силу ч. 2 ст. 370 ЦК України, розмір часток кожного співвласника є рівними і становить по 1/2 частки.
Слід зазначити, що за спадкодавцем було зареєстровано право власності на 94/100 частин домоволодіння (6/100 належить сусідці ОСОБА_11 ), до складу якого входить житловий будинок АДРЕСА_3 (придбаний за договором купівлі-продажу - 17/35 частин та за договором дарування - 35/75 частин); житловий будинок Л-2 загальною площею 312,6 кв.м., житловою площею 123,7 кв.м., побудований подружжям за час спільного проживання. Враховуючи, що частка спадкодавця в домоволодінні, отримана ним за договором дарування становить 5/100 частин від домоволодіння та належала йому особисто, то в спільному сумісному майні подружжя підлягає поділу 89/100 частин домоволодіння (94/100 - 5/100). Таким чином, позивачці належить 89/200 частин домоволодіння (89/100 : 2) в праві спільної сумісної власності подружжя.
Також, позивачці слід визначити 1/2 частку земельної ділянки, що належала померлому на праві власності виходячи з наступного:
Згідно з пунктом 5 частини першої статті 57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є: земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації.
Згідно з положеннями ч. 1 ст. 81, ч. 3 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.
Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Частиною першою статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Частиною четвертою статті 120 Земельного кодексу України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
У пункті 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2) судам роз'яснено, що відповідно до положень статей 81, 116 Земельного кодексу України окрема земельна ділянка, земельна ділянка, одержана громадянином в період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України.
Аналогічний висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 09 грудня 2015 року № 6-814цс15, Постанові КЦС ВС від 25.02.2019 № 199/2099/17.
Враховуючи те, що у кожного із подружжя, який має частку у спільно набутому будинку, у такій самій частці виникає й право власності на земельну ділянку, необхідну для обслуговування будинку, слід визнати за позивачкою право власності на 1/2 частини земельної ділянки.
Слід зазначити, що спадкодавцю належала 2/3 частин земельної ділянки площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136300:09:005:0019, розташованої по АДРЕСА_2 . Таким чином, за позивачкою слід визначити 1/3 частини вищезазначеної земельної ділянки (2/3 : 2).
Право позивачки порушене і підлягає захисту в суді, так як вона позбавлена можливості оформити спадщину, а тому суд вважає за необхідне визнати, що ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) належить: 89/200 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 107,5 кв.м., житловою площею 63,4 кв.м. до якого входить: житлова прибудова А1-1, прибудова а, а2, а4,а5,а6; житловий будинок Л-2 загальною площею 312,6 кв.м., житловою площею 123,7 кв.м. до якого входить: підвал п/д, мансарда м/с, прибудова л, погріб Д, сарай Е, погріб п/г, навіси Ж,К,М, вбиральні У,О, ганки л1, л2, огорожі 2-10, вигрібна яма І; 1/3 частина земельної ділянки загальною площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136300:09:005:0019, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; 1/2 частини автомобіля NISSAN X-Trail 2.0, 2006 року випуску, номер шасі НОМЕР_5 сірого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_2 .
На підставі викладеного, керуючись ст. 71 Закону України «Про нотаріат», Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, п. 5 Постанови Пленуму ВСУ №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», п. 18-2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19 березня 2010 року № 2) ст.ст. 370, 372, 377 ЦК України, ст. ст. 57, 60, 69, 70 СК України, ст. ст. 4, 174, 175, 177, 247, 263-265 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) - задоволити.
Визнати, що ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) належить :
1)89/200 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 107,5 кв.м., житловою площею 63,4 кв.м. до якого входить: житлова прибудова А1-1, прибудова а, а2, а4,а5,а6; житловий будинок Л-2 загальною площею 312,6 кв.м., житловою площею 123,7 кв.м. до якого входить: підвал п/д, мансарда м/с, прибудова л, погріб Д, сарай Е, погріб п/г, навіси Ж,К,М, вбиральні У,О, ганки л1, л2, огорожі 2-10, вигрібна яма І;
2)1/3 частина земельної ділянки загальною площею 0,0979 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136300:09:005:0019, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ;
3)1/2 частини автомобіля NISSAN X-Trail 2.0, 2006 року випуску, номер шасі НОМЕР_5 сірого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_2 .
Рішення суду може бути оскаржено Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повний текст судового рішення виготовлено 29 квітня 2024 року.
СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО