Справа № 127/32517/23
Провадження № 2/127/4228/23
29 квітня 2024 року Вінницький міський суд Вінницької області
в складі головуючого судді Ан О.В.,
за участю секретаря Поляруш І.О.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача - адвоката Зубаня Олександра Олександровича,
відповідача ОСОБА_2 ,
представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Байдак Віри Петрівни,
представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Каленяка Едуарда Анатолійовича,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння,
У жовтні 2023 до суду із позовом звернулася ОСОБА_1 , яка просила визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою - АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та посвідчений 30.01.2023 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. зареєстрований в реєстрі під № 67 . Визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,5 кв. м., житловою площею 17 кв.м. Витребувати у ОСОБА_3 на її користь з чужого незаконного володіння 1/2 частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,5 кв. м., житловою площею 17 кв.м.
Ухвалою суду від 08.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження. Розгляд вирішено здійснювати у порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 07.02.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.
У судовому засіданні сторони у справі повідомили, що вони уклали мирову угоду та просили суд затвердити її. Також підтвердили, що вони обізнані з наслідками укладення мирової угоди та закриття провадження у справі.
Представник відповідача ОСОБА_3 проти затвердження мирової угоди не заперечував.
Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що оскільки сторони в процесі розгляду справи, прийшли до мирової угоди, яка не суперечить закону та не обмежує законних прав та інтересів сторін та інших громадян, вчинена в інтересах обох сторін, затвердити мирову угоду ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та закрити провадження у справі.
На підставі викладеного та керуючись статтями 207, 255-256, 260-261 ЦПК України, суд
Заяву сторін про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.
Затвердити Мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , умови якої не заперечував представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4 .
Відповідно до умов мирової угоди ОСОБА_1 , ОСОБА_2 узгодили те, що ОСОБА_1 погодилася з тим, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.08.2019 року квартира АДРЕСА_2 до 30.01.2023 року належала ОСОБА_2 на праві приватної власності.
ОСОБА_1 погодилася з тим, що ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі - продажу від 30.01.2023 року є єдиним власником квартири АДРЕСА_2 , а тому будь-яких претензій відносно даної квартири до ОСОБА_3 ОСОБА_1 не має і в подальшому мати не буде.
ОСОБА_2 враховуючи той факт, що спірна квартира АДРЕСА_2 була кооперативною і частина пайових внесків за квартиру була внесена під час шлюбу з ОСОБА_1 , згоден виплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію в розмірі 4500 (чотири тисячі п?ятсот) доларів США із яких: 500 (п?ятсот) доларів США передані ОСОБА_1 9 квітня 2024 року, 500 (п?ятсот) доларів США передані ОСОБА_1 квітня 2024 року (під час підписання мирової угоди). Залишок компенсації в сумі 3500 (три тисячі п?ятсот) доларів США ОСОБА_2 зобов?язується сплатити ОСОБА_1 до 1 жовтня 2024 року.
ОСОБА_1 згодна отримати грошову компенсацію за внесені в період шлюбу з ОСОБА_2 пайові внески за квартиру АДРЕСА_2 в загальній сумі 4500 доларів США (чотири тисячі п?ятсот), з яких: 500 (п?ятсот) доларів США отримала 9 квітня 2024 року, 500 (п?ятсот) доларів США отримала 29 квітня 2024 року (під час підписання даної мирової угоди). Залишок компенсації в сумі 3500 (три тисячі п?ятсот) доларів США ОСОБА_1 згодна отримати від ОСОБА_2 до 1 жовтня 2024 року.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджують, що в подальшому не будуть мати матеріальних претензій один до одного щодо спірної квартири АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_3 .
Сторони у справі підтверджують, що їм роз?яснені та зрозумілі наслідки укладення даної мирової угоди.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди та мирова угода може бути подана для примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння - закрити.
Понесені судові витрати залишити за кожним зі сторін.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення в Вінницькому апеляційному суді через Вінницький міський суд Вінницької області поданням апеляційної скарги.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,
Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ,
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Суддя: