ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
22.04.2024Справа № 910/2902/18 (910/10381/20)
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" (04107, м. Київ, вул. Багговутівська, 8/10)
до Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36)
Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-А)
про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною
В межах справи № 910/2902/18
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "НМТ Інвестментс"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" (ідентифікаційний код 32962703)
про банкрутство
Суддя Чеберяк П.П.
Представники сторін :
Від позивача Мусієнко О.І. - представник
Від відповідача 1 Пилипчук І.І. - представник
Від відповідача 2 Геращенко В.І. - представник
У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 910/2902/18 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "НМТ Інвестментс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" на стадії процедури розпорядження майном, введеної ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.04.2018.
У липні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Київська міська рада в порушення вимог частини 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" протягом одного місяця не розглянула звернення позивача щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, та не повернула підписаний примірник додаткової угоди, що порушує його переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 30.03.2021, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.06.2021, позовні вимоги задоволено повністю. Визнано укладеною між Київською міською радою та ТОВ "Контактбудсервіс" додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки, посвідченого державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Петровою Т.М., 05.09.2005 за реєстровим № 17-4327, та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що зроблено запис від 08.09.2005 за № 63-6-00285 у книзі записів державної реєстрації договорів, у запропонованій ТОВ "Контактбудсервіс". Стягнуто з Київської міської ради на користь ТОВ "Контактбудсервіс" 2 102,00 грн. витрат по оплаті судового збору.
Судові рішення мотивовано тим, що позивач належним чином виконує свої обов'язки за договором оренди землі, повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатись переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, із наданням проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, а відповідачі в свою чергу не надали заперечень протягом одного місяця на таке поновлення.
Постановою Верховного Суду від 24.11.2021 касаційну скаргу Київської міської ради задоволено частково. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 02.06.2021 та рішення Господарського суду міста Києва від 30.03.2021 у справі № 910/10381/20 скасовано. Справу № 910/10381/20 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.12.2021 для нового розгляду справи визначено суддю Мельник В.І.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.12.2021 призначено підготовче засідання на 11.02.2022.
24.01.2022 до Господарського суду м. Києва надійшли пояснення по справі Громадської організації "Об'єднання інвесторів ЖК "ЄВРИКА", "ПАТРІОТИКА" та "ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ".
09.02.2022 до Господарського суду м. Києва надійшли письмові пояснення позивача.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.10.2022 (суддя Мельник В.І.) справу № 910/10381/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/2902/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс".
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.12.2022 прийнято справу № 910/10381/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до Київської міської ради, Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною до розгляду в межах справи № 910/2902/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" та підготовче засідання призначено на 16.01.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.01.2023 розгляд справи відкладено на 13.02.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.02.2023 розгляд справи відкладено на 20.03.2023.
Судове засідання 20.03.2023 не відбулось у зв'язку з оголошенням повітряної тривоги.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.03.2023 розгляд справи призначено на 05.04.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.03.2023 розгляд справи відкладено на 01.05.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.05.2023 розгляд справи відкладено на 29.05.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 29.05.2023 розгляд справи відкладено на 19.06.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 19.06.2023 розгляд справи відкладено на 16.08.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.08.2023 закрито підготовче провадження та призначено позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною в межах справи № 910/2902/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до судового розгляду по суті на 18.09.2023.
18.09.2023 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання позивача про зупинення провадження у справі.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.09.2023 розгляд справи відкладено на 16.10.2023.
У судовому засіданні 16.10.2023 оголошено перерву до 30.10.2023.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.10.2023 задоволено клопотання позивача та зупинено провадження у справі № 910/2902/18 (910/10381/20) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 906/1314/21.
28.12.2023 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання позивача про долучення додаткових доказів.
На підставі відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень судом встановлено, що 23.11.2023 Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду винесено постанову по справі № 906/1314/21.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 10.01.2024 поновлено провадження у справі № 910/2902/18 (910/10381/20), розгляд справи по суті призначено на 04.03.2024.
У судовому засіданні 04.03.2024 було оголошено перерву до 13.03.2023.
Судове засідання 13.03.2024 не відбулось у зв'язку з перебуванням судді Чеберяка П.П. на лікарняному.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.03.2024 розгляд справи призначено на 10.04.2024.
У судових засіданнях 10.04.2024 та 17.04.2024 оголошувались перерви.
17.04.2024 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання відповідача 1 про повернення в підготовче засідання.
22.04.2024 до Господарського суду м. Києва надійшли заперечення позивача на клопотання відповідача 1 про повернення в підготовче засідання.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.04.2024 задоволено клопотання відповідача 1 та повернено до розгляду справи № 910/2902/18 (910/10381/20) у підготовчому провадженні з метою долучення до матеріалів справи нових доказів.
Крім того, у судовому засіданні 22.04.2024 судом поставлено на обговорення питання щодо можливості закриття підготовчого засідання та призначення розгляду позову по суті.
Представники позивача, відповідачів 1 та 2 не заперечували щодо переходу до розгляду справи по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
З огляду на те, що у засіданні 22.04.2024 здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники сторін у даному судовому засіданні зазначили, що повідомлені про наслідки закриття підготовчого засідання, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.
Керуючись ст. 185, 195, 196, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Закрити підготовче провадження та призначити позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до Київської міської ради та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною в межах справи № 910/2902/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Контактбудсервіс" до судового розгляду по суті на 29.04.24 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .
2. Викликати для участі у судовому засіданні представників сторін та розпорядника майна боржника.
3. Повідомити сторін про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EasyCon у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.
4. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв'язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon із зазначенням його облікового запису (логіну).
5. Копію ухвали направити сторонам, розпоряднику майна та кредиторам боржника.
Ухвала набрала законної сили 22.04.2024 та оскарженню не підлягає.
Суддя П.П. Чеберяк