Біляївський районний суд Одеської області
02.10.2012 Справа № 1506/3391/2012
Провадження 2/1506/1482/2012
Біляївський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Пендюри Л.О.
при секретарі Довженко І.С.
прокурора Васильєва І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом Біляївського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі державної інспекції сільського господарства в Одеській області до Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, ОСОБА_1 , відділу держкомзему у Біляївському районі державного підприємства центр державного земельного кадастру в особі Одеської регіональної філії державного підприємства центр державного земельного кадастру про припинення права власності на земельну ділянку
Біляївський міжрайонний прокурор звернувся до суду позовом, в якому просить:
- визнати недійсним сертифікат на земельну частку (пай) на ім'я ОСОБА_2 № НОМЕР_1 ;
- визнати незаконним та скасувати розпорядження Біляївської районної державної адміністрації за № 635/2002 від 17.09.2002 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 3,40 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
- визнати недійсним державний акт від 14.08.2003 року на право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Мирненської сільської ради Біляївського району за межами населеного пункту, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 130;
- зобов'язати відділ Держкомзему у Біляївському районі Одеської області скасувати в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю запис за № 130 та в Державному земельному кадастрі відповідні записи про реєстрацію державного акту від 14.08.2003 року на право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Мирненської сільської ради Біляївського району за межами населеного пункту;
- зобов'язати Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру'в особі Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру'скасувати реєстрацію в автоматизованій системі державного земельного кадастру даних про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Мирненської сільської ради Біляївського району за межами населеного пункту, що посвідчене державним актом від 14.08.2003 року на право приватної власності на землю.
Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Біляївського районного суду від 13.11.2001 року зобов'язано ВАТ «Мирний'та Біляївську районну державну адміністрацію видати ОСОБА_2 сертифікат на земельну частку (пай).
На підставі вказаного рішення суду, Біляївською райдержадміністрацією на ім'я ОСОБА_2 видано сертифікат на земельну частку (пай) № 0572669 загальною площею 3,40 га, яка розташована на території Мирненської сільської ради Біляївського району.
17.09.2002 року Біляївською райдержадміністрацією видано розпорядження за № 635/2002 про передачу у власність ОСОБА_2 вищевказаної земельної ділянки.
14.08.2003 року на виконання вказаного розпорядження Біляївською райдержадміністрацією видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, що розташована на території Мирненської сільської ради Біляївського району, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Даний державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 130.
Рішенням апеляційного суду Одеської області від 07.07.2011 року було скасовано рішення Біляївського районного суду від 13.11.2001 року і в задоволенні позову ОСОБА_2 до ВАТ «Мирний'та Біляївської райдержадміністрації відмовлено повністю. Дане рішення апеляційного суду Одеської області набрало законної сили.
Ухвалою суду від 30 липня 2012 року в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 до участі в справі була залучена в якості правонаступника ОСОБА_1 .
Прокурор в судовому засіданні на позові наполягав. При цьому пояснив, що на цей час скасоване рішення суду на підставі якого було видано сертифікат на земельну частку (пай), державний акт на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2 , а тому відповідні рішення, сертифікат на земельну частку (пай), державний акт на земельну ділянку та його реєстрація в держкомземі повинні бути скасовані.
Відповідачі в судове засідання двічі не з'явились 06.09.2012 року та 2.10.2012 року, хоча про день розгляду справи були повідомлені належним чином, а тому за згодою прокурора суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до положень ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши прокурора, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Ч. 1 та 2 ст. 158 ЗК України передбачено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
В судовому засіданні встановлено, що 17.09.2002 року Біляївською райдержадміністрацією видано розпорядження за № 635/2002 про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 3.40 га, сертифікат серії ОД № 0572669 (а.с. 11-13).
На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_2 14 серпня 2003 року Біляївською райдержадміністрацією було видано державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №499508 на земельну ділянку площею 3.40 га, що розташована на території Мирненської сільської ради, діл. №5, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказаний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №130 (а.с. 15-16).
Рішенням апеляційного суду Одеської області від 07.07.2011 року було скасовано рішення Біляївського районного суду від 13.11.2001 року і в задоволенні позову ОСОБА_2 до ВАТ «Мирний'та Біляївської райдержадміністрації відмовлено повністю.
Оскільки підстави набуття права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3.40 га, що розташована на території Мирненської сільської ради, діл. №5, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва скасовані, а тому розпорядження про надання її у приватну власність, державний акт на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2 та їх реєстрація повинні бути скасовані.
П. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ роз'яснено, що сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) та видачі державного акта про право власності на землю (пункт 17 розд. X "Перехідні положення" ЗК), а тому суд вважає, що підстав для скасування сертифікату на земельну частку (пай) відсутні, оскільки він недійсний з моменту видачі державного акту про право власності на земельну ділянку.
Керуючись ст. ст. 10, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 158 ЗК України, суд
Позовні вимоги Біляївського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі державної інспекції сільського господарства в Одеській області до Біляївської районної державної адміністрації Одеської області, ОСОБА_1 , відділу держкомзему у Біляївському районі державного підприємства центр державного земельного кадастру в особі Одеської регіональної філії державного підприємства центр державного земельного кадастру про припинення права власності на земельну ділянку задовольнити частково.
Визнати недійсним та скасувати розпорядження Біляївської районної державної адміністрації за № 635/2002 від 17.09.2002 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 3,40 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Визнати недійсним державний акт серії Р1 №499508, що виданий Біляївською районною державною адміністрацією 14 серпня 2003 року на право приватної власності на земельну ділянку площею 3.40 га, що розташована на території Мирненської сільської ради, діл. №5, що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №130.
Зобов'язати відділ держкомзему у Біляївському районі Одеської області скасувати в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю запис за № 130 та в Державному земельному кадастрі відповідні записи про реєстрацію державного акту від 14.08.2003 на право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Мирненської сільської ради, діл. №5, державний акт серії Р1 №499508.
Зобов'язати державне підприємство центр державного земельного кадастру в особі Одеської регіональної філії державного підприємства центр державного земельного кадастру скасувати реєстрацію в автоматизованій системі державного земельного кадастру даних про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 3,40 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Мирненської сільської ради, діл. №5, відповідно до державного акту серії Р1 №499508, що виданий Біляївською районною державною адміністрацією 14 серпня 2003 року.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Біляївський райсуд.
ГоловуючийЛ. О. Пендюра