Справа № 523/917/24
Провадження №2/523/2040/24
"11" квітня 2024 р. м.Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Кисельова В.К.,
при секретарі - Дзюба Г.І.
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи - Пересипської районної адміністрації Одеської міської Ради про встановлення факту дублювання адреси нерухомого майна, -
Підстави заявлених позовних вимог.
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи - Пересипської районної адміністрації Одеської міської Ради про встановлення факту дублювання адреси нерухомого майна. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступні обставини. Так, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є рідною донькою ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про смерть батька.
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Савіною Е.П. від 12.07.1989 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1-5137, належав житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Вищевказаний житловий будинок складається з: житлового будинку - «А» з надвірними спорудами - сараї «Б, В, Г, Д», навісу - «Е», вбиральні - «Ж», огородження - №1-9, мостіння - 1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР, технічним паспортом на житловий будинок.
Після смерті батька ОСОБА_4 , позивачка звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Юшина Андрія Юрійовича з приводу оформлення спадщини.
12 серпня 2023 року, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юшиним Андрієм Юрійовичем, було заведено спадкову справу № 20/2023 після смерті ОСОБА_4 .
22 листопада 2023 року, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юшиним Андрієм Юрійовичем, було сформовано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого вбачається інформація про те, що існує житловий будинок АДРЕСА_1 , співвласниками якого є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кірнас 1.В. від 14.03.2014 року.
Вищевказаний будинок з надвірними спорудами, загальна площа 56.1 кв.м., житлова площа 33.7. кв.м., складається з житлового будинку - «А», літньої кухні - «Б», вбиральні - «В», вимощення І, огорожі 1, 2.
У зв'язку з вищевикладеним, стало відомо про те, що в місті Одесі існує будинок за такою самою адресою, за якою зареєстровано право власності на покійного батька на житловий будинок.
24 листопада 2023 року, звернувшись до Юридичного департаменту Одеської міської ради із зверненням про резервування житловому будинку адреси, у зв'язку з дублюванням, позивачу було надано письмову відповідь.
З даної відповіді вбачається інформація про те, що згідно з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на нерухоме майно за наведеною адресою дійсно зареєстровано за іншими особами.
На теперішній час, упорядкування нумерації об'єктів нерухомості та врегулювання питань, пов'язаних зі зміною (коригування) адрес об'єктів нерухомості у разі виявлення дублювання, здійснюється органом з присвоєння адрес відповідно до Порядку присвоєння адрес об'єктам будівництва, об'єктам нерухомого майна, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 року № 690, пунктом 52, якого передбачено, що у разі виявлення дублювання номерів об'єктів нерухомого майна, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.
В свою чергу, ч.5 ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та відповідно до Положень про районні адміністрації Одеської міської ради від 26.04.2017 року № 1934-VII та від 19.07.2023 року № 1283 - VIII, районні адміністрації Одеської міської ради є виконавчими органами, уповноваженими здійснювати присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктів нерухомості на території відповідних районів міста.
З урахуванням вищевикладеного, позивачці було роз'яснено звернутися до Пересипської районної адміністрації Одеської міської ради.
У грудні місяці 2023 року, звернувшись до Пересипської районної адміністрації Одеської міської ради, позивачці було в усній формі повідомлено про те, що з метою зміни, коригування необхідної адреси, їй було необхідно звернутися до суду за місцем знаходження нерухомого майна із заявою про встановлення факту дублювання адреси нерухомого майна.
У зв'язку з вищевикладеним, саме для того, щоб захистити свої права та належним чином оформити спадкове майно після смерті батька ОСОБА_4 , позивача була змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.
На підставі викладеного, позивачка просить:
Встановити факт дублювання адреси житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Савіною Е.П. від 12.07.1989 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1-5137, складається з: житлового будинку - «А» з надвірними спорудами - сараї «Б, В, Г, Д», навісу - «Е», вбиральні - «Ж», огородження - № 1-9, мостіння - І, розташованих на земельній ділянці площею 795 кв.м.,
та житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кірнас І.В. від 14.03.2014 року, загальною площею 56.1 кв.м., житлова площа 33.7. кв.м., складається з житлового будинку - «А», літньої кухні - «Б», вбиральні - «В», вимощення І, огорожі 1, 2.
Пояснення сторін в судовому засіданні.
Представник позивача в судове засідання подала заяву, згідно якої просила задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, а також справу розглянути у його відсутність.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про розгляд справи повідомлені через свого представника
Представники Пересипської районної адміністрації Одеської міської Ради в судове засідання не з'явились, про розгляд справи були повідомлені належним чином.
Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини.
Так, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є рідною донькою ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про смерть батька.
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Савіною Е.П. від 12.07.1989 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1-5137, належав житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Вищевказаний житловий будинок складається з: житлового будинку - «А» з надвірними спорудами - сараї «Б, В, Г, Д», навісу - «Е», вбиральні - «Ж», огородження - №1-9, мостіння - 1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації» ОМР, технічним паспортом на житловий будинок.
Після смерті батька ОСОБА_4 , позивачка звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Юшина Андрія Юрійовича з приводу оформлення спадщини.
12 серпня 2023 року, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юшиним Андрієм Юрійовичем, було заведено спадкову справу № 20/2023 після смерті ОСОБА_4 .
22 листопада 2023 року, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юшиним Андрієм Юрійовичем, було сформовано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого вбачається інформація про те, що існує житловий будинок АДРЕСА_1 , співвласниками якого є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кірнас 1.В. від 14.03.2014 року.
Вищевказаний будинок з надвірними спорудами, загальна площа 56.1 кв.м., житлова площа 33.7. кв.м., складається з житлового будинку - «А», літньої кухні - «Б», вбиральні - «В», вимощення І, огорожі 1, 2.
У зв'язку з вищевикладеним, стало відомо про те, що в місті Одесі існує будинок за такою самою адресою, за якою зареєстровано право власності на покійного батька на житловий будинок.
24 листопада 2023 року, звернувшись до Юридичного департаменту Одеської міської ради із зверненням про резервування житловому будинку адреси, у зв'язку з дублюванням, позивачу було надано письмову відповідь.
З даної відповіді вбачається інформація про те, що згідно з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на нерухоме майно за наведеною адресою дійсно зареєстровано за іншими особами.
На теперішній час, упорядкування нумерації об'єктів нерухомості та врегулювання питань, пов'язаних зі зміною (коригування) адрес об'єктів нерухомості у разі виявлення дублювання, здійснюється органом з присвоєння адрес відповідно до Порядку присвоєння адрес об'єктам будівництва, об'єктам нерухомого майна, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 року № 690, пунктом 52, якого передбачено, що у разі виявлення дублювання номерів об'єктів нерухомого майна, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.
В свою чергу, ч.5 ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та відповідно до Положень про районні адміністрації Одеської міської ради від 26.04.2017 року № 1934-VII та від 19.07.2023 року № 1283 - VIII, районні адміністрації Одеської міської ради є виконавчими органами, уповноваженими здійснювати присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктів нерухомості на території відповідних районів міста.
З урахуванням вищевикладеного, позивачці було роз'яснено звернутися до Пересипської районної адміністрації Одеської міської ради.
У грудні місяці 2023 року, звернувшись до Пересипської районної адміністрації Одеської міської ради, позивачці було в усній формі повідомлено про те, що з метою зміни, коригування необхідної адреси, їй було необхідно звернутися до суду за місцем знаходження нерухомого майна із заявою про встановлення факту дублювання адреси нерухомого майна.
Правові підстави ухваленого рішення.
Відповідно до підпункту 10 пункту «б» статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до делегованих законом повноважень виконавчого органу сільської, селищної, міської ради в галузі житлово-комунального господарства віднесено облік та реєстрацію відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форми власності.
Згідно статті 40 цього ж Закону виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, крім повноважень, передбачених цим Законом, здійснюють й інші надані їм законом повноваження.
Порядок присвоєння, зміни адреси об'єкту нерухомого майна у разі його дублювання здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та порядку присвоєння адрес об'єктам будівництва, об'єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 року № 690, пунктом 52, якого передбачено, що у разі виявлення дублювання номерів об'єктів нерухомого майна, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.
В свою чергу, ч.5 ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та відповідно до Положень про районні адміністрації Одеської міської ради від 26.04.2017 року № 1934-VII та від 19.07.2023 року № 1283 - VIII, районні адміністрації Одеської міської ради є виконавчими органами, уповноваженими здійснювати присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об'єктів.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частиною 1 ст. 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а ч. 3 цієї статі встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Отже, оскільки за однією адресою зареєстровані два об'єкти нерухомості, нотаріус не має можливості видати позивачці свідоцтво про право на спадщину.
Керуючись ст.ст.12, 19, 81, 133, 141, 259, 264, 265 , 267, 274- 279 ЦПК України, суд,-
1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи - Пересипської районної адміністрації Одеської міської Ради про встановлення факту дублювання адреси нерухомого майна - задовольнити.
2. Встановити факт дублювання адреси житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,
що належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори Савіною Е.П. від 12.07.1989 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1-5137, складається з: житлового будинку - «А» з надвірними спорудами - сараї «Б, В, Г, Д», навісу - «Е», вбиральні - «Ж», огородження - № 1-9, мостіння - І, розташованих на земельній ділянці площею 795 кв.м.,
та житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кірнас І.В. від 14.03.2014 року, загальною площею 56.1 кв.м., житлова площа 33.7. кв.м., складається з житлового будинку - «А», літньої кухні - «Б», вбиральні - «В», вимощення І, огорожі 1, 2.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -ти денний строк з дня отримання копії рішення.
Суддя В.К. Кисельов
Складено та підписано 16.04.2024