Справа № 2-466
2007 рік
10 січня 2007 року Ялтинський міський суд Автономної Республіці Крим
у складі: головуючого - судді Прищепа О. І.
при секретарі - Шараповій Т. Ю.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за
позовною заявою
ОСОБА_1. до ОСОБА_2, третья особа -
Ялтинська товарна біржа «Ю-Куб», про визнання договору купівлі-продажу дійсним
та визнання права власності,
Позивачка звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу між нею та відповідачем, який був засвідчений 07 серпня
1996 року Ялтинскою товарною біржею «Ю-Куб», та визнати за нею право власності
на квартиру АДРЕСА_1.
Позовні вимоги мотивовані тим, що зараз вона не в змозі розпорядитися цією
квартирою, тому що нотаріальна контора відмовляє їй в оформленні документів,
посилаючись на те, що угода не була посвідчена в нотаріальній конторі, як того
вимагає діюче законодавство України.
Відповідач до судового засідання не з'явився, про день та час судового розгляду
повідомлявся належно.
Представник 3-ї особи у судове засідання не з'явився, про день та час слухання
справи повідомлений належним чином, причини неявки невідомі.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача та 3-ї особи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справі, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ТОВ «Фірмою СЕТ» в інтересах ОСОБА_2
та ТОВ «Фірмою Південно-Кримська агенція нерухомості» в інтересах ОСОБА_1 07 серпня 1996 року в Ялтинській товарній біржі «Ю-Куб» був
зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, згідно якого квартира АДРЕСА_1 перейшла у власність ОСОБА_1.
Договір був зареєстрований в Бюро техничної інвентарізації м. Ялти в реєстрової
кнізі під № 192, інвентарна справа № 434/8399.
Суд вважає, що вказаний договір купівлі-продажу необхідно визнати дійсним та
визнати право власності за позивачкою на квартиру АДРЕСА_1, оскільки згідно до ст. 9 ЖК України громадяни
мають право на придбання житла на біржових торгах, та вказаний договор не
суперечить вимогам цивільного законодавства України.
Крім того, згідно до ст. 47 ЦК України (в старої редакції) позивачка в
повному обсязі виконала умови договору купівлі-продажу, вона передала
відповідачу гроши за квартиру за договором та уселилася до квартири, де и
мешкає з 1996 року, а тому ця угода повинна бути визнана дійс ною.
На підставі викладеного, ст. ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України , ст. 47
ЦК Украины (в редакції 1963 року), ст. 9 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 07 серпня 1996 року Ялтинскою товарною біржею «Ю-Куб», між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований в БТІ м. Ялта під № 192.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду
АРК через Ялтинський міський суд в порядку та строки, встановлені ст. ст.
294-296 Цивільного процесуального кодексу України.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом десяті днів з дня отримання його копії
відповідно до ст. ст. 228-232 ЦПК України.
СУДДЯ-