Справа № 203/6927/23
2/0203/407/2024
25 квітня 2024 року Кіровський районний суд м.Дніпропетровська у складі:
головуючого судді - Казака С.Ю.
при секретарі - Потаповій В.С.
за участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м.Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О.Поля 117», про виділення в натурі частки із спільної часткової власності,-
В провадженні Кіровського районного суду м.Дніпропетровська перебуває вищезазначена цивільна справа.
В наданому клопотанні позивач просив призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на предмет визначення ринкової вартості спірного майна та можливості виділу часток.
Суд враховує, що предметом розглядаємих позовних вимог, зокрема, є виділ в натурі частин нежитлового приміщення, що належить сторонами на праві спільної часткової власності. Питання щодо технічної можливості такого виділу потребує спеціальних знань у іншій галузі ніж право.
За вказаних обставин, суд приходить до висновку про обгрунтованість та необхідність задоволення клопотання та призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання, зазначені в клопотанні.
Проведення експертизи слід доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Попередню оплату витрат, пов'язаних з проведенням експертизи, у відповідності до ст.135 ЦПК України покласти на позивача.
Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, а також положення п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,12,13,76,81,103,104,135,197,198,252,253,258-260 ЦПК України, суд -
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «О.Поля 117», про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
-Яка ринкова вартість нежитлового приміщення №2, загальною площею 162,3 кв.м, магазину і кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?
-Які можливі варіанти виділення співвласникам цього нежитлового приміщення відповідно до часток кожного в розмірі 50/100 та з урахуванням фактичного порядку користування житловим приміщенням (визначивши не менше двох варіантів)?
-Визначити розмір компенсації для співвласників нежитлового приміщення № НОМЕР_1 , загальною площею 162,3 кв.м, магазину і кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним із запропонованих варіантів виділення в натурі.
Проведення експертиз доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертих Міністерства юстиції України.
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків відповідно до ст.ст.384,385 КК України.
У розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи №203/6927/23.
Попередню оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Зобов'язати сторони по справі забезпечити доступ експертів до об'єкта обстеження - нежитлового приміщення №2, загальною площею 162,3 кв.м - магазину і кафе, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскарження учасниками справи шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя С.Ю.Казак