18 квітня 2024 року
м. Київ
справа № 369/5543/20
провадження № 61-3699св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М.,
розглянув касаційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гровінг Стейт» - адвоката Буракова Ігоря Олександровича, на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10 травня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 13 лютого 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гровінг Стейт», державний реєстратор Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяна Миколаївна, про визнання протиправним та скасування рішення, скасування запису про право власності, визнання права власності на земельну ділянку,
У травні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила:
визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03 квітня 2020 року, індексний номер 51882090, прийняте державним реєстратором Хоменко Т. М., щодо реєстрацію права власності на земельну ділянку, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2065894232224, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гровінг Стейт» (далі - ТОВ «ФК «Гровінг Стейт»);
скасувати запис про право власності ТОВ «ФК «Гровінг Стейт» на спірну земельну ділянку, номер 36176173, внесений державним реєстратором Хоменко Т. М. 30 березня 2020 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
визнати за ОСОБА_1 право власності на спірну земельну ділянку.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10 травня 2023 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 13 лютого 2024 рокупозов задоволено частково.
Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03 квітня 2020 року, індексний номер 51882090, прийняте державним реєстратором Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Т. В., щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер 322248620:01:018:0045, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2065894232224, за ТОВ «ФК «Гровінг Стейт».
В іншій частині позову відмовлено, здійснено розподіл судових витрат.
У березні 2024 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ТОВ «ФК «Гровінг Стейт» - адвоката Буракова І. О., на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10 травня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 13 лютого 2024 року.
Ухвалою Верховного Суду від 18 березня 2024 року касаційну скаргу залишено без руху та надано заявнику строк для усунення недоліків для надання відомостей про наявність у адвоката та заявника електронного кабінету або існування обставин, зазначених в абзаці 3 частини шостої статті 14 ЦПК України.
У квітні 2024 року до суду касаційної інстанції надійшли матеріали на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 18 березня 2024 року.
У касаційній скарзі ТОВ «ФК «Гровінг Стейт», посилаючись на порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення в частині задоволених позовних вимог, справу направити на новий судовий розгляд.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 23 січня 2019 року у справі № 306/1224/16-ц, від 20 березня 2019 року у справі № 306/2053/16-ц, від 14 грудня 2022 року у справі № 758/168/18, 12 квітня 2023 року у справі № 511/2303/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також, підставою касаційного оскарження заявник зазначає порушення норм процесуального права, а саме: не дослідження зібраних у справі доказів, встановлення обставин, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Києво-Святошинського районного суду Київської області цивільну справу № 369/5543/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гровінг Стейт», державний реєстратор Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяна Миколаївна, про визнання протиправним та скасування рішення, скасування запису про право власності, визнання права власності на земельну ділянку.
Роз'яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов'язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 17 травня 2024 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Н. Ю. Сакара
О. В. Білоконь
О. М. Осіян