СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
(заочне)
ун. № 759/14569/23
пр. № 2/759/4371/23
28 грудня 2023 року м.Київ
Святошинський районний суд міста Києва, в особі судді Сенька М.Ф., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Новобудова" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги
втановив:
Представник ТОВ «Новобудова» Клименко А.Д. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2020р. по 01.01.2023р. у розмірі 6892,09 коп. та судовий збір у розмірі 2 684,00 грн..
Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором.
Ухвалою від 14.08.2023 р. відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Відповідач відзив на позовну заяву не надав, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні без повідомленням сторін.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Так, на підставі розпорядження АТ ХК «Київміськбуд» від 21.08.2004 №222 житловий будинок АДРЕСА_1 , переданий ТОВ «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 ., на підставі свідоцтва про право власності від 28.02.2005 року.
01.06.2020 р. між ТОВ «Новобудова» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в особі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 02.12.2019р. укладено договір №125 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. За яким встановлено права та обов'язки сторін, ціни та порядок оплати послуг з управління, відповідальність сторін за умовами договору.
Згідно розрахунку заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2020 р. по 01.01.2023 р. за власником квартири ОСОБА_1 значиться заборгованість у розмірі 6000 грн.
Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має обов'язок сплачувати за житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п.1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно до частини 1 статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Статтею 525 ЦК України закріплено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.
Враховуючи те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача 3% річних від простроченої суми за період з 01.06.2020 року по 01.01.2023 року у розмірі 194,32 грн, індекс інфляції від простроченої суми у розмірі 697,77 грн.
Відповідач, не подавши відзив на позов, зазначені позивачем обставини не спростувала, доказів сплати заборгованості не надала, свій розрахунок заборгованості не запропонувала.
За таких обставин суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, а розрахунок належних до сплати сум, доведеним.
Виходячи з того, що відповідач не вносила плату за надані житлово-комунальні послуги вчасно та у повному обсязі, що привело до виникнення заборгованості, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача та задоволення позову.
З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 684,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 322, 509, 526, 612, 625 ЦК України, ст.ст. 76-81, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,
ухвалив:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована: АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» (м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 10, рахунок UA НОМЕР_2, ЄДРПОУ 32917247) заборгованість за спожиті послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 6000 грн., 3% річних в розмірі 194,32 грн., індекс інфляції в розмірі 697,77 грн., судовий збір 2684 грн., а всього 6892 (шість тисяч вісімсот дев"яносто два) грн. 09 коп.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя М.Ф. Сенько