65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"11" квітня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/450/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С., розглянувши заяву Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “СВОБОДА-43” (65038, Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, код ЄДРПОУ 38296782)
до відповідача: Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” (65038, Одеська обл., Овідіопольський р-н, Таїровська cелищна рада, вул. Академіка Вільямса, буд. 43, код ЄДРПОУ 36955862)
про усунення перешкод у користуванні спільним майном, -
Рішенням Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 позов задоволено повністю; зобов'язано Житлово-будівельний кооператив “УЮТ-43” передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “СВОБОДА-43” технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком: щодо технічного стану об'єкта (у тому числі: документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта; паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятого в експлуатацію об'єкта будівництва; план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 №56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833, та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову; технічні паспорти на житловий будинок та паспорт земельної ділянки; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та споруди об'єкта, щодо підключення об'єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; акт технічного стану об'єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньо будинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); проектно-кошторисну документацію на котельню, технічні паспорти котельні та котельного господарства, котлові книги та книги обліку розходу газу, води, електроенергії, акти виконання робіт з обслуговування та ремонту обладнання котельні, виконавчі креслення підключення котельні до мереж централізованого постачання холодної та водовідведення, газо- та електропостачання, тощо; паспорти ліфтового господарства; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об'єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; технічна документація обладнання дахової котельні; технічна документація на ліфти; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, акти технічного огляду, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку) і щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об'єктом (обліку мешканців об'єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об'єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об'єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об'єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об'єкта); стягнуто з Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “СВОБОДА-43” 2684 грн судового збору.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.01.2024 апеляційну скаргу Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 19.07.2023 у справі №916/450/23 - без змін.
01.02.2024 на виконання рішення суду видано відповідні накази.
11.04.2024 за вх.№2-587/24 до суду від Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” надійшла заява про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23 до 18.10.2024 включно. В обґрунтування поданої заяви відповідач вказує, зокрема, що:
- рішенням суду у даній справі зобов'язано відповідача передати позивачу технічну та іншу документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вільямса, буд. 43А, згідно з переліком;
- виданий наказ на виконання судового рішення знаходиться на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Шипкова Є.О. (ВП №74312107), про що стало відомо відповідачу 03.04.2024; постановою приватного виконавця встановлений строк виконання судового рішення до 18.04.2024; однак відповідач зауважує, що рішенням суду передбачено передання великого переліку документів, що робить виконання судового рішення неможливим у визначений строк; підготовка, замовлення та виготовлення документів згідно переліку необхідний значний строк;
- велика частина документів взагалі відсутня, тому що не була передана замовником будівництва при передачі багатоквартирного будинку на баланс ЖБК “УЮТ-43”;
- ЖБК “УЮТ-43” не ухиляється від виконання рішення суду, а лише вказує на необхідність відстрочення для можливості виконання судового рішення належним чином;
- частиною 5 статті 5 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” передбачений шестимісячний строк на відновлювання та передання документації на багатоквартирний будинок у разі відсутності такої документації на багатоквартирний будинок; на підставі вказаного відповідач звертається до суду із вказаною заявою про відстрочення виконання рішення строком на шість місяців.
У зв'язку з військовою агресією російської федерації проти України, Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 “Про введення воєнного стану в Україні”, затвердженого Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, в Україні було введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. Водночас, Указом Президента України від 14.03.2022 №133/2022 “Про продовження строку дії воєнного стану в Україні” воєнний стан в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб. Указом Президента України від 18 квітня 2022 року №259/2022 “Про продовження строку дії воєнного стану в Україні” продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб. Указом Президента України від 17 травня 2022 року №341/2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 12 серпня 2022 року №573/2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 23 серпня 2022 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 7 листопада 2022 року №757/2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 21 листопада 2022 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 7 листопада 2022 року №757/2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 21 листопада 2022 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 6 лютого 2023 року №58/2023 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 19 лютого 2023 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 01 травня 2023 року №254/2023 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 20 травня 2023 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 26 липня 2023 року №451/2023 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 18 серпня 2023 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 06 листопада 2023 року №734/2023 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 16 листопада 2023 року строком на 90 діб. Указом Президента України від 5 лютого 2024 року №49/2024 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 14 лютого 2024 року строком на 90 діб.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 331 ГПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
Згідно з ст. 114 ГПК України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.
У відповідності до вимог пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод - кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку. Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід вважати строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.
З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про призначення заяви Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 до розгляду у судовому засіданні, про що повідомити сторін.
Керуючись ст.ст. 234, 235, 331 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Призначити розгляд заяви Житлово-будівельного кооперативу “УЮТ-43” за вх.№2-587/24 від 11.04.2024 про відстрочення виконання рішення суду у справі №916/450/23 на "18" квітня 2024 р. о 17:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4, тел. /0482/ 307-954.
Ухвала набирає чинності 11.04.2024 та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Ю.С. Бездоля