Провадження №2/447/84/24
Справа №447/3274/23
(заочне)
09.04.2024 Миколаївський районний суд Львівської області у складі судді Павліва В.Р., за участю секретаря судового засідання Стронської Р.Р.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві Львівської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Новороздільської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
встановив:
13.10.2023 ОСОБА_1 звернулася в Миколаївський районний суд Львівської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Покликається на те, що відповідно до ордеру №21 серії А від 21.01.1992 ОСОБА_3 (мама позивачки) та позивачка, як член сім'ї ОСОБА_3 , набули право на зайняття квартири АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. ОСОБА_1 вказує, що квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою. Позивачка є наймачем квартири, що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 27.09.2023 № 4728. У квартирі зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , який є племінником позивачки. Відповідач у квартиру не навідується та не проживає у ній тривалий час, проте значиться зареєстрований у ній. Через реєстрацію відповідача у квартирі позивачка не має можливості скористатись своїм правом на отримання житлової субсидії, що ставить її у скрутне матеріальне становище. Наголошує, що відповідач залишив квартиру будучи в ній приписаним та несе відповідальність за її збереження та утримання, що завдає позивачці збитків, зокрема при оплаті комунальних послуг. Факт не проживання відповідача у квартирі підтверджується актом обстеження, який склала комісія Новороздільської міської ради. Позивачка просила суд задовольнити позовну вимогу та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
13.10.2023 з Єдиного державного демографічного реєстру надійшла відповідь на запит про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 , відповідно до якої він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
16.10.2024 суд постановив ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду і відкриття провадження у справі, визначив, що справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання.
Ухвала суду про відкриття провадження, копія позовної заяви та доданих до неї документів були надіслані відповідачу на адресу місця його реєстрації, однак рекомендовані повідомлення повернулися на адресу суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".
Ухвалою від 19.12.2023 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.
Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просили їх задовольнити.
Від виконавчого комітету Новороздільської міської ради надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника. Щодо задоволення позову представник третьої особи не заперечував.
Судом на підставі ч. 2 ст. 247 Цивільно процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд встановив:
Відповідно до копії ордера №21 серії А від 21.01.1992 ОСОБА_3 має право на зайняття 2-кімнатної квартири АДРЕСА_1 . Ордер виданий на підставі рішення виконавчого комітету Новороздільської міської ради народних депутатів від 31.12.1991. У вказаному ордері вказано склад сімі: ОСОБА_4 (чоловік), ОСОБА_5 (дочка - позивачка, після укладення шлюбу ОСОБА_6 ); ОСОБА_7 (дочка), ОСОБА_8 (дочка).
Відповідно до копії довідки виданої виконавчим комітетом Новороздільської міської ради ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 .
Відповідно до копії довідки виданої виконавчим комітетом Новороздільської міської ради у неприватизовані квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано 13 осіб, в тому числі позивачка ОСОБА_1 (наймач) та племінник ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до копії акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 29.09.2023 складеного комісією в результаті обстеження квартири за адресою: АДРЕСА_2 встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною адресою фактично не проживає з 2014 року.
Відповідно до витягу Єдиного державного демографічною реєстру за казаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 .
Оцінка суду.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Згідно ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК Ураїни особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; враховуючи викладене, задоволення позову власника про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, і є належним способом усунення перешкод у користуванні власністю, а вказане рішення суду - підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання; таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивача про визнання особи такою, що втратила право на житло.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вкартирі за адресою: АДРЕСА_2 понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, а також те, що реєстрація відповідача порушує права позивачки, зокрема право на отримання субсидії, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви та визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаною у заяві квартирою .
Керуючись ст.ст. 247, 259, 263-265, 282-285 ЦПК України, ст. ст. 64, 71-72 ЖК України, суд,
ухвалив:
Позовну заяву задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 1073 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Повний текст рішення складено 12.04.2024.
Суддя Павлів В. Р.