Справа № 539/5627/23
Провадження № 2/539/145/2024
02.04.2024 м.Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Овчаренко О.Л.
за участю секретаря Ковтун І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лубни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новооржицької селищної територіальної громади в особі Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Юрченко Марина Андріївна, про визнання права власності на спадкове майно, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 42,4 кв.м., житлова площа 17,8 кв.м., сарай «Б», прибудова «б», погріб «В», погріб «Г», вбиральня «Д», огорожа «№1», колодязь «№2», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_2 . Після смерті матері відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці, яка відноситься до земельного фонду Бієвецької сільської ради. Спадкова справа на майно померлої ОСОБА_2 заведена на підставі заяви позивача про прийняття спадщини за заповітом. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. У зв'язку з тим, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений будинок, який належав спадкодавцю, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.
30 листопада 2023 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження.
31 січня 2024 року судом постановлена ухвала, якою витребувано від Лубенської державної нотаріальної контори певні докази.
08 лютого 2024 року судом постановлена ухвала, якою замінено первісного відповідача Територіальну громаду в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області належним відповідачем Новооржицькою селищною територіальною громадою в особі Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області.
05 березня 2024 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач та його представник - адвокат Лисенко А.Ф. не з'явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява, в якій він просив розглянути справу без його участі та участі позивача, сплачений судовий збір покласти на позивача.
Представник відповідача Новооржицької селищної територіальної громади в особі Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглядати справу без його участі. Позов визнав повністю.
Третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М.А. в судове засідання не з'явилась, надала до канцелярії суду клопотання про розгляд справи без її участі. Просить винести рішення на розсуд суду.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі доказів, які додані до справи.
У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Бієвецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис №10.
З виписки з погосподарської книги №№8.1.1-15/147 від 04.08.2023, виданої старостою Бієвецького старостинського округу №1 виконавчого комітету Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області Бачиш С., вбачається, що за номером об'єкта погосподарського обліку 0157-1 обліковується житловий будинок АДРЕСА_1 . Власник домогосподарства - ОСОБА_2 .
З відповіді №08.1.1-12/4 від 21.02.2024, наданої старостою Бієвецького старостинського округу №1 виконавчого комітету Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області Бачиш С., вбачається, що згідно земельно-шнурової книги Бієвецького старостинського округу рішенням дванадцятої сесії Бієвецької сільської ради народних депутатів від 31.03.1997 земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель площею 0,07 га було передано у приватну власність ОСОБА_2 , яка відповідно до погосподарського обліку Бієвецького старостинського округу, була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 до 07.11.2015. Інформація щодо набуття права власності на вказану вище ділянку ОСОБА_2 в Бієвецькому старостинському окрузі відсутня.
Відповідно до копії технічного паспорту, виданого ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім», за адресою: вулиця Симоненка, будинок 104, село Біївці, Лубенський район, Полтавська область знаходиться житловий будинок садибного типу загальною площею 42,4 кв.м, житловою площею 17,8 кв.м (рік спорудження/реконструкції - 1965), з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», прибудова «б», (рік спорудження/реконструкції - 1970), погріб «В» (рік спорудження/реконструкції - 1972), погріб «Г» (рік спорудження/реконструкції - 1965), вбиральня «Д» (рік спорудження/реконструкції - 1975), огорожа «№1», колодязь «№2».
З довідки КП «Лубенське МБТІ» №1798 від 31.10.2023 та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №365533979 від 13.02.2024 вбачається, що право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
Згідно копії заповіту від 01.04.1997, посвідченого виконкомом Біївцівської сільської ради Лубенського ради Полтавської області, зареєстрованого в книзі запису нотаріальних дій під №19, ОСОБА_2 все належне їй майно заповіла синові ОСОБА_1 .
З копії спадкової справи №69/2016 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що спадкова справа заведена на підставі заяви про прийняття спадщини за заповітом, поданої сином спадкодавця ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття/відмову від спадщини у справі немає.
З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. №02-31/85 від 10.06.2022 вбачається, що державний нотаріус Другої Лубенського державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім'я ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , оскільки спадкоємець не надав документів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. Належним документом, що засвідчує факт існування об'єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об'єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця (матері позивача) спірного будинку, який розташований на земельній ділянці з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель.
Оскільки у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім'я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 1243725155 від 24.11.2023 про сплату судового збору у сумі 1073,60 грн. Разом з тим, представник позивача у заяві просив судові витрати покласти на позивача. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.
Керуючись статтями 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новооржицької селищної територіальної громади в особі Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа - приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Юрченко Марина Андріївна, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 42,2 кв.м, житловою площею 17,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (сарай «Б», прибудова «б», погріб «В», погріб «Г», вбиральня «Д», огорожа «№1», колодязь «№2»), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення у повному обсязі складено та підписано 11.04.2024.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Новооржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 05509151, місцезнаходження: 37714, Полтавська область, Лубенський район, селище Новооржицьке, вулиця Центральна, будинок 4.
Третя особа: Приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Юрченко Марина Андріївна, місцезнаходження офісу: 37500, Полтавська область, місто Лубни, площа Вокзальна, будинок 1А.
Суддя О.Л. Овчаренко