Справа № 199/958/24
(2-зз/199/5/24)
26.03.2024 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.
за участю секретаря Свержевської В.О.,
представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Дніпрі заяву представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Сумського С.М. про заміну одного заходу забезпечення іншим позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних, -
У провадженні Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних
Ухвалою судді від 09.02.2024 року із метою забезпечення позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних накладено заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:02:003:0378, площею 48.0722 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0375, площею 45.346 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0376, площею 29.4932 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0379, площею 30.3587 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0319, площею 46.05 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська;
-кадастровий номер 1225681300:01:038:0333, площею 33.58 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська.
25.03.2024 року до суду надійшла заява представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Сумського С.М. про заміну одного заходу забезпечення іншим позову.
В обґрунтування заяви представник відповідача зазначив, що майно, щодо якого судом в ухвалі про забезпечення позову було заборонено здійснювати будь-які реєстраційні дії, є єдиним нерухомим майном, яке належить відповідачу ОСОБА_3 ..Загальна ціна позову складає 3 202 789 (три мільйони двісті дві тисячі сімсот вісімдесят дев'ять) гривень 24 копійки. Так, згідно із висновком експерта щодо ринкової вартості об'єкту оцінки (суб'єкт оціночної діяльності ТОВ «Бюро оцінки Старлайн»), ринкова вартість двох належних відповідачу земельних ділянок, а саме: за кадастровим номером 1225681300:01:001:0312, площею 21,2887 га, та за кадастровим номером 1225681300:02:003:0377, площею 28,7819 га, станом на 23.02.2024 року складає 6 713 911 (шість мільйонів сімсот тринадцять тисяч дев'ятсот одинадцять) гривень, у той час, як загальна вартість нерухомого майна відповідача, на яке було накладено заборону, значно більша ніж ціна позову.
Тому, посилаючись на вказані обставини, представник відповідача просив суд:
-замінити заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 09.02.2024 року по справі №199/958/24, а саме скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:02:003:0378, площею 48.0722 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0375, площею 45.346 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0376, площею 29.4932 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0379, площею 30.3587 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0319, площею 46.05 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська;
-кадастровий номер 1225681300:01:038:0333, площею 33.58 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська.
Із метою забезпечення позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних, накласти заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська.
У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 заяву підтримав та просив її задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заперечував проти задоволення заяви, посилаючись на необґрунтованість наданої оцінки земельних ділянок.
Вислухавши пояснення представників сторін, ознайомившись із заявою про заміну заходів забезпечення позову та дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що дані вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав.
За приписами ст. 156 ЦПК України за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом у судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи. За наслідками розгляду клопотання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим постановляється ухвала. Копії ухвали про заміну одного заходу забезпечення позову іншим направляються учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.
Тлумачення положень частини першої статті 156 ЦПК України свідчить, що ЦПК України передбачає можливість заміни одного заходу забезпечення позову іншим, в тому числі здійснення заміни заходів забезпечення позову одного й того ж виду, перелік яких визначено в частині першій статті 150 ЦПК України, але щодо іншого майна (Постанова ВС від 27 серпня 2020 року у справі №638/18499/18), що не позбавляє відповідача у даній справі права подати суду відповідне клопотання.
Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, а тому скасування вжитих заходів до ухвалення виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.
По своїй суті заміна вжитого судом заходу забезпечення позову полягає в заміні раніше прийнятого заходу на інший, передбачений законом захід, із одночасним припиненням раніше накладених заходів, а відтак, при вирішенні відповідного питання слід у першу чергу з'ясовувати чи змінилися настільки обставини спірних правовідносин, які б зумовлювали необхідність скасування обраного судом заходу забезпечення позову до закінчення розгляду відповідного спору, та чи існують правові підстави, з якими чинне законодавство пов'язує можливість вибору іншого заходу забезпечення позову.
Так, ухвалою судді від 09.02.2024 року із метою забезпечення позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних накладено заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:02:003:0378, площею 48.0722 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0375, площею 45.346 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0376, площею 29.4932 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0379, площею 30.3587 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0319, площею 46.05 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська;
-кадастровий номер 1225681300:01:038:0333, площею 33.58 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська.
Згідно з висновками експерта ТОВ «Бюро оцінки Старлайн» щодо ринкової вартості об'єкту оцінки, ринкова вартість земельних ділянок за кадастровим номером 1225681300:01:001:0312, площею 21,2887 га, та за кадастровим номером 1225681300:02:003:0377, площею 28,7819 га, станом на 23.02.2024 року складає 6 713 911 (шість мільйонів сімсот тринадцять тисяч дев'ятсот одинадцять) гривень.
Враховуючи вищевикладене та виходячи із ціни позову, відомостей про ринкову вартість належних відповідачу земельних ділянок, забезпеченості інтересів позивача у разі задоволення його вимог та при виконанні рішення суду, а також прав відповідача, яка має право розраховувати на обмеження її прав як власника у обсязі, що є необхідним для забезпечення виконання рішення суду про задоволення позову, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про заміну обраних заходів забезпечення позову, та із метою забезпечення позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних накласти заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-??кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська.
Згідно з ч. 3 ст. 156 ЦПК України, у разі заміни одного заходу забезпечення позову іншим суд може відповідно замінити заходи зустрічного забезпечення.
Під час постановлення ухвали Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська 09.02.2024 року судом не вирішувалось питання щодо зустрічного забезпечення позову, у зв'язку з чим підстави для заміни заходів зустрічного забезпечення відсутні.
Керуючись ст. ст. 149-153, 156, 157, 259-261, 354-355 ЦПК України,-
Заяву представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Сумського С.М. про заміну одного заходу забезпечення іншим позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних, - задовольнити.
Замінити заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 09.02.2024 року по справі №199/958/24, а саме скасувати заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-??кадастровий номер 1225681300:02:003:0378, площею 48.0722 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0375, площею 45.346 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0376, площею 29.4932 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0379, площею 30.3587 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0319, площею 46.05 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська;
-кадастровий номер 1225681300:01:038:0333, площею 33.58 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Зорянська.
Із метою забезпечення позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення інфляційних витрат та трьох відсотків річних накласти заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб'єктам, нотаріусам (державним/приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»), а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які на праві власності належить ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_1 , а саме:
-??кадастровий номер 1225681300:01:001:0312, площею 21.2887 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська;
-кадастровий номер 1225681300:02:003:0377, площею 28.7819 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Дніпропетровська область, Царичанський район, с/рада Могилівська.
Ухвала набирає чинності з дня постановлення - 26.03.2024 року, але може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали виготовлений 28.03.2024 року.
Суддя Л.Г. Якименко