36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
08.07.2010 р. Справа №19/81
за позовом Професійно-технічного училища № 10, 36000, м.Полтава, вул.Фрунзе,9
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України в Полтавській області, 36000, м.Полтава, вул. Леніна,1/23
про стягнення 3562,86 грн.
Суддя Безрук Т.М.
Представники:
від позивача: не з'явився
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
Розглядається позовна заява про стягнення 3562,86 грн. заборгованості з орендної плати згідно договору оренди № 502/05-Н від 06.12.2005р.
Відповідач - відзив на позов не надав. Ухвали, надіслані на його адресу згідно позову, повернулися до суду з відміткою поштового відділення про закінчення терміну зберігання. Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 29.06.2010р. № 6308107 ОСОБА_1 зареєстрований як фізична особа - підприємець за адресою: АДРЕСА_1. На вказану адресу судом надсилалися ухвали по справі. Зазначена адреса співпадає з адресою за позовом. Отже, відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Згідно п. 4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 N 01-8/1228 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.
Якщо особа - учасник судового процесу своєчасно не довела до відома господарського суду або інших учасників процесу про зміну свого фактичного місця проживання, то всі процесуальні наслідки такої бездіяльності покладаються на цю особу (п. 23 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 18.03.2008р. N 01-8/164).
У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 року №01-8/123 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році”, де зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.
Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
06 грудня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Полтавській області та приватним підприємцем ОСОБА_1 (далі - відповідач) був укладений договір оренди за № 502/05-Н (далі - Договір).
Відповідно до умов вказаного Договору, РВ Фонду державного майна України в Полтавській області (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає в строкове платне користування державне майно - не житлове приміщення адміністративного корпусу площею 17 кв.м., розташоване за адресою: м. Полтава, вул. Котляревського, 20/8, що знаходиться на балансі Професійно-технічного училища №10 м.Полтави (балансоутримувача).
Факт передачі Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Полтавській області вказаного майна відповідачу підтверджується двостороннє підписаним актом приймання-передачі від 06.12.2005р. (а.с.14).
Додатковими угодами від 17.09.2008р., від 05.06.2009р., від 16.02.2010р. сторони узгоджували суму орендної плати та порядок її перерахування і сплати (а.с.15-19).
Додатковими угодами №4 від 05.06.2009р., № 5 від 16.02.2010р. сторони встановили орендну плату в розмірі 424,83 грн. за базовий місяць.
Відповідно до п. 3.3 Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та ПТУ №10 у співвідношенні 50% до держбюджету і 50% балансоутримувачеві щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем.
Відповідач свої зобов'язання по внесенню орендної плати балансоутримувачеві (позивачу) в повному обсязі не виконав. За період березень 2009р. - березень 2010р. заборгованість з орендної плати балансоутримувачеві становила 3562,86 грн. Зазначене підтверджується двостороннє підписаним актом звірки взаємних розрахунків станом на 01.04.2010р. (а.с.31).
01.04.2010р. відповідач звернувся до позивача з заявою про припинення дії договору оренди в зв'язку з фінансовими труднощами та неможливістю сплати орендної плати (а.с.29).
Листом від 02.04.2010р. позивач повідомив Регіональне відділення Фонду державного майна України в Полтавській області про те, що відповідач звільнив приміщення, що ним орендувалося (а.с.30).
Заборгованість з орендної плати в сумі 3562,86 грн. відповідачем не сплачено.
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.
Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Статтею 19 цього Закону встановлено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.4-3, ст.33 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.
Заборгованість з орендної плати відповідачем не сплачено. Отже, позовні вимоги про стягнення 3562,86 грн. основного боргу підлягають задоволенню.
В разі добровільного виконання рішення суду до відкриття виконавчого провадження відповідач не позбавлений права звернутися до суду з заявою про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, на підставі ст. 117 ГПК України.
Керуючись ст. ст. 43, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; р/рахунок - відсутній) на користь Професійно-технічного училища № 10 (36000, м.Полтава, вул.Фрунзе, 9, ідентифікаційний код 02546817; р/р 35228001000079 в ГУДКУ у Полтавській області, м. Полтава, МФО 831019) 3562грн. 86 коп. основного боргу, 102грн. 00 коп витрат з оплати держмита, 236грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Суддя Безрук Т.М.