01.04.2024 Єдиний унікальний № 371/426/24
провадження № 2/371/369/24
01 квітня 2024 року м. Миронівка
ЄУН 371/426/24
Провадження № 2/371/369/24
Суддя Миронівського районного суду Київської області Капшук Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на об?єкт нерухомого майна,
Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Лушкін Ю.П. звернувся до суду з позовом про визнання за позивачем права власності на об?єкт нерухомого майна у виді квартири, посилаючись на ті обставини, що відповідно до договору купівлі - продажу № 2586 від 06 серпня 2002 року позивач набув права власності на квартиру під номером АДРЕСА_1 .
Внаслідок активних бойових дій на території міста Авдівка зазначена квартира була пошкоджена. З метою отримання компенсації для відновлення нерухомого майна, яке пошкоджене внаслідок проведення бойових дій, з використанням електронної публічної послуги «Відновлення» позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з питанням проведення державної реєстрації права власності на квартиру в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Державний реєстратор відмовив позивачу в проведенні реєстраційних дій, оскільки подані документи не дали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно. Зокрема, в державних реєстрах відсутні відомості про реєстрацію права власності за позивачем на спірну квартиру. Встановити достовірну інформацію стосовно проведеної до 2013 року комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації державної реєстрації права власності за позивачем на квартиру, відомості про яку містяться виключно на паперових носіях, не виявилося можливим, оскільки паперові архіви частково втрачені, пошкоджені внаслідок бойових дій.
Просив визнати за позивачем право власності на зазначену квартиру в судовому порядку.
Позовну заяву позивач подав до Миронівського районного суду Київської області. Відповідачем за змістом позовної заяви визначено Авдіївську міську військову адміністрацію Покровського району Донецької області.
Згідно з приписами частини 2 статті 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Частиною 1 статті 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред?являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Вимоги ЦПК України щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.
Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов?язків, що пов?язані з нерухомим майном. Правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов?язків, що пов?язані з нерухомим майном.
З урахування зазначених правил підсудності, справа підлягає розгляду за місцезнаходженням нерухомого майна та не підсудна Миронівському районному суду Київської області.
За правилами пункту 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Відтак, справа не підсудна Миронівському районному суду Київської області, оскільки підлягає розгляду за місцезнаходженням нерухомого майна - квартири під номером АДРЕСА_1 , а тому має бути передана на розгляд Авдіївському міському суду Донецької області.
Згідно з даними сторінки офіційного веб-порталу судової влади України в мережі Інтернет (https://avm.dn.court.gov.ua/sud0501/), Авдіївський міський суд Донецької області здійснює роботу дистанційно. Для надсилання документів поштою можливо скористатись адресою: АДРЕСА_2 (з поміткою: для Авдіївського міського суду Донецької області).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 258, 260 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до Авдіївської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на об?єкт нерухомого майна передати за підсудністю на розгляд до Авдіївського міського суду Донецької області.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення.
Передача справи на розгляд до Авдіївського міського суду Донецької області за підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Складення повного тексту ухвали відповідає даті її постановлення.
Суддя Л.О. Капшук