вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25022,
тел. (0522) 32 05 11, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
01 квітня 2024 рокуСправа № 912/751/24
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
до відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ 18+19", 25002, м. Кропивницький, вул. Віктора Чміленка, 19
про визнання недійсним рішення
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 з вимогою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ 18+19" про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоповерхових будинків про Створення Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку "18+19", оформлене протоколом №1 від 16.08.2023, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_2 . 16.08.2023 за адресами: АДРЕСА_3 були проведені установчі збори Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ 18+19" результати яких оформлені протоколом від 16.08.2023 №1. Позивач вважає, що протокол установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку від 16.08.2023, яким прийнято рішення про створення ОСББ, є недійсним та підлягає скасуванню у зв'язку з порушенням процедури скликання установчих зборів та порядку голосування на них, оскільки рішення з питань порядку денного прийняті з порушенням норм чинного законодавства, порушують права позивача, як співвласника багатоквартирного будинку, визначені ст. 14 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та права інших співвласників квартир багатоповерхових будинків".
Форма і зміст заяви відповідають вимогам ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Також, позивачем разом з позовною заявою подано заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №1" Кропивницької міської ради. Обґрунтовуючи свою заяву позивач посилається на те, що у випадку задоволення позовних вимог про визнання недійсним рішення установчих зборів, оформлене протоколом №1 від 16.08.2023 року, вищевказані будинки залишаться в управлінні КП "ЖЕО №1" Кропивницької міської ради.
Відповідно до частин першої, третьої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Вирішуючи питання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, суд має з'ясувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.
У справі № 912/751/24 розглядається спір між сторонами, який виник у зв'язку із прийняттям рішень зборів співвласників та установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ 18+19".
Рішення у цій справі, як у випадку задоволення так й відмови у позові, не наділить новими правами Комунальне підприємство "Житлово - експлуатаційна організація №1" Кропивницької міської ради, не буде покладено на неї нових обов'язків, або змінено її права та/або обов'язки, чи позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.
З огляду на наведене, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви позивача про залучення у справі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору від 25.03.2024.
Окрім вищезазначеного, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі, виходячи з наступного.
До предмету позову у даній справі входять вимоги позивача про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоповерхових будинків про Створення Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку "18+19", оформлене протоколом №1 від 16.08.2023.
Як встановлено судом, на даний час Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду розглядає справу у подібних правовідносинах, а саме справу №911/1095/22.
Так, ухвалою Верховного Суду від 12.03.2024 року справу № 911/1095/22 передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду, оскільки суд дійшов висновку про необхідність відступити від висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у постановах від 16.10.2018 у справі №916/4625/15, від 29.06.2021 у справі №916/964/19 щодо застосування статті 6 Закону України "Про ОСББ", а також згідно з частиною 5 статті 302 ГПК України, оскільки справа містить виключну правову проблему - який спосіб захисту права члена об'єднання є належним при оскарженні рішення установчих зборів про створення ОСББ, чи підлягає ліквідації ОСББ при встановленні порушень щодо порядку його створення, передбачених статтею 6 Закону України "Про ОСББ", і така передача необхідна для забезпечення розвитку права та формування єдиної правозастосовчої практики.
За приписами частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Пунктом 11 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України визначено, що провадження у справі у випадку, встановленому п. 7 ч. 1 ст. 228 цього Кодексу, зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.
Враховуючи, що правовідносини у даній справі є подібними правовідносинам у справі №911/1095/22, що переглядається в касаційному порядку Верховним Судом у складі суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для зупинення провадження у справі №912/751/24 до перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 911/1095/22.
Керуючись статтями 12, 50, 120, 162, 164-167, 176, 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/751/24.
2. Справу № 912/751/24 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. У задоволенні заяви позивача від 25.03.2024 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на відповідача Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №1" Кропивницької міської ради відмовити.
4. Провадження у справі №912/751/24 зупинити до перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 911/1095/22.
5. Про дату і час підготовчого засідання учасники справи будуть повідомлені додатково після вирішення питання про поновлення провадження у справі.
6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.
7. Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.
8. Ухвала набирає законної сили в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в частині зупинення провадження до Центрального апеляційного господарського суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.
9. Копії ухвали надіслати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ 18+19" (до електронного кабінету).
Ухвалу підписано 01.04.2024.
Суддя Г.Б. Поліщук