Номер провадження 2/754/1884/24
Справа №754/656/24
Іменем України
13 березня 2024 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:
Головуючого - судді Галась І.А.,
при секретарі - Париста А.С.
за участі: представника позивача - ОСОБА_1
представників відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 про стягнення заборгованості,
Представник Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (місто Київ, площа Івана Франка, 5) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ), про стягнення заборгованості. Ціна позову - 66943,06 гривні.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 №591 КП « Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв'язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України « Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV та правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженні Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630.
Правовідносини з постачання теплової енергії та гарячої води між постачальною організацією та споживачем (фізичною особою) починаючи з 01.11.2021 року здійснюється на підставі Постанови КМУ від 11.12.2019 року №1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» та Постанови №830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії» від 21.08.2019 року.
На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго», на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 №34 (5085).
Квартира за адресою: АДРЕСА_2 під'єднана до внутрішньо-будинкової системи теплопостачання, а також, Відповідачі є споживачами послуг з центрального опалення та/або централізованого постачання гарячої води.
Проте, Відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.09.2023 складає 66943,06 грн. (заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого опалення в розмірі 2591,30 грн., заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води у розмірі 15083,90 грн.; заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 19259,30 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 30008,56 грн.)
Крім того, 11.10.2018 між ПАТ «Київенерго» та КП (КМДА) «Київтеплоенерго» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії), за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов'язань перед Кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
Всього підлягає стягненню: сума заборгованості за спожиті заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого опалення в розмірі 2591,30 грн.; заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води у розмірі 15083,90 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 19259,30 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 30008,56 грн., а також сума сума заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн., що разом складає 66943,06 грн.
У зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з центрального опалення та централізованого постачання гарячої води в загальному розмірі 66 943,06 грн. та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2481 грн.
Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 15 січня 2024 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
30 січня 2024 року на адресу суду електронною поштою від представника Відповідача ОСОБА_4 , адвоката Деледивки С.Г. надійшов відзив на позовну заяву. Відповідно до якої зазначила, що із заявленими позовними вимогами категорично не погоджуються. Перш за все зазначають, що Відповідачами у даній справі залучені особи, які зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 та особи які хоч зареєстровані за даною адресою, однак за місцем реєстрації не проживають. Щодо наданих позивачем розрахунків заборгованості, відповідач зазначає що вони не відповідають підставам та містять ряд розбіжностей. Для встановлення дійсного розміру заборгованості Відповідачів перед Позивачем необхідні спеціальні знання, тобто без проведення економічної експертизи наразі неможливо встановити реальний розмір заборгованості за спожиті Відповідачами послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. З урахуванням викладеного, вважають що відсутні будь-які правові підстави для задоволення позовної заяви. Додатково хочуть зазначити, що згідно поданих розрахунків заборгованості за послуги з централізованого опалення Позивачем нараховано заборгованість за такі послуги в неопалювальний сезон, що прямо свідчить про зловживання своїми правами та намагання безпідставно стягнути з Відповідачі неіснуючої заборгованості, та є ще одним беззаперечним доказом того, що заявлені вимоги є необґрунтовані. Щодо застосування строків позовної давності Відповідач зазначила, що Позивач був обізнаний про заборгованість Відповідачів з 2018 року, впродовж трьох років не звертався з позовом до Відповідачів про стягнення заборгованості, що свідчить про пропуск Позивачем строку позовної давності. Зважаючи на вищевикладене, Відповідач ОСОБА_4 робить заяву про пропуск Позивачем строку позовної давності та просить суд застосувати наслідки спливу позовної давності відповідно до ст..267 ЦК України. Також, позивач зазначає що має трьох дітей, які знаходяться на її повному утриманні, вона має скрутне фінансове положення, які були спричинені запровадженням карантину у зв'язку із хворобою COVID-19, втратою роботи, запровадження воєнного стану на території України та забезпечення трьох дітей. Беручи до уваги вище викладене, просять відмовити в задоволені позовної заяви. Однак, якщо Суд прийде до висновку про часткове задоволення заявлених вимог, просимо врахувати вище зазначені життєві обставини в яких перебуває Відповідач ОСОБА_4 та численні недоліки допущені Позивачем при розрахунках заборгованості за централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води по вище зазначеній адресі.
08 лютого 2024 року на адресу суду від Представника позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву про стягнення заборгованості. Відповідно до якого вважають в задоволені вимог представника Відповідача відмовити. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
13 лютого 2024 року на адресу суду від представника Відповідача ОСОБА_7 , адвоката Шелест Ю.В. надійшов відзив на позовну заяву. Відповідно до якого зазначили, що 18.01.2024 через за стосунок «Дія» ОСОБА_7 дізнався про наявність судового спору. А також те що, 25.08.2017 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 укладено шлюб. У зв'язку з чим ОСОБА_7 з березня 2017 року по теперішній час фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується актом про фактичне проживання особи, який складено в присутності трьох сусідів ( ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 ) та підписаний сусідами та представником ЖЕД №1, а також витягом з реєстру територіальних громад за № 2024/000775172 від 23.01.2024 року. Дані докази є належними, достатніми та достовірними і мають бути враховані судом при розгляді справи та прийнятті рішення. Окрім цього, як зазначає відповідач ОСОБА_7 він проживає спільною сім'єю з ОСОБА_8 з 2017 року яка є державним службовцем і відповідно до ЗУ « Про державну службу» щорічно подає декларацію про майно та доходи відповідно до ЗУ « Про запобігання корупції», відповідно до якої за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 роки в розділі 2.2.Інформація про ленів сім'ї суб'єкта декларування ОСОБА_8 вказувала ОСОБА_7 як свого чоловіка з яким проживає разом за адресою: АДРЕСА_3 . Це ще раз доводить, що ОСОБА_7 з 2017 року не проживає за адресою АДРЕСА_1 у період з 01.05.2018 р. по 31.10.2021 р. та у період з 01.11.2021 р. по теперішній час за який виникла заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги. ОСОБА_7 не укладав договорів про надання житлово-комунальних послуг з КП « Київтеплоенерго» відповідно до вимог ЗУ « Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VІІІ. ОСОБА_7 не проживав за вищевказаною адресою, не користувався послугами з централізованого опаленя та постачання гарячої води, які надавалися Позивачем КП « Київтеплоенерго», а значить ОСОБА_7 не є споживачем в розумінні ЗУ про житлово комунальні послуги та не повинен здійснювати оплату послуг по яким виникла заборгованість. Окрім того, до Позивача КП « Київтеплоенерго» засобами поштового та електронного зв'язку було надіслано заяву від 30.01.2024 року про перерахунок розміру платежів за житлово -комунальні послуги. Враховуючи вищевикладене, Відмовити у задоволені позовної заяви Комунальному підприємству «Київтеплоенерго» в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_7
14 лютого 2024 року на адресу суду від Представника позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву про стягнення заборгованості. Відповідно до якого вважають в задоволені вимог представника Відповідача відмовити. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
21 лютого 2024 року на адресу суду від представника Відповідача ОСОБА_7 , адвоката Шелест Ю.В. надійшло клопотання про закриття провадження в частині позовних вимог до ОСОБА_7 . Дане клопотання обґрунтоване тим, що представником ОСОБА_7 було отримано 20.02.2024 Відповідь за № 4/03.2/2079, на звернення про проведення перерахунку, якою повідомлено, що за результатами звернення у програмному комплексі КП «Київтеплоенерго» за особовим рахунком за адресою АДРЕСА_1 внесено зміни щодо кількості проживаючих/зареєстрованих осіб з 7 на 6 з 01.05.2018 та здійснено відповідний перерахунок нарахувань, та оскільки ОСОБА_7 не зареєстрований та не проживає за адресою АДРЕСА_1 , вважають що в частині стягнення заборгованості до ОСОБА_7 підлягає закриттю, оскільки по суті відсутній предмет позову щодо цього Відповідача. Окрім цього, на адресу суду надійшли Додаткові пояснення на позовну заяву КП «Київтеплоенерго» щодо стягнення заборгованості. Відповідно до якого зазначено, що оскільки ОСОБА_7 не зареєстрований та не проживає за вище вказаною адресою, КП «Київтеплоенерго» здійснено відповідний перерахунок нарахувань, вважають що позовні вимоги до Відповідача ОСОБА_7 є безпідставними та такими, що підлягають задоволенню.
26 лютого 2024 року на адресу суду від Представника позивача надійшла заява про надання звіту корегування заборгованості.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги з урахуванням уточнень підтримав в повному обсязі.
Представник Відповідача Деледивка С.Г. в судовому засіданні позовні вимоги не визнає.
Представник Відповідача ОСОБА_7 адвокат Константін А.В. в судовому засіданні просила відмовити в задоволенні позовних вимог відносно ОСОБА_7 .
Інші Відповідачі в судове засіданні не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.
Дослідивши письмові матеріали справи та докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Згідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
Судом встановлено, що Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 №591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв'язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України « Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV та правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженні Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630.
На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго», на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 №34 (5085).
11.10.2018 року між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та Комунальним підприємство (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги (цесїї), за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНРГО набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов'язань перед Кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані Кредитором за період 01.08.2018 року до дати укладення цього договору. Перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов'язань (основний борг), прав вимоги яких відступається за цим договором, зазначається у Додатку № 1 та Додатку № 2 до цього договору.
Відповідно до Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесїї Позивач набув право вимог заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та право вимоги заборгованості за спожиті послуги з централізованого гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно із п. 3.4.2 Договору Новий кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованостей, право вимоги до яких від ступлене за цим договором.
Надання послуг здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
В свою чергу, надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630 (далі Правила), який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також в газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
Судом встановлено, що відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, виконавцем послуг за якими є позивач.
Позивач належним чином виконує свої зобов'язання шляхом надання відповідачу централізованого опалення та гарячої води, а відповідач у свою чергу порушили свої зобов'язання та умови перед позивачем, внаслідок неналежного виконання зобов'язань у відповідача виникла заборгованість за спожиті з01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого опалення в розмірі 2591,30 грн.; заборгованість за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 централізованого постачання гарячої води у розмірі 15083,90 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання теплової енергії у розмірі 19259,30 грн., заборгованість за період з 01.11.2021 постачання гарячої води у розмірі 30008,56 грн., а також сума заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн., що разом складає 66943,06 грн.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.
Відповідно до пункту 8 зазначених Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Згідно з частиною другою ст. 638 Цивільного кодексу України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
Частиною 2 ст. 642 Цивільного кодексу України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.
Таким чином, наявність відносин між сторонами, а отже, і виникнення цивільних прав та обов'язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату спожитої енергії, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків.
Отже, з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».
Відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, є договором приєднання.
На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085).
Договір складений на підставі типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та є договорами приєднання, а отже такий договір може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. За таких обставин, вбачається, що відповідач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг.
Згідно зі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону відповідачі є споживачем послуг, що надавалися ПАТ ««Київтеплоенерго»», а тому зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги.
Частиною четвертою статті 319 ЦК України встановлено, що власність зобов'язує.
Зміст положення частини четвертої статті 319 ЦК України про те, що власність зобов'язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 179 ЖК України визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги.
Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.
Проаналізувавши встановлені фактичні обставини у справі, зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є підставними і обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне.
Відповідно до акту про фактичне проживання осіб від 25.01.2024 року, який складено в присутності трьох сусідів ( ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 ) та підписаний ними та представником ЖЕД №1 вбачається, що ОСОБА_7 з березня 2017 року по теперішній час фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 , даний факт підтверджується також витягом з реєстру територіальних громад за № 2024/000775172 від 23.01.2024 року.
Зважаючи на викладене відсутні підстави для солідарного стягнення боргу з відповідачів.
Відповідно до вимог ст.. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Ст. 322 ЦК встановлює обов'язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Оскільки майно, яке перебуває на праві спільної часткової власності, належить усім співвласникам, цілком очевидно, що останні зобов'язані нести витрати щодо управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів та інших обов'язкових платежів та нести відповідальність за зобов'язаннями, пов'язаними зі спільним майном, у межах своєї частки у праві спільної часткової власності.
Участь кожного співвласника у "витратах на управління, утримання та збереження спільного майна" означає необхідність несення витрат, які є об'єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані.
Кожен співвласник зобов'язаний брати участь в у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто із співвласників укладає правочин або здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник або співвласники, які зробили необхідні витрати на утримання майна, мають право вимагати від іншого співвласника або співвласників їх відшкодування. Правило ст. 360 ЦК застосовується незалежно від того, хто із співвласників виступив стороною за договірним зобов'язанням щодо спільного майна, за умови, що даний співвласник мав право укладати цей договір.
Судом також досліджено та взято до уваги розрахунок заборгованості за послуги центрального опалення та централізованого постачання гарячої води за період часу з 01.05.2018 року до 31.10.2021 за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відповідно до якого заборгованість за даними послугами становить в загальному розмірі 15 520,35 грн., за спожиті послуги з центрального опалення та централізованого постачання гарячої води за період часу з 01.11.2021 року по 01.06.2023 року в загальному розмірі 44 980 гривень 91 копійки.
У зв'язку із частковим задоволенням позову, судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 2684 гривні відповідно до ст. 141 ЦПК України, покладаються на відповідачів пропорційно.
На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 3, 10, 11, 16, 509, 526, 610, 612, 625,638, 642, 901, 903 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1-23, 55, 81, 141, 263-265, 267, 273, 274-279, 280-282, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_7 про стягнення заборгованості залишити без задоволення.
Позов Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (м. Київ, вул. Івана Франка, 5, ЄДРПОУ 40538421) заборгованість за спожиті послуги з центрального опалення та централізованого постачання гарячої води за період часу з 01.05.2018 року до 31.10.2021 року в загальному розмірі 15520 гривень 35 копійок.
Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (м. Київ, вул. Івана Франка, 5, ЄДРПОУ 40538421) заборгованість за спожиті послуги з центрального опалення та централізованого постачання гарячої води за період часу з 01.11.2021 року по 01.06.2023 року в загальному розмірі 44980 гривень 91 копійки.
Стягнути з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (м. Київ, вул. Івана Франка, 5, ЄДРПОУ 40538421) судовий збір по 671 гривні з кожного.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
.
Суддя: