Справа № 1604/3163/2012
номер провадження 2/1604/975/12
Іменем України
14 грудня 2012 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі :
головуючого - судді Левицької Т.В.,
при секретарі - Папенко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Погребівської сільської ради із залученням третіх осіб: комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -
Позивачка ОСОБА_1 5 грудня 2012 року звернулася до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача Погребівської сільської ради із залученням третіх осіб: комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори, відділу Держкомзему в Глобинському районі про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що за свого життя ОСОБА_2 була власницею житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 . Після її смерті залишилося спадкове майно: вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А,а загальною площею 18,4 кв. м., житловою площею 14,3 кв. м., площа забудови 27,70 кв. м.; сарай літ. Б площею 19,0 кв. м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,45 га. В 2005 році на вказане домоволодіння був виготовлений технічний паспорт, згідно якого власником вищевказаного домоволодіння є ОСОБА_2 .
Згідно заповіту, складеного ОСОБА_2 , спадкоємицею її майна, була мати позивачки, ОСОБА_3 , яка за свого життя, в установлений законом термін подала до Градизької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але не встигла оформити своїх спадкових прав в зв'язку зі смертю.
ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивачки, ОСОБА_3 , померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть Погребіської сільської ради Глобинського району Полтавської області 07.11.2005 року зроблено запис за №37.
Оскільки заповіту за свого життя померла не складала, спадкоємицею першої черги за законом майна померлої є позивачка ОСОБА_1 . Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні, оскільки батько позивачки, а чоловік померлої - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємців, як б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана. За свого життя мати позивачки не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, який належав померлій ОСОБА_2 .
Згідно повідомлення №2775/02-14- від 26.10.2012 року третьою Кременчуцької державною нотаріальною конторою позивачці відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлій ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_2 оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на вказане майно.
Позивачка прохала визнати за нею, ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А,а загальною площею 18,4 кв. м., житловою площею 14,3 кв. м., площа забудови 27,70 кв. м.; сарай літ. Б площею 19,0 кв. м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,45 га.
Заявою до суду позивачка ОСОБА_1 просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач Погребівська сільська рада звернулася до суду з аналогічною заявою, заявлені позовні вимоги визнає, заперечень проти задоволення позову не має.
Треті особи: відділ Держкомзему в Глобинському районі, Глобинська райдержадміністрація, КП "Кременчуцьке МБТІ", третя Кременчуцька державна нотаріальна контора, в судове засідання не з"явились, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, щодо задоволення позову заперечень не мають.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 , про що в книзі реєстрації актів про смерть Погребіської сільської ради Глобинського району Полтавської області 27.05.2005 року зроблено запис за №19.
За свого життя ОСОБА_2 була власницею житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 . Після її смерті залишилося спадкове майно: вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А,а загальною площею 18,4 кв. м., житловою площею 14,3 кв. м., площа забудови 27,70 кв. м.; сарай літ. Б площею 19,0 кв. м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,45 га.
В 2005 році на вказане домоволодіння був виготовлений технічний паспорт, згідно якого власником вищевказаного домоволодіння є ОСОБА_2 .
Згідно заповіту, складеного ОСОБА_2 , спадкоємицею її майна, була мати позивачки, ОСОБА_3 , яка за свого життя, в установлений законом термін подала до Градизької державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, але не встигла оформи своїх спадкових прав в зв'язку зі смертю.
ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивачки, ОСОБА_3 , померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть Погребіської сільської ради Глобинського району Полтавської області 07.11.2005 року зроблено запис за №37.
Оскільки заповіту за свого життя мати позивачки не складала, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємицею першої черги за законом майна померлої є позивачка ОСОБА_1 . Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні, оскільки батько позивачки, а чоловік померлої ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємців, як б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.
за свого життя мати позивачки не встигла отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, який належав померлій ОСОБА_2 .
На виконання вимог ст. 1269 ЦК України в установлений законом термін позивачкою особисто була подана до третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори заява про прийняття спадщини.
В даний час у позивачки виникла необхідність отримати в третій Кременчуцькій державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння з господарськими будівлями, яке належало померлій ОСОБА_3 , яка фактично вступила в управління майном після померлої ОСОБА_5 . В жовтні 2005 року позивачка звернулася до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання їй витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний при нотаріальному посвідченні свідоцтва про прийняття спадщини. В наданні цього витягу позивачці відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлою ОСОБА_2 права власності на збудовані приміщення житлового будинку з надвірними будівлями.
Згідно повідомлення №2775/02-14 від 26.10.2012 року третьою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою позивачці відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлій ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_2 , оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на вказане майно.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР'від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім.»я та по -батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.
Згідно довідки №1026 виданої 03.12.2012 року виконкомом Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про те, що ОСОБА_2 1919 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день смерті проживала в АДРЕСА_1 та мала слідуючий склад сім'ї: одинока.
Згідно довідки №1027 від 03.12.2012 року, виданої виконкомом Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про те, що громадянка ОСОБА_2 на день смерті мала в АДРЕСА_1 житловий будинок згідно з записом в по господарській книзі №6 особовий рахунок № НОМЕР_1 . Житловий будинок знаходиться на неприватизованій земельній ділянці площею 0,45 га..
Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 14.10.2005 року Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", користувачем житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 .
Таким чином, ОСОБА_2 , а після її смерті померла ОСОБА_3 на законних підставах володіла та користувалася за свого життя житловим будинком з господарськими будівлями, які розташовані АДРЕСА_1 , на неприватизованій земельній ділянці відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак в зв'язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрували своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв'язку з чим і виник спір.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 28.11.2012 року за №92/01-23 будівництво проведено без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Визнання за позивачем, ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А,а загальною площею 18,4 кв. м., житловою площею 14,3 кв. м., площа забудови 27,70 кв. м.; сарай літ. Б площею 19,0 кв. м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,45 га. не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 158, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою села Канівщина Глобинського району Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А,а загальною площею 18,4 кв. м., житловою площею 14,3 кв. м., площа забудови 27,70 кв. м.; сарай літ. Б площею 19,0 кв. м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,45 га.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Т. В. Левицька