Справа № 2-4198/10
18 жовтня 2010 року
Суворовський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого судді - Кисельова В.К.
при секретарі - Калініченко О.О.
за участю позивача - ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2
відповідачки - ОСОБА_3, адвоката - ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_3 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про визначення порядку користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачці на підставі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 18.09.2008р., належить право власності на ? частину АДРЕСА_1. Відповідачу, ОСОБА_1 належить також ? частина АДРЕСА_1, яку він отримав в дар від ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу від 15.05.2009р..
Вищевказана квартира складається з двох житлових кімнат літ. 1 - площею 17,3 кв.м. з балконом площею 0,8 кв.м., кімнати літ. № 2, площею 11,8 кв.м., а також кухні літ. № 3, площею 6,8 кв.м., коридору літ. № 7, площею 5,4 кв.м., коридору літ. № 6, площею 2,1 кв.м., ванної кімнати літ. № 4, площею 2,6 кв.м., вбиральні літ. № 5, площею 1,0 кв.м., вбудованої шафи, площею 0 ,4 кв.м..
У вищевказані квартирі зареєстрована позивачка, ОСОБА_3 спільно з малолітнім сином - ОСОБА_6, 2003 року народження, а також відповідач ОСОБА_1.
Однак сторони не можуть домовитися про порядок користування квартирою, у зв'язку з чим, позивачка просить визначити порядок користування квартирою шляхом виділу їй у користування кімнати площею 17,3 кв.м., а відповідачу кімнати площею 11,8 кв.м., допоміжні приміщення залишити у спільному користуванні.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.
Відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував проти порядку користування квартирою, який був визначений позивачкою.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.
Так судом встановлено, що ОСОБА_3 на підставі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 18.09.2008р., належить право власності на ? частину АДРЕСА_1. Відповідачу, ОСОБА_1 належить також ? частина АДРЕСА_1, яку він отримав в дар від ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу від 15.05.2009р..
Таким чином, між сторонами виникли правовідносини щодо спільної часткової власності.
Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Статтею 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Частиною 2 цієї статті передбачено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. При цьому, ч. 3 ст. 358 ЦК України встановлює, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Вищевказана квартира складається з двох житлових кімнат літ. 1 - площею 17,3 кв.м. з балконом площею 0,8 кв.м., кімнати літ. № 2, площею 11,8 кв.м., а також кухні літ. № 3, площею 6,8 кв.м., коридору літ. № 7, площею 5,4 кв.м., коридору літ. № 6, площею 2,1 кв.м., ванної кімнати літ. № 4, площею 2,6 кв.м., вбиральні літ. № 5, площею 1,0 кв.м., вбудованої шафи, площею 0 ,4 кв.м..
Відповідно до Постанови виконкому Одеської обласної Ради народних депутатів та президії обласної Ради професійних союзів № 52 від 16.01.1985р. „Про порядок надання жилих приміщень” зі змінами від 17.09.1991р., встановлено розмірі середньої забезпеченості громадян житловою площею у населених пунктах Одеської області 8,5 кв. м.
Таким чином, кожна із житлових кімнат може бути виділена у користування.
У вищевказані квартирі зареєстрована позивачка, ОСОБА_3 спільно з малолітнім сином - ОСОБА_6, 2003 року народження, а також відповідач ОСОБА_1.
Таким чином, враховуючи, що частки між співвласників є рівними то кожних із них має право на надання йому у користуванні той частки, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Сторони в судовому засіданні домовились, що позивачка займає спільно з малолітнім сином кімнату площею 17,3 кв.м., а відповідач кімнату площею 11,8 кв.м., інші допоміжні приміщення залишаються у спільному користуванні.
Суд вважає, що вищевказаний порядок користування квартирою не порушає законних прав співвласників, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
1. Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування жилим приміщенням - задовольнити.
2. Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1, шляхом:
- виділу у користування ОСОБА_3 кімнати літ. № 1, площею 17,3 кв.м. з балконом площею 0,8 кв.м.,
- виділу у користування ОСОБА_1 кімнати літ. № 2, площею 11,8 кв.м..
- Залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1 кухню літ. № 3, площею 6,8 кв.м., коридор літ. № 7, площею 5,4 кв.м., коридор літ. № 6, площею 2,1 кв.м., ванну кімнату літ. № 4, площею 2,6 кв.м., вбиральню літ. № 5, площею 1,0 кв.м., вбудована шафу, площею 0 ,4 кв.м..
3. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судові витрати у розмірі 45 гривень 50 копійок.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя