Запорізької області
12.10.10 Справа № 13/241/10
Суддя
За позовом: Бердянського міжрайонного прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Бердянської міської ради, м. Бердянськ Запорізької області
до: Закритого акціонерного товариства Фінансово-будівельної компанії “Дніпро-інвест-буд”, м. Дніпропетровськ
про стягнення орендної плати за землю у розмірі 16 255,90 грн. та пені у розмірі 245,90 грн.
Суддя Серкіз В.Г.
Представники:
Від позивача: Не з'явився
Від відповідача: Не з'явився
Прокурор:Тронь Г.М.посвідчення №84від30.04.10
Розглядається позовна Бердянського міжрайонного прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Бердянської міської ради до Закритого акціонерного товариства Фінансово-будівельної компанії “Дніпро-інвест-буд” про стягнення орендної плати за землю у розмірі 16 255,90 грн. та пені у розмірі 245,90 грн.
Прокурор підтримав позовні вимоги викладені у позові та просив стягнути з ТОВ “Дніпро-інвест-буд” орендну плату за землю в розмірі 16 255 грн. 90 коп. та пеню в розмірі 245 грн. 90 коп. -всього 16 501 грн. 21 коп.
Позивач у судове засідання не з'явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило.
Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання двічі не з'явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило.
Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника відповідача, суд розглянувши матеріали справи та заслухавши прокурора,
30.11.2005р. між Бердянською міською радою та ЗАТ “Дніпро-інвест-буд” укладений договір оренди земельної ділянки, строком до 01.11.2008 року.
Вказаний договір зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.12.05 за №040526500366.
20.08.2008 року між сторонами укладено додаткову угоду, якою подовжено строк оренди до 01.11.2030 року.
Вказана угода зареєстрована у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.10.2008 року за №040826500470.
Згідно п. 1.1 вказаного договору Бердянська міська рада надає, а ЗАТ “Дніпро-інвест-буд” приймає в строкове платне володіння та користування земельну ділянку для будівництва туристичного притулку, яка що знаходиться в м. Бердянську, по вул. Макарова (між земельними ділянками, що надані ТОВ “Петрів Двір” та ТОВ “Азов Альянс Груп”).
Відповідно до п. 2.2 вказаного договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,0 га.
Пунктом 4.1 договору визначено, що орендна плата вноситься у грошовій формі у розмірі 2% від її нормативної грошової оцінки.
Пункт 4.3 договору визначає, що орендна плата вноситься щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним.
В порушення вищевказаних умов договору та вимог ст. 19 Закону України «Про оренду землі», ст. 36 Земельного Кодексу України і ст. 19 Закону України «Про плату за землю», відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою в повному обсязі не сплатив та має за період з лютого по червень 2010 року включно в сумі 16 255 грн. 90 коп.
Відповідно до п. 4.5 вказаного договору, у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну плату земельного податку, тобто 120 відсотків облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення. Розмір пені, згідно розрахунку Фінансового управління Бердянської міської ради складає 245 грн. 31 коп.
Згідно ст. 2 Закону України «Про плату за землю»- використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки надані в оренду, справляється орендна плата.
Стаття 28 зазначеного Кодексу передбачає - спори, що виникають з питань застосування положень, передбачених цим Законом, вирішуються в судовому порядку.
Стаття 35 Закону України «Про оренду землі»- спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.
За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд,
Позов задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Дніпро-інвест-буд” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 3, код ЄДРПОУ 23074060) орендну плату за землю в розмірі 16 255 (шістнадцять тисяч двісті п'ятдесят п'ять) грн. 90 коп. та пеню в розмірі 245 (двісті сорок п'ять) грн. 90 коп. на користь Бердянської міської ради (71100, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2, код ЄДРПОУ 34676953) на р/р 33215812600011, код платежу 13050200, банк ГУ ДКУ у Запорізькій області, МФО 813015. Видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Дніпро-інвест-буд” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 3, код ЄДРПОУ 23074060) на користь Державного бюджету України державне мито у розмірі 165 (сто шістдесят п'ять) грн. 01 коп. Перерахування здійснити на р/р №31119095700007 отримувача: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095. Видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Дніпро-інвест-буд” (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 3, код ЄДРПОУ 23074060) на користь Державного бюджету Орджонікідзевського району 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на сплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу. Перерахування здійснити на р/р №31218264700007, одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк одержувача: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145 код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку -264. Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 12.10.2010р.
Суддя В.Г. Серкіз