Запорізької області
07.09.10 Справа № 19/166/10
Суддя
за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю “Фаворит”, с. Олексіївка Куйбишевського району Запорізької області
до відповідача: Колективне сільськогосподарське підприємство “Олексіївське”, с. Олексіївка Куйбишевського району Запорізької області (код ЄДРПОУ -00853369)
Третя особа -1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Комунальне підприємство “Куйбишевське бюро технічної інвентаризації”, смт. Куйбишево Запорізької області
Третя особа - 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Голова ліквідаційної комісії КСП “Олексіївське” Шереметьєва З.В., АДРЕСА_1
Про визнання права власності на не житлове приміщення літ. “А” та погребу літ. “Б”
Суддя Даценко Л.І.
Представники:
Від позивача - Сьомак О.В., дов. № 2508 від 25.08.2010р.
Від відповідача -ліквідатор Вітько С.Г.
Від третьої особи 1-не з'явився
Від третьої особи 2-Шереметьєва З.В.-особисто, паспорт НОМЕР_1 від 30.08.1997р.
Заявлені вимоги про визнання за позивачем права власності на не житлове приміщення літ. “А” та погребу літ. “Б”, які розташовані за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул.. Юрченка, 79.
Ухвалою суду від 20.08.2010 порушено провадження у справі № 19/166/10, судове засідання призначено на 31.08.2010р.
В порядку ст.. 77 Господарського процесуального кодексу України засідання суду ухвалою суду від 31.08.2010р. відкладалося на 07.09.2010р..
Справу розглянуто у судовому засіданні 07.09.2010р. В засіданні суду, на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Позивач в обґрунтування вимог посилається на договір купівлі -продажу нерухомості від 20.08.2003р., згідно якого КСП “Олексіївське” передав ТОВ “Фаворит”, продовольчий склад та погріб.
Позивач просить визнати за ТОВ “Фаворит” право власності на нежитлове приміщення літ. “А” та погребу літ. “Б”, які розташовані за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул.. Юрченка, 79.
Відповідач проти позову не заперечив, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Також до суду від третьої особи 2 - голови ліквідаційної комісії Шереметьєвої З.В. надійшло пояснення з якого вбачається, що на момент продажу вищезазначеного майна вона виконувала обов'язки голови ліквідаційної комісії КСП “Олексіївське” та підтверджує факт продажу нерухомого майна ТОВ “Фаворит”
Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд -
20 серпня 2003 року між колективним сільськогосподарським підприємством «Олексіївське», надалі за текстом «Відповідач», та товариством з обмеженою відповідальністю «Фаворит», надалі за текстом «Позивач», укладено договір купівлі-продажу нерухомості, надалі за текстом «Договір», копія якого додається.
Відповідно до пункту 1.1. Договору та акту приймання-передачі від 20 серпня 2003 року Відповідач (Продавець за Договором) передав у власність Позивача (Покупця за Договором) продовольчий склад та погріб, що розташовані за адресою: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 71-1, надалі за текстом «Продовольчий склад», вартістю 5'084,00 грн. (п. 2.1. Договору), крім того ПДВ у розмірі 1'016,80 грн., а разом 6'100,80 грн.
Позивач 20 серпня 2003 року здійснив повну оплату вартості Продовольчого складу, передавши Відповідачу грошові кошти у розмірі 6'100,80 грн. Зазначений факт підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру б/н від 20 серпня 2003 року, копія якої додається.
На жаль, з дня придбання Продовольчого складу і до теперішнього часу Позивачем не було вчинено жодних дій щодо реєстрації права власності на Продовольчий склад в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Придбаний Позивачем Продовольчий склад знаходиться на земельній ділянці площею 1245 кв. м. яка на сьогоднішній день є вільною і будь-яким фізичним чи юридичним особам у власність та користування не передавалась.
Зазначений факт підтверджується листом Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області від 16 липня 2010 року за вих. № 1296, копія якого додається.
Після укладення Договору останній зберігався Позивачем разом з іншою документацією в адміністративному приміщенні, розташованому за адресою: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 15.
В подальшому, Позивач змінив своє місцезнаходження перемістивши документацію в інше адміністративне приміщення, розташоване за адресою: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 84.
Зі спливом часу, працівниками Позивача було встановлено відсутність оригіналу Договору.
Факт відсутності (втрати) Договору підтверджується постановою Куйбишевського РВ УМВС України в Запорізькій області від 29 червня 2010 року про відмову в порушені кримінальної справи, копія якої додається.
Договір укладався в 3 (трьох) примірниках (для Відповідача, Позивача та Куйбишевського бюро технічної інвентаризації). Позивач після встановлення відсутності (втрати) оригіналу Договору звернувся до вказаних осіб з проханням повідомити про наявність оригіналу Договору та можливості його надання з метою реєстрації права власності на Продовольчий склад.
Зазначений факт підтверджується листом Позивача від 02 липня 2010 року за № 0207/01, копія якого додається.
Листом від 05 липня 2010 року за № 01/381, копія якого додається, Куйбишевське бюро технічної інвентаризації повідомило про відсутність в нього оригіналу Договору та оригіналу технічного паспорту на Продовольчий склад.
Листом від 21 липня 2010 року за № 173, копія якого додається, Відповідач повідомив про відсутність в нього оригіналу Договору на Продовольчий склад та відмовив у наданні будь-якої допомоги в поновленні втрачених правовстановлюючих документів на Продовольчий склад.
З метою уточнення площі Продовольчого складу Позивач звернувся до Комунального підприємства «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації».
За результатами проведення Комунальним підприємством «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації»технічної інвентаризації Продовольчого складу було встановлено наступний склад та площа Продовольчого складу: а саме: (1) склад літера «А», площею 295 кв. м; (2) підвал літера «Б», площею 65 кв. м.
З метою встановлення відсутності прав третіх осіб на Продовольчий склад, Позивач звернувся до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. з проханням надати витяг з Державного реєстру правочинів.
Відповідно до витягів з Державного реєстру правочинів, виданих «15»липня 2010 року приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І., номер 8770334 та 8770300, копії яких додаються, щодо Продовольчого складу не вчинено жодного правочину.
У зв'язку з проведенням на території Смирновської сільської ради перенумерації об'єктів нерухомого майна Продовольчому складу було присвоєно нову адресу, а саме: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 79.
Зазначений факт підтверджується довідкою Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області від 14 червня 2010 року за № 1090, копія якої додається.
З метою встановлення відсутності прав третіх осіб на Продовольчий склад, Позивач звернувся до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. з проханням надати витяг з Державного реєстру правочинів.
Відповідно до витягів з Державного реєстру правочинів, виданих 15 липня 2010 року приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І., номер 8770334 та 8770300, копії яких додаються, щодо Продовольчого складу не вчинено жодного правочину.
Крім цього, Продовольчий склад не включався загальними зборами членів Відповідача до переліку майна, яке підлягало розпаюванню між членами колективного сільськогосподарського підприємства «Олексіївське»(Відповідача).
Зазначений факт підтверджується листом Смирновської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області від 22 липня 2010 року за № 1329 та листом колективного сільськогосподарського підприємства «Олексіївське»від 04 серпня 2010 року за № 163/3, копії яких додаються.
Втрата правовстановлюючих документів на Продовольчий склад унеможливлює здійснення Позивачем права власності на Продовольчий склад та вчинення дії по їх відновленню.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських судів за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів та з інших підстав.
За таких обставин, суд вважає вимоги про визнання право власності на нежитлове приміщення, яке складається зі складу, літера «А», площею 295 кв. м та погрібу літера«Б», площею 65 кв. м, яке розташоване за адресою: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 79, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Вимога про визнання за позивачем права власності на нежитлове приміщення, яке складається зі складу, літера «А», площею 295 кв. м та погрібу літера «Б», площею 65 кв. м, та яке розташоване за адресою: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 79 відповідає закону і фактичним обставинам, підтверджена документально, внаслідок чого підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 392 Цивільного кодексу України ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фаворит»право власності на нежитлове приміщення, яке складається зі складу, літера «А», площею 295 кв. м та погрібу літера«Б», площею 65 кв. м, яке розташоване за адресою: Україна, 71042, Запорізька область, Куйбишевський район, с. Олексіївка, вул. Юрченка, 79.
Суддя Л.І. Даценко
Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст.84 ГПК України 07.09.2010р.