Запорізької області
18.06.10 Справа № 24/172/10
Суддя
за позовом В.о. першого заступника прокурора міста Запоріжжя (69035, м. Запоріжжя, вул. Я.Новицького, 5) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах -Управління житлового господарства Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 214)
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Еланд плюс” (69014, м. Запоріжжя, вул. Магістральна, 35-б, кв.1)
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальне підприємство “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13” (69005, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 11)
про стягнення суми 27307,31 грн.
Суддя Азізбекян Т.А.
Представники:
Від прокуратури - Шептуховська Н.С. (посвідч. № 159 від 27.11.2008р.);
Від позивача -Перекупка Т.М. (дов. № 15-01/10 від 11.01.2010р.);
Від відповідача -не з'явився;
Від третьої особи - Перекупка Т.М. (дов. № 13/2 від 12.01.2010р.)
Заявлений позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еланд плюс” заборгованості з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення № 1214/13 від 24.12.2004р. у розмірі 27307,31 грн. до бюджету Орджонікідзевського району м. Запоріжжя.
Ухвалою господарського суду від 23.04.2010р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 24/172/10, судове засідання призначено на 19.05.2010р. Ухвалою суду від 19.05.2010р. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладений на 18.06.2010р.
18.06.2010р. справу розглянуто, за згодою прокурора, представників позивача та третьої особи оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Прокурор та позивач підтримують позовні вимоги, викладені у позові, просять позов задовольнити, обґрунтовуючи свої вимоги умовами договору оренди нежитлового приміщення № 1214/13 від 24.12.2004р., ст. 121 Конституції України, ст. 6-1 Закону України “Про прокуратуру”, ст. 19, п. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст. 193 ГК України, п. 1. ч. 1 ст. 611, ст. ст. 631, 785 ЦК України.
Відповідач у судові засідання 19.05.2010р. та 18.06.2010р. не з'явився, письмовий відзив та витребувані судом документи не надав. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Ухвали суду направлялись на адресу, вказану в позовній заяві та довідці Головного управління статистики у Запорізькій області, а саме: 69014, м. Запоріжжя, вул. Магістральна, 35-б, кв.1.
Третя особа зазначила, що вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст.75 ГПК України у відсутність відповідача, за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора, представника позивача та третьої особи, суд
24.12.2004р. між Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради (орендодавець, позивач у справі), КП “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13” (балансоутримувач, третя особа у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Еланд плюс” (орендар, відповідач у справі) було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 1214/13, за яким, позивач на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 25.11.2004р. № 463/7 передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 169,20 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 22, що значиться на балансі КП “ВРЕЖО № 13” (п.1.1 договору).
Факт передачі майна в оренду підтверджується актом прийому-передачі від 24.12.2004р.
Відповідно до п. 3.2. договору розмір орендної плати за перший місяць оренди становить 1257,80 грн.
Згідно з додатковою угодою від 04.06.2007р. до договору, розмір орендної плати орендованого приміщення за травень 2007р. дорівнює 2009,08 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць перераховується орендарем самостійно, шляхом коригування розміру місячної орендної плати на індекс інфляції попереднього місяця до місцевого бюджету м. Запоріжжя, щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач взяті на себе зобов'язання щодо оплати орендних платежів виконує неналежним чином, орендні платежі вносить несвоєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого, у відповідача виникла заборгованість перед місцевим бюджетом у сумі 27 307, 31 грн. за період з січня 2009р. по березень 2010р. включно.
Згідно з ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.
Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п.1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно до ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі перераховувати орендну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідач не надав суду доказів належного виконання договірних зобов'язань і погашення вищенаведеної суми заборгованості.
За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми 27 307, 31 грн. заборгованості з орендної плати основані на договорі, відповідають вимогам чинного законодавства України та підлягають задоволенню.
Згідно з ст. 49 ГПК України судові витрати відносяться на відповідача, оскільки спір доведений до суду внаслідок його неправильних дій.
Керуючись ст. ст. 49, 75, 81, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еланд плюс” (69014, м. Запоріжжя, вул. Магістральна, 35-б, кв.1; код ЄДРПОУ 33134913) на користь бюджету Орджонікідзевського району м. Запоріжжя (бюджет Орджонікідзевського району м. Запоріжжя, р/р 33212871700007 у відділенні Державного казначейства Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код платежу 22080401) суму 27 307 грн. 31 коп. основного боргу.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еланд плюс” (69014, м. Запоріжжя, вул. Магістральна, 35-б, кв.1; код ЄДРПОУ 33134913) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) суму 273 грн. 07 коп. державного мита.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Еланд плюс” (69014, м. Запоріжжя, вул. Магістральна, 35-б, кв.1; код ЄДРПОУ 33134913) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувач: Головне управління Державного казначейства у Запорізькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 34677145; р/р № 31218264700007; код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку -264) суму 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.
Рішення оформлене і підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України ”18”.06.2010р.
суддя Т.А. Азізбекян
СуддясС Т.А. Азізбекян