Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
Від "12" жовтня 2010 р.Справа № 17/1032
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Шніт А.В.
за участю представників сторін
від позивача не з'явився
від відповідача не з'явився
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Українського державного підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Хмельницької дирекції УДППЗ "Укрпошта" (м. Хмельницький)
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1
про стягнення 3515,14грн.
Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 3515,14грн. заборгованості по орендній платі.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №832 від 10.02.2009р., в частині сплати позивачу орендної плати та комунальних платежів у встановлений договором строк.
Представник позивача в судовому засіданні 20.09.2010р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
В судове засідання 12.10.2010р. представник позивача не з'явився, хоча про час та місце судового розгляду був належним чином повідомлений.
Представник відповідача в судове засідання 12.10.2010р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений. Вимог ухвали суду від 20.09.2010р. не виконав.
Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, господарський суд
10.02.2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області - орендодавець та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 - орендар (відповідач у справі) був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №832 від 10.02.2009р. (а.с. 9-13).
Відповідно до укладеного договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №832 від 10.02.2009р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області передав відповідачу в строкове платне користування індивідуально визначене (нерухоме) майно - вбудовані приміщення на другому поверсі будівлі цеху обслуговування споживачів №4 ЦПЗ №3 Хмельницької дирекції УДППЗ "Укрпошта", що належить до державної власності, площею 23,6кв.м, розміщене за адресою: 30500, Хмельницька область, вул. Л.Українки, 112 яке перебуває на балансі Хмельницької дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" - балансоутримувач (позивач у справі), вартість якого визначена у звіті про оцінку Майна і становить станом на 31.08.2008р. - 35754,00грн., що підтверджується актом від 10.02.2009р. приймання-передавання індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності (а.с. 14).
Відповідно до ч.2 п.1 ст.175 ГК України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
Відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.
Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Згідно ч.1 ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове, платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності та іншої діяльності.
В пунктах 3.1, 3.2 та 3.3 вищезазначеного договору передбачено, що орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди державного майна (протокол №2 від 04.02.2009р.) і становить, без ПДВ, за базовий місяць оренди - листопад 2009 року - 650,00грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за місяць.
Згідно з п. 3.6 вищезазначеного договору, погоджено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та позивачу щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем відповідно до розподілу, установленому Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду нормативних документів, за який здійснюється платіж, у співвідношенні: 70% до державного бюджету - на р/р 31110094700362 в ГУДКУ у Хмельницькій області, МФО 815013, код одержувача 23565584. Призначення платежу: *;101;*22080300*2766911853*№832*10.02.2009* 02898152*1*; (у разі сплати пені остання цифра *2*, у разі сплати завдатку остання цифра *3*); 30% ЦПЗ №3 УДППЗ "Укрпошта" на р/р № 26001302429 у Шепетівському відділенні ВАТ "Ощадбанк" №231 МФО 375218, іден. код. 21344146.
Частиною 1 ст. 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.
Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Відповідач свої зобов'язання по сплаті орендної плати та комунальним платежам належним чином не виконав, внаслідок чого, за період з лютого 2009р. по травень 2010р., утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 3515,14грн.
Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).
Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).
Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.
З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.
Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.
Відповідач позов не оспорив, доказів сплати заборгованості суду не надав.
Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими заявленими у відповідності з чинним законодавством та такими, що підлягають задоволенню на суму 3515,14грн. заборгованості.
Судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі ст.ст.525, 526, 759 ч.1 ЦК України, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Хмельницької дирекції УДППЗ "Укрпошта", 29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 90, ідентифікаційний код 21344146 - 3515,14грн. заборгованості, 102,00грн. витрат по сплаті державного мита, 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
СуддяШніт А.В.
1 - в справу;
2 - позивачу
3- відповідачу рек. з пов.