Провадження №2/748/69/24
Єдиний унікальний № 743/1130/23
26 березня 2024 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі :
головуючої - судді Майбороди С.М.,
з участю секретаря судового засідання Пасько К.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -
27 липня 2023 року, згідно поштового відправлення, представник позивача ОСОБА_3 , звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із позовом, в якому просив визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами : АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , мотивуючи позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік, після якого залишилась спадщина, яка складається з вищевказаного житлового будинку, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , матері спадкодавця, після смерті якої спадкодавець прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових справ. Позивач не має змоги оформити спадщину у нотаріуса через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Розпорядженням керівника апарату Ріпкинського районного суду Чернігівської області № 25 від 22.09.2023, справу № 743/1130/23 передано на розгляд Чернігівському районному суду Чернігівської області.
Ухвалою від 23 жовтня 2023 року провадженні у зазначеній справі відкрито.
В судове засідання позивач та її представник не з'явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вказавши про визнання позовних вимог.
Відповідач - Любецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області, не забезпечили явку свого представника, надали заяву про розгляд справи без його участі, вказавши про визнання позовних вимог. Відзиву на позов не надали.
Третя особа ОСОБА_2 надала заяву, в якій просила розгляд справи здійснювати за її відсутності, вказавши про визнання позовних вимог.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. ( а.с. 81)
Після її смерті відкрилась спадщина, яку прийняв син ОСОБА_4 , який проживав та був зареєстрований разом з спадкодавицею на день смерті за адресою : АДРЕСА_1 . ( а.с.88)
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. ( а.с.76)
Після його смерті відкрилась спадщина, яку у встановленому законом порядку прийняла ОСОБА_1 - дружина спадкодавця, оскільки проживала та була зареєстрована разом з спадкодавцем на день його смерті. Також ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. ( а.с.37,75,87)
Відповідно до наданої копії погосподарської книги та довідок Неданчицького старостинського округу Любецької селищної ради житловий будинок в АДРЕСА_1 обліковувався за ОСОБА_5 , після її смерті за ОСОБА_4 . ( а.с. 71-74)
ОСОБА_2 - дочка спадкодавця за заповітом, у встановлений законом строк спадщину не прийняла та в поданій суду заяві вказала, що їй відомо про наявність заповіту та наміру вступати у спадщину не мала.
03 травня 2023 року приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Чуприненко О.В. було заведено спадкову справу № 23/2023 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Листом приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Чуприненко О.В. роз'яснено ОСОБА_1 , що відсутність документів, які посвідчують право власності на житловий будинок та відсутність державної реєстрації права власності, в тому числі і відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с. 15).
Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до листа № 19-32/319 Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» оформлення спадщини на нерухоме майно особи, яка померла, може бути здійснене у разі наявності правовстановлюючих документів на це майно. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується в судовому порядку.
У відповідності до п.п.4.12, 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції україни 22.02.2012 за № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів, а саме на нерухоме майно за наявності правовстановлюючих документів щодо належності майна спадкодавцю, а у разі відсутності відповідних документів нотаріус роз'яснює процедуру вирішення питання в судовому порядку.
Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.
З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01 липня 2004 року, встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 за погосподарськими книгами обліковувався за ОСОБА_5 , після смерті якої спадщину прийняв її син ОСОБА_4 , а отже успадкував всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на час смерті, в тому числі право на зазначений житловий будинок з господарськими спорудами, але оскільки спадкодавець не отримав за життя правовстановлюючого документу на будинок, спадкоємиця ОСОБА_1 звернулась до суду з визнанням права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування, оскільки іншим чином відновити своє право не має можливості.
Виходячи з вищезазначеного, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню, а її позовні вимоги задоволенню.
Керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.392, 1218, 1269, 1270, 1273 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Любецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса : АДРЕСА_1 .
Відповідач : Любецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04412478, адреса : вул. Добринінська, 60, смт Любеч Чернігівський район, Чернігівська область.
Суддя С. М. Майборода