Справа № 761/29180/21
Провадження № 2/761/886/2024
21 березня 2024 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Савицький О.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
11.08.2021 р. ПрАТ «АК «Київводоканал» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, у якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 21843,75 грн., три проценти річних в сумі 1556,23 грн., інфляційні втрати в сумі 4620,12 грн., а також судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн. та судові витрати, пов'язані з розглядом справи в сумі 35,00 грн.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач зареєстрований і проживає в квартирі АДРЕСА_1 , та є споживачем послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної води, які надає позивач. Оскільки у відповідача виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги, яку він у добровільному порядку не сплачує, позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення відповідача на свою користь заборгованість за період часу з 01.02.2016 р. по 30.06.2021 р. в сумі 21843,75 грн., трьох процентів річних в сумі 1556,23 грн., інфляційних втрат в сумі 4620,12 грн., а також судових витрат по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн. та судових витрат, пов'язаних з розглядом справи в сумі 35,00 грн.
Ухвалою від 26.06.2023 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та надано відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у відповідності до ст. 274 ЦПК України.
Ухвалою від 26.06.2023 р. справу прийнято до розгляду суддею Савицьким О.А., який вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
З матеріалів справи вбачається, що поштове відправлення, яке містило копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів, направлялось за місцем проживання відповідача, зареєстрованим у встановленому законом порядку, однак повернулось до суду з відміткою про неотримання його відповідачем з причин закінчення встановленого терміну зберігання.
За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч.8 ст. 178 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 .
Також встановлено, що вказана квартира належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та членам її сім'ї: ОСОБА_3 , відповідачу ОСОБА_1 , ОСОБА_4 і ОСОБА_5 у рівних частках кожному, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28.01.1992 р.
Як зазначила сторона позивача у своєму позові, що між сторонами фактично існують зобов'язання щодо надання позивачем відповідних житлово-комунальних послуг стороні відповідача.
Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Згідно з ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.
Відповідно до ч.2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.
Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов'язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідача, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов'язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.
На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діяла на час спірних правовідносин до 09.06.2018 р., споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09.06.2018 р., врегульовані відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Частина 4 статті 319 ЦК України визначає, що власність зобов'язує.
Згідно зі ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
За змістом ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.
Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом (ч.ч.1, 2 ст. 369 ЦК України).
В разі належності квартири декільком особам на праві спільної сумісної або спільної часткової власності, позовні вимоги мають бути пред'явлені до кожного з них про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірах, що відповідають їх часткам у праві спільної сумісної/часткової власності на квартиру. Крім тих випадків, коли між співвласниками досягнуто домовленості щодо утримання квартири і визначено уповноваженого власника квартири (правовий висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 20.09.2018 р. у справі № 522/7683/13-ц, та постанові від 01.09.2020 р. у справі № 352/2163/13-ц).
Згідно з розрахунком заборгованості, за період часу з 01.02.2016 р. по 30.06.2021 р. по квартирі рахується наступна заборгованість: - за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 21843,75 грн.; - три процента річних в сумі 1556,23 грн.; - інфляційні втрати в сумі 4620,12 грн.
За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи положення ст.ст. 322, 368, 625 ЦК України, суд, приймаючи до уваги частку у праві власності відповідача в квартирі АДРЕСА_1 , приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період часу з 01.02.2016 р. по 30.06.2021 р. в сумі 4368,75 грн., три проценти річних в сумі 311,25 грн. та інфляційні втрати в сумі 924,02 грн., а всього 5604,02 грн.
Разом з тим, вимога позивача про стягнення на його користь витрати з отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у сумі 35,00 грн. задоволенню не підлягає, оскільки зазначені витрати не пов'язані з розглядом справи.
Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 454,00 грн., а всього з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 6058,02 грн. (5604,02 грн. + 454,00 грн.).
Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-355 ЦПК України, суд
Позов Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» 6058 (шість тисяч п'ятдесят вісім) грн. 02 коп., з яких: 4368 (чотири тисячі триста шістдесят вісім) грн. 75 коп. - заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період часу з 01.02.2016 р. по 30.06.2021 р.; 311 (триста одинадцять) грн. 25 коп. - три проценти річних; 924 (дев'ятсот двадцять чотири) грн. 02 коп. - інфляційні втрати; 454 (чотириста п'ятдесят чотири) грн. 00 коп. - витрати по сплаті судового збору.
В решті вимог позов задоволенню не підлягає.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.
Суддя: