65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"22" березня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/1/24
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
розглядаючи справу № 916/1/24
за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" (04052, м. Київ, вул. Нижній Вал, 7-9; код ЄДРПОУ 42322556)
про визнання добросовісним набувачем майна, визнання припиненим права іпотеки, скасування державної реєстрації права іпотеки, скасування державної реєстрації обтяження нерухомого майна,
за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАЙССЕЛЛ ГЛОБАЛ» (11700, Житомирська обл., м. Новоград-Волинський, вул. Леваневського, буд. 22; код ЄДРПОУ 38227436)
ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос", в якому просить суд:
1) визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, 18 (вісімнадцять), корпус “А”, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440377251237 та усунути перешкоди у користуванні майном шляхом:
2) визнати припиненим право іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “ГЕЛІОС” на об'єкт нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, 18 (вісімнадцять), корпус “А”, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440377251237, за іпотечним договором з майновим поручителем, серія та номер: 4273, укладеним 27.08.2014, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю.; договором про відступлення прав вимоги, серія та номер: 108, укладеним 11.10.2019; договором купівлі-продажу майнових прав 108/1, серія та номер: 876, укладеним 11.10.2019, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою Л.М.;
3) скасувати державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “ГЕЛІОС” на об'єкт нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, 18 (вісімнадцять), корпус “А”, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440377251237, згідно із номером запису про іпотеку 6809090 від 27.08.2014 р.;
4) скасувати державну реєстрацію обтяження (заборони) нерухомого майна: апартамент трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, 18 (вісімнадцять), корпус “А”, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440377251237, номер запису про обтяження 6809004 від 27.08.2014 р.
В обгрунтування позову позивач посилається на те, що він є добросовісним набувачем права власності на об'єкт нерухомого майна - апартаменту трьохповерхового зблокованого дачного котеджу під № 1 (один), загальною площею 273,8 кв.м., житловою площею 266,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, “Золотий Бугаз” масив, 18 (вісімнадцять), корпус “А”, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440377251237. Вважає іпотеку вказаного об'єкту за іпотечним договором від 27.08.2014 № 6253 припиненою.
У підготовче судове засідання, призначене на 20.03.2024, з'явились позивач та відповідач. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - не з'явилась.
Протокольною ухвалою від 20.03.2024 підготовче судове засідання відкладено на 04.04.2024 о 09:30.
Враховуючи вищенаведені обставини, з метою продовження судового розгляду суд вважає за необхідне визначити іншу дату та час судового засідання, про що слід повідомити учасників справи в порядку ст. 120 ГПК України.Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 ГПК України, суд
1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙССЕЛЛ ГЛОБАЛ» про те, що підготовче судове засідання по справі № 916/1/24 призначено на "04" квітня 2024 р. о 09:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання №4 тел. 0(482)307-964.
Ухвала набирає законної сили 22.03.2024 та відповідно до чинної редакції Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.
Суддя Р.В. Волков