1Справа № 335/8321/23 2/335/230/2024
27 лютого 2024 року Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Соболєвої І.П., за участі секретаря судового засідання Лазоренко Д.М., представника позивачки адвоката Гладкого В.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, б. 107Б, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воздвижівської сільської територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Яна Олександрівна, про визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулась до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя з позовом до Воздвижівської сільської територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Я.О., про визнання права власності. Просила визнати за нею право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 1,2750 га, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,7829 га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Пологівський (Гуляйпільський) район, Воздвижівська сільська рада(Воздвижівська сільська територіальна громада), посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , видане Гуляйпільським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного меж регіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від 02.07.2021, про що складено відповідний актовий запис № 285.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої входять: земельні ділянки площею 4,7829 га з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території: Запорізька область, Пологівський (Гуляйпільський) район, Воздвижівська сільська рада, та земельна ділянка площею 1,2750 га, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території: Запорізька область, Пологівський (Гуляйпільський) район, Воздвижівська сільська рада.
На підставі поданої заяви позивача від 03.11.2021 приватним нотаріусом Горовою Я.О. була заведена та зареєстрована спадкова справа, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67119834.
Позивач зазначає, що єдиною донькою померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження від 13.03.1975.
В травні місяці 2023 року позивач мала намір одержати свідоцтво про право власності в порядку спадкування, в зв'язку з чим поїхала за місцем здійснення діяльності приватного нотаріуса Горової Я.О. Проте під час відвідування приватного нотаріуса було з'ясовано, що приватний нотаріус Горова Я.О. призупинила свою діяльність, в зв'язку з тим, що її робоче місце знаходиться у прифронтовій зоні бойових дій.
Спадкова справа, яка була заведена приватним нотаріусом Горовою Я.О. в нотаріальний архів або до інших нотаріусів не була передана, що унеможливлює одержати їй належним чином оформлене свідоцтво про право власності в порядку спадкування.
Право власності на земельну ділянку посвідчує Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЗП № 146772, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010526900446 від 18.02.2005, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 4,7829 га, власником якої є ОСОБА_2 .
Також, право власності на земельну ділянку посвідчує Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія, серія ЗП № 146773, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010526900446 від 18.02.2005, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 4,7829 га, власником якої є ОСОБА_2 .
Враховуючи, що позивачу не відомо коли приватний нотаріус поновить свою діяльність, вона вважає, що єдиним способом захисту її майнових прав є звернення до суду з даним позовом.
Ухвалою судді Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 05.09.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження із розглядом справи в порядку загального позовного провадження, розпочато підготовче судове засідання. Цією ж ухвалою встановлено сторонам строки на подання заяв по суті справи.
Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 23.10.2023, закрито підготовче провадження у даній цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Гладкий В.К. позовні вимоги підтримав, з підстав та мотивів, викладених в ньому. На задоволенні позову наполягає. Зазначив суду, що як свідчить відповідь нотаріуса надати копію спадкової справи не має можливості, в зв'язку з воєнними діями у місті за містом діяльності нотаріуса. Враховуючи, що надані докази підтверджують наявність спадкової справи та приймаючи до уваги, що інших спадкоємців відносно спірного майна не має, просить розглянути справу за наявними у справі доказами та інших документів.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом оголошення на сайті суду.
Третя особа: приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Я.О. в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.
Враховуючи думку представника позивача, суд визнав можливим розглядати справу без участі представника відповідача та третьої особи приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горової Я.О., оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та їх неявка не перешкоджає розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши представника позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. Обставини, викладені в позові підтверджуються дослідженими судом письмовими доказами.
Згідно норм гл. 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За положеннями ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За ч. 2 ст. 1258 ЦК України кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є донькою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , факт родинного зв'язку підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_2 , актовий запис №5 від 13.03.1975, зареєстрованого Воздвижівською сільскою радою Гуляйпільського району Запорізької області.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , яке видане Гуляйпільським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного меж регіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) від 02.07.2021, про що складено відповідний актовий запис № 285.
Також судом встановлено, що батьком позивачки є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 67 років, про що 14.06.2017 складено відповідний актовий запис за № 07, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , яке видане (повторно) Виконавчим комітетом Воздвижівської сільської ради Гуляйпільського району Запорізької області.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина до складу якої входять: земельні ділянки площею 4,7829 га з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території: Запорізька область, Пологівський (Гуляйпільський) район, Воздвижівська сільська рада, та земельна ділянка площею 1,2750 га, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території: Запорізька область, Пологівський (Гуляйпільський) район, Воздвижівська сільська рада.
На підставі поданої заяви ОСОБА_1 від 03.11.2021 приватним нотаріусом Горовою Я.О. була заведена та зареєстрована спадкова справа, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67119834.
Право власності на земельну ділянку посвідчує Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЗП № 146772, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010526900446 від 18.02.2005, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 4,7829 га, власником якої є ОСОБА_2 .
Право власності на земельну ділянку посвідчує Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЗП № 146773, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010526900446 від 18.02.2005, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 4,7829 га, власником якої є ОСОБА_2 - мати позивачки ОСОБА_1 .
Як слідує з довідки приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горової Я.О. від 01.09.2023, що була видана позивачці, та з листа приватного нотаріуса від 12.12.2023 адресованого ОСОБА_5 , приватним нотаріусом було дійсно заведено спадкову справу № 200/2021 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 , 1975 року народження, про прийняття спадщини. Номер спадкової справи в спадковому реєстрі є - 68579252. Разом з цим, приватним нотаріусом була призупинена діяльність, як нотаріуса, архів зберігається за місцем знаходження її робочого місця ( АДРЕСА_1 ). ОСОБА_6 знаходиться на лінії бойового зіткнення і там ведуться постійні обстріли. Наразі доступ до приміщення відсутній і надати суду копії спадкової справи немає можливості.
В силу ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Статтею 1 Протоколу 11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначено: кожна фізична або юридична особа має право володіти мирно своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно з висновками зі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 4,7829 га, власником якої є ОСОБА_2 становить 132965,00 грн.
Згідно з висновками зі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 1, 2750 га, власником якої є ОСОБА_2 становить 40928,00 грн.
Загальна ринкова вартість земельних ділянок становить 173893,00 грн.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що обставин, які б вказували, що ОСОБА_2 за життя набула, або володіла земельними ділянками неправомірно, в суді не встановлено, після її смерті позивачка фактично прийняла спадщину, інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, немає, позивачка, як єдина спадкоємець першої черги, має право на спадкування за законом після смерті матері, однак позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку, суд, аналізуючи дослідженні в судовому засіданні письмові докази в їхній сукупності, дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права на земельні ділянки, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є обґрунтованими, правомірними та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 13, 211, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Воздвижівської сільської територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Яна Олександрівна, про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 1,2750 га, з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0035, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку з кадастровим номером: 2321881000:07:006:0036, з цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,7829 га, які розташовані за адресою: Запорізька область, Пологівський (Гуляйпільський) район, Воздвижівська сільська рада (Воздвижівська сільська територіальна громада).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 Цивільного процесуального кодексу України:
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;
Відповідач - Воздвижівська сільська територіальна громада, адреса місцезнаходження: 70220, Пологівський район, село Воздвижівка, вул. Центральна, буд. 32д, код ЄДРПОУ 04353089, КОАТУУ: 2321881001;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Горова Яна Олександрівна, місцезнаходження: 70202, Запорізька область, м. Гуляйполе, пл. Герої України, буд. 17/2
Суддя І.П. Соболєва