ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/1171/23
провадження № 2/753/2764/23
"18" березня 2024 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., представника позивача - адвоката Кизенка Д.О., представника відповідача - адвоката Лук'янової Н.М., розглянувши справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та визнання права спільної сумісної власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права особистої власності на майно та поділ спільного майна подружжя,
У січні 2023 року ОСОБА_1 звернулась до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить:
- визнати трикімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 82,7 кв.м., житлова площа 50,5 кв.м., спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;
- визнати за ОСОБА_1 право власності на частину трикімнатної квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 82,7 кв.м., житлова площа 50,5 кв.м.;
- визнати земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер 3220881701:01:003:0055, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;
- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер 3220881701:01:003:0055, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;
- визнати об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер 3220881701:01:003:0055, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;
- визнати за ОСОБА_1 право власності на частину кожного з об'єктів незавершеного будівництва, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер 3220881701:01:003:0055, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно із протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23 січня 2023 року позовну заяву передано для розгляду судді Якусику О.В.
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 23 лютого 2023 року позовну заяву залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.
05 квітня 2023 року від позивача надійшли документи на виконання вимог ухвали суду.
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 26 квітня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 01 червня 2023 року.
23 травня 2023 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , в якій позивач за зустрічним позовом просить:
1. визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на 46/100 частин трикімнатної квартири АДРЕСА_3 .
2. Поділити спільне майно подружжя наступним чином:
2.1. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право власності:
на земельну ділянку по АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,10 га, кадастровий номер 3220881701:01:003:0055, де 1/2 частина належить йому як частка у спільному майні подружжя, інша - 1/2 частина набувається за результатами поділу.
на будівельні матеріали, обладнання, вироби, конструкції тощо, у складі недобудованого житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_2 , що були використані в процесі самочинного будівництва, що розташовані на земельній ділянці площею 0,10 га, кадастровий номер 3220881701:01:003:0055, та розташовані по АДРЕСА_2 .
на грошові кошти в сумі 8 500 доларів США, що становить 1/2 частину сімейних заощаджень, які знаходяться у відповідачки ОСОБА_1 .
2.2. виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 право власності:
- на рухоме майно - побутову техніку та меблі, яка купувалась в період шлюбу та встановлена в спірній квартирі АДРЕСА_3 , а саме: пральну машину марки «Electrolux», вартістю 9 899,00 грн., посудомийну машину вбудована марки «Electrolux», вартістю 14 258,00 грн.; мікрохвильову піч марки «Electrolux», вартістю 10 699,00 грн.; телевізор марки «LG», діагональ 49", вартістю 22 082,50 грн.; витяжку «Eleyus Тгоу», вартістю 8 509,00 грн.; варильну поверхню електричну «Electrolux», вартістю 13 499 грн.; холодильник марки «Gorenje», вартістю 25 999,00 грн.; кухонний стіл, вартістю 21 000 грн.; диван розкладний, вартістю 14 800,00 грн.; ліжко спальня 2, вартістю 11 980,00 грн.; ліжко спальня 3, вартістю 13 540 грн.; електричну духову шафу марки «Bosch», вартістю 8 999,00 грн., всього на загальну суму 175 264,50 грн.;
- на 54/100 частин в трикімнатній квартирі АДРЕСА_3 , загальною площею 82,7 кв.м., житловою площею 50,5 кв.м., вартістю 2 108 057, 40 грн.
- виділити та визнати за ОСОБА_1 право власності на грошові кошти в сумі 8 500 доларів США, що становить 1/2 частину сімейних заощаджень, які знаходяться у відповідачки ОСОБА_1 .
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 10 липня 2023 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права особистої власності на майно та поділ спільного майна подружжя до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та визнання права спільної сумісної власності; вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом та призначено у справі підготовче засідання на 13 липня 2023 року.
24 липня 2023 року ОСОБА_1 подала відзив на зустрічний позов.
21 серпня 2023 року представник позивача за зустрічним позовом - адвокат Лук'янова Н.М. подала відповідь на відзив ОСОБА_1
12 липня 2023 року представник позивача за первісним позовом - адвокат Кизенко Д.О. заявив клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення яких просить поставити такі питання:
- яка ринкова вартість трикімнатної квартири, загальною площею 82,70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ., на дату оцінки?
- яка ринкова вартість об'єктів незавершеного будівництво, а саме: житлового будинку садибного типу, загальною проектною площею 223,40 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий № 3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , на дату оцінки?
- який ступінь будівельної готовності об'єктів незавершеного будівництво, а саме: житлового будинку садибного типу, загальною проектною площею 223,40 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий № 3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , на дату оцінки?
- яка ринкова вартість земельної ділянки, кадастровий №:3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , на дату оцінки?
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 29 серпня 2023 року призначено у цивільній справі № 753/1171/23 судову будівельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, провадження у справі у справі зупинено до отримання висновку судової експертизи.
На вирішення експертів поставлено такі питання:
1. Яка ринкова вартість об'єктів нерухомого майна станом на дату проведення експертизи, а саме:
- трикімнатної квартири, загальною площею 82,70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ?
- об'єктів незавершеного будівництва, а саме: житлового будинку садибного типу, загальною проектною площею 223,40 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий № 3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ?
- земельної ділянки, кадастровий № 3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , на дату оцінки?
2. Який ступінь будівельної готовності об'єктів незавершеного будівництва, а саме: житлового будинку садибного типу, загальною проектною площею 223,40 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий № 3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ?
3. Які матеріали, обладнання, будівельні конструкції тощо були використані станом на 12 вересня 2022 року в процесі будівництва житлового будинку садибного типу, загальною проектною площею 223,40 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці, кадастровий № 3220881701:01:003:0055, площею 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та яка їх вартість станом на дату проведення експертизи?
23 лютого 2024 року від судових експертів надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів для складання висновку експертів за результатами комплексної судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи.
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 27 лютого 2024 року поновлено провадження у справі № 753/1171/23, розгляд справи призначено на 18 березня 2024 року.
15 березня 2024 року представник позивача за первісним позовом - адвокат Кизенко Д.О. подав клопотання про долучення наявних у позивача за первісними позовом документів на виконання клопотання експертів.
Представник відповідача за первісним позовом не заперечувала проти надання цих документів експертам.
Відповідно до ч. 1-3 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.
При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
Заслухавши думку учасників процесу, суд дійшов висновку про надання на виконання клопотання експертів для проведення експертизи матеріалів цивільної справи № 753/1171/23 у двох томах з урахуванням документів, поданих на виконання клопотання експертів.
Як передбачено частинами шостою, сьомою статті 102 ЦПК України питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.
У разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями (частина шоста статті 104 ЦПК України).
У наданому клопотанні експерт повідомив, що третє питання, зазначене в ухвалі суду від 29 серпня 2023 року, не відноситься до завдань та виходить за межі спеціальних знань судового експерта з правом проведення будівельно-технічної експертизи за експертною спеціальністю 10.6 «Дослідження об'єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів».
Водночас, заслухавши думку учасників справи, суд звертає увагу судових експертів, що подане ними клопотання в цій частині не містить висновку і зазначення щодо неможливості проведення експертизи за цим питання та/або необхідності його уточнення з відповідним мотивуванням.
Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Оскільки для проведення експертизи потрібний значний час, відповідно до ст. 251 ЦПК України, провадження у справі на час її проведення слід зупинити.
Керуючись статтями 103, 252, 253 ЦПК України, суд
Здійснювати судову будівельно-технічну та оціночно-земельну експертизу у справі № 753/1171/23 за ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 29 серпня 2023 року на підставі наданих для проведення судової експертизи документів.
Надати у розпорядження експертів Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (04119, м. Київ, вул. Сім'ї Хохлових, 5) матеріали цивільної справи № 753/1171/23 у двох томах.
Провадження у справі № 753/1171/23 зупинити на час проведення судової експертизи.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя О.В. Якусик