Номер провадження: 22-ц/813/552/24
Справа № 504/1872/21
Головуючий у першій інстанції Аблова Ю. Ю.
Доповідач Вадовська Л. М.
07.03.2024 року м. Одеса
Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:
головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,
суддів - Комлевої О.С., Сєвєрової Є.С.,
за участю секретаря - Венжик Л.С.,
переглянувши справу №504/1872/21 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Четверта Жемчужина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат, 3% річних за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 16 вересня 2021 року у складі судді Аблової Ю.Ю., -
Позивач ОСББ «Четверта Жемчужина», звернувшись 10 червня 2021 року до суду з вищеназваним позовом, вказав, що з 01 жовтня 2015 року житлові будинки АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , передані з балансу ТОВ «Алькор-5 на баланс ОСББ «Четверта Жемчужина», який сприяє співвласникам будинку в отриманні житлово-комунальних послуг. Власники квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в загальній сумі 13346,84 грн.
Позивач ОСББ «Четверта Жемчужина» просив стягнути з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 13346,84 грн., інфляційні втрати за період з вересня 2020 року по квітень 2021 року в сумі 1161,17 грн., 3% річних за період з вересня 2020 року по квітень 2021 року в сумі 109,00 грн., а всього в загальній сумі 14617,01 грн. та розподілити витрати на сплату судового збору в сумі 2270,00 грн., витрати на професійну правничу допомогу в сумі 5200,00 грн, а всього судові витрати в загальній сумі 7470,00 грн. (т.1 а.с.2-4).
Ухвалою судді Комінтернівського районного суду Одеської області від 22 червня 2021 року відкрито провадження у справі (т.1 а.с.88-90).
Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав, зазначивши у відзиві, що ОСОБА_2 не є власником квартири та належним відповідачем, що членські внески сплачує вчасно та повністю, що встановлений позивачем розмір заборгованості не відповідає дійсності та спростовується квитанціями на сплату членських внесків. За період з 2018 по 18 червня 2021 року згідно квитанцій сплатив в загальній сумі 54619,73 грн. У особовому рахунку вказано борг станом на 01 вересня 2020 року в сумі 1255,49 грн., проте не зазначено дату виникнення цієї заборгованості та за які послуги. Позивачем у різних документах наведено суперечливі суми заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01 січня 2020 року по 01 травня 2021 року. У зв'язку з неможливістю встановити дату виникнення нібито заборгованості, яку позивач вказує як вхідне сальдо за попередні періоди, необхідно застосувати до спірних правовідносин строк позовної давності. Крім того, позивач не надав доказів належного надання послуг (т.1 а.с.95-107).
Ухвалою Комінтернівського районного суду Одеської області від 13 липня 2021 року за заявою позивача ОСББ «Четверта Жемчужина» виключено з кола відповідачів ОСОБА_2 (т.1 а.с.177).
Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 16 вересня 2021 року позов задоволено (т.2 а.с.67-77).
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 20 жовтня 2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення суду.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду першої інстанції скасувати повністю і ухвалити нове рішення про відмову в позові (т.2 а.с.84-101).
За змістом вимог апеляційної скарги незаконність і необґрунтованість рішення з підстав недоведеності обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції вважав встановленими, неправильного застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права полягає в наступному. Суд не врахував заяву про застосування до заявлених вимог строку позовної давності. Поточні (чергові) платежі за спірний період здійснювались, що підтверджено квитанціями. Оскільки жодного платежу за попередні періоди здійснено не було, то сплата чергових платежів не є підставою для переривання перебігу позовної давності стосовно боргу, який нібито утворився за період з жовтня 2017 року. Суд обґрунтував своє рішення тим, що розміри внесків та обов'язкових платежів за надані послуги є законними та знаходяться у межах повноважень правління з огляду на досліджений судом Статут ОСББ «Четверта Жемчужина». Проте, поза увагою суду залишились інші повноваження загальних зборів, встановлені у Статуті ОСББ відносно затвердження розмірів внесків та обов'язкових платежів, які суд проігнорував, вказані умови є суттєвими та спростовують висновок суду про можливість встановлення нових розмірів внесків та платежів за послуги ОСББ без їх затвердження загальними зборами ОСББ. Суд не застосував норми Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» щодо встановлення розмірів платежів, зборів і внесків членів об'єднання, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів, щодо порядку надходження і використання коштів об'єднання, проведення загальних зборів тощо. Витрати на професійну правничу допомогу безпідставні, так як справа малозначна, адвокат Шпак О.О. є представником ОСББ в інших справах.
У відзиві на апеляційну скаргу ОСББ «Четверта Жемчужина» заперечення щодо змісту і вимог апеляційної скарги обґрунтовує законністю рішення; відсутністю підстав для застосування позовної давності до вимог, так як щомісячна часткова сплата за надані послуги переривала позовну давність; наявністю в справі розрахунків заборгованості в загальній сумі 13346,84 грн.; правомірністю застосування частини 2 статті 625 ЦК України до простроченого грошового зобов'язання тощо (т.2 а.с.131-138).
Переглянувши справу за наявними в ній доказами, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, дослідивши докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються, суд апеляційної інстанції дійшов про часткове задоволення апеляційної скарги, зміну рішення суду з огляду на наступне.
ОСББ «Четверта Жемчужина» створено власниками квартир та/або приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .
З 01 жовтня 2015 року ОСББ «Четверта Жемчужина» прийнято на баланс житлові будинки АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .
Розмір внесків та загальнообов'язкових платежів на обслуговування і ремонт неподільного загального майна встановлюється на установчих (загальних) зборах ОСББ.
Для забезпечення належної експлуатації житлового комплексу ОСББ «Четверта Жемчужина» як колективним споживачем (замовником) укладено прямі договори з виконавцями (постачальниками) житлово-комунальних послуг.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .
Відповідно до положень частини 1 статті 17, статті 20, частин 6, 7, 8 статті 22, частини 4 статті 23 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об'єднання співвласників, зобов'язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна.
Згідно Протоколу №4 загальних зборів ОСББ від 10 березня 2015 року загальнообов'язкові членські внески та платежі на обслуговування та ремонт неподільного та загального майна, обов'язкові до сплати всіма власниками квартир та нежитлових приміщень в будинку, встановлені у розмірі 3,385 грн.
З урахуванням Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 червня 2011 року №869, яким передбачено механізм коригування тарифів на послуги, ОСББ «Четверта Жемчужина» скориговано розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території станом на 01 січня 2020 року до 7,701 грн., станом на 01 вересня 2020 року до 8,032 грн., станом на 01 січня 2021 року до 10,990 грн.
По особовому рахунку ОСОБА_1 (загальна площа приміщення 57,90 кв.м, опалювальна площа 54,80 кв.м) розмір заборгованості за послуги визначено станом на 01 травня 2021 року включно в сумі 13346,84 грн., яка складається з: витрати на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3769,16 грн., резервний фонд в сумі 202,65 грн., утримання котельні в сумі 538,02 грн., охорона спільного майна в сумі 2520,56 грн., послуга з поводження з ПВ в сумі 94,43 грн., витрати на опалення МЗК в сумі 681,71 грн., теплолічильник в сумі 2084,85 грн., холодна вода в сумі 2199,97 грн., гаряча вода в сумі 0,00 грн. (т.1 а.с.80-83, 201-202).
Заборгованість в сумі 13346,84 грн. виникла за період з вересня 2017 року (т.1 а.с.201-202).
Позов про стягнення заборгованості за послуги подано 10 червня 2021 року.
Заяву про застосування позовної давності зроблено відповідачем ОСОБА_1 в суді першої інстанції до винесення рішення, що має передбачені положеннями статті 267 ЦК України наслідки відмови в позові в частині вимог про стягнення заборгованості за період до 10 червня 2018 року з огляду на визначену статтею 257 ЦК України загальну позовну давність тривалістю у три роки.
Згідно оборотно-сальдової відомості за період з 01 січня 2015 року по 01 травня 2021 року станом на 01 червня 2018 року заборгованість обліковувалась 4089,10 грн. (дані на 19 червня 2018 року - нарахування за травень 2018 року).
Отже, в межах позовних вимог з урахуванням заяви відповідача про застосування позовної давності підлягає стягненню заборгованість за послуги за період з 10 червня 2018 року по 01 травня 2021 року в загальній сумі 9257,74 грн. (13346,84 грн. - 4089,10 грн. = 9257,74 грн.).
Оскільки за послуги відповідач мав сплачувати щомісячно, дій по погашенню заборгованості не вчиняв, то підстави для застосування статті 264 ЦК України, яка регулює переривання перебігу позовної давності, відсутні.
В порядку передбаченої частиною 2 статті 625 ЦК України відповідальності за порушення грошового зобов'язання, відповідач зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, та три проценти річних від простроченої суми.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 07 липня 2020 року у справі №712/8916/17 (провадження №14-448цс19) вказала, що у разі прострочення виконання грошового зобов'язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною 2 статті 625 ЦК України.
Позивач ОСББ «Четверта Жемчужина» у позові заявив про стягнення інфляційних втрат в сумі 1161,17 грн. та 3% річних в сумі 109,00 грн., проте не зазначив період, за який провів дані нарахування.
Оскільки плата за послуги підлягала здійсненню щомісячно до певної дати, то:
розрахунок 3% річних підлягав розрахунку за формулою: 3% річних від суми боргу за місячним платежем = сума боргу за один місячний платіж * 3 : 100 : кількість днів у році, коли мало місце прострочення * кількість днів прострочення цього щомісячного платежу у відповідному році;
інфляційні втрати підлягали розрахунку на суму боргу, починаючи з наступного за місяцем, у якому мала бути проведена сплата, шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення.
Отже, розрахунки мали бути здійснені окремо по кожному місячному платежу, що був заборгований відповідачем.
Доданий до позову розрахунок інфляційних втрат та 3% річних не відповідає вищевказаному, так як інфляційні втрати нараховано на всю спірну суму заборгованості, а 3% річних нараховано на суми, які у оборотно-сальдовій відомості не можливо визначити як «місячний платіж».
Отже, розрахунок інфляційних втрат та 3% річних позивачем проведено не вірно.
Сума заборгованості з урахуванням позовної давності підлягає до стягненню у сумі меншій, ніж заявлена позивачем, тому зменшення суми боргу має наслідком інший розрахунок інфляційних втрат та 3% річних. Наявні в справі облікові дані по особовому рахунку ОСОБА_1 не надають можливості суду апеляційної інстанції здійснити розрахунок.
З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково стягненням з відповідача на користь позивача заборгованості за послуги в межах позовної давності за період з 10 червня 2018 року по 01 травня 2021 року в загальній сумі 9257,74 грн. без урахування передбаченої частиною 2 статті 625 ЦК України відповідальності, так як таку відповідальність за наявними в справі доказами прорахувати не видається за можливе.
Доводи апеляційної скарги щодо діяльності ОСББ, проведення загальних зборів, правильності встановлення загальними зборами розмірів платежів і внесків тощо не є предметом розгляду у справі про стягнення заборгованості за послуги.
Щодо судових витрат.
Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (ч.1 ст.141 ЦПК України).
За подання позовної заяви сплачено судовий збір в сумі 2270,00 грн. (т.1 а.с.1).
Позовні вимоги підлягають задоволенню частково, що має наслідком покладення на відповідача витрат позивача на сплату судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог, а саме в сумі 1437,82 грн. (2270,0 грн. х 63,34% : 100% = 1437,82 грн.).
До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу (п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України).
Судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог (п.3 ч.2 ст.141 ЦПК України).
Розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п'яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.
Професійну правничу допомогу ОСББ «Четверта Жемчужина» на стадії розгляду справи в суді першої інстанції надано адвокатом Шпаком О.О.; представництво інтересів підтверджено Договором №1-4/10 про надання правової допомоги від 01 січня 2021 року; Додатком №7 від 01 червня 2021 року до Договору№1-4/10 про надання правової допомоги від 01 січня 2021 року, де обумовлено гонорар по справі 5200,00 грн.; Довіреністю від 01 травня 2021 року (т.1 а.с.6-15).
Професійну правничу допомогу адвокатом Шпаком О.О. ОСББ «Четверта Жемчужина» надано, критерій реальності адвокатських витрат дотримано.
Поряд з цим, виходячи зі складності справи, ціни позову, часткового задоволення позовних вимог тощо, обґрунтованим є визначення витрат на правничу допомогу для покладення на відповідача у розмірі 2000,00 грн.
Справа в провадженні суду апеляційної інстанції з жовтня 2021 року, призначалась до розгляду на 23 червня 2022 року, 15 червня 2023 року, 23 листопада 2023 року, 25 січня 2024 року, 29 лютого 2024 року; інформація про дату, час та місце розгляду справи доступна на сайті «Судова влада». Учасники справи мали процесуальний час для надання суду обґрунтування власних позицій. Судом апеляційної інстанції вимоги статей 128, 130 ЦПК України щодо судового виклику/повідомлення учасників процесу виконувались, порядок вручення судових повісток/повідомлень дотримувався, учасники справи правом на отримання/неотримання надісланих поштою судових повісток/повідомлень розпоряджалися на власний розсуд; додатково учасники справи повідомлялися документом в електронному вигляді «Судова повістка…», SMS-повідомленням «Судова повістка…» На 29 лютого 2024 року учасники справи повідомлені завчасно, підстав для подальшого відкладення розгляду справи не встановлено.
Відповідно до положень частин 4, 5 статті 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення; датою ухвалення рішення за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.
Датою ухвалення призначеного у судове засідання на 29 лютого 2024 року рішення судом апеляційної інстанції відповідно до положень частини 5 статті 268 ЦПК України є дата складання повного судового рішення.
Керуючись ст.ст.367, 368, п.2 ч.1 ст.374, ст.ст.376, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, суд -
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 16 вересня 2021 року - змінити.
Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Четверта Жемчужина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат, 3% річних - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Четверта Жемчужина» (ЄДРПОУ 39304707) заборгованість за послуги за період з 10 червня 2018 року по 01 травня 2021 року в загальній сумі 9257 грн. 74 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Четверта Жемчужина» (ЄДРПОУ 39304707) витрати на сплату за подання позовної заяви судового збору в сумі 1437 грн. 82 коп.; витрати на професійну правничу допомогу в сумі 2000 грн. 00 коп.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.
Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повний текст постанови складено 07 березня 2024 року.
Головуючий Л.М.Вадовська
Судді О.С.Комлева
Є.С.Сєвєрова