Справа № 159/6027/23
Провадження № 2/159/115/24
15 січня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Шокот С.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_2 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті діда немає. До складу спадщини вийшли всі права та обов'язки діда, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в в АДРЕСА_1 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась. Її бабуся ОСОБА_3 та тато ОСОБА_4 не звертались до нотаріуса оформити спадщину після смерті ОСОБА_2 , свідоцтво про право на спадщину не отримували. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її бабуся ОСОБА_3 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв її син, її батько, ОСОБА_4 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті бабусі немає. До складу спадщини вийшли всі права та обов'язки бабусі, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті свого чоловіка, не оформивши. Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась. Її тато ОСОБА_4 не звертавсь до нотаріуса оформити спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , свідоцтво про право на спадщину не отримав. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько ОСОБА_4 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла вона його донька, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини. В приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області заведено спадкову справу. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті батька немає, його дружина, її мати ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , його син, її брат ОСОБА_6 відмовився від прийняття спадщини, подавши заяву нотаріусу. До складу спадщини вийшли всі права та обов'язки батька, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в в АДРЕСА_1 , який він успадкував після смерті своїх батьків, не оформивши. На даний час вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом. 20.12.2022 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус вказав, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз'яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя її родичі не завершили процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримали. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого батька вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 70449 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Позивач в судове засідання не з'явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного тану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до ст.ст.126,133,135 СК України, ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , його матір'ю є ОСОБА_3 .
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_7 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_9 , зареєстрували шлюб 14.05.2006 року, актовий запис №35.
Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 02.05.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №9 за 1991 рік особовий рахунок № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 був зареєстрований та проживав ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В даному житловому будинку проживали та були зареєстровані:дружина ОСОБА_3 з 01.09.1960 року по 11.07.1998 року, син ОСОБА_4 з 21.11.1961 року по 10.01.2021 року, невістка ОСОБА_5 з 09.04.1984 року по 24.10.2019 року, онук ОСОБА_6 з 09.04.1984 року, онука ОСОБА_7 з 01.02.1987 року. Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався. ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , не оформивши спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіт від її імене не посвідчувався. ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , не оформивши її помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , заповіт від його імені не посвідчувався.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 20.12.2022 року на ім'я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв'язку з непред'явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.
Згідно витягу з погосподарської книги №9 за 1991 рік Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_2 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_2 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1960 році.
Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 20.06.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.
Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 08.08.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 65,2 кв.м., житловою 34,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1960 році.
Згідно висновку №306-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 70449 грн.
Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори від 23.10.2023 року, спадкові справи після смерті ОСОБА_3 , ОСОБА_2 не заводились. Заведена спадкова справа №92/2021, після смерті ОСОБА_4 .
Судом встановлено, дід позивача ОСОБА_2 на законних підставах проживав та був зареєстрований в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1960 році та рахувався його домоволодінням, але при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Після смерті діда ОСОБА_2 , спадщину у вигляді будинку прийняла його дружина ОСОБА_3 , баба позивача, яка проживала та була зареєстрований в житловому будинку , шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини не оформивши спадкових прав. Після смерті баби позивача ОСОБА_3 спадщину у вигляді будинку прийняв її син ОСОБА_4 , батько позивача, який проживала та був зареєстрований в житловому будинку, шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини не оформивши спадкових прав.
Позивач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті батька фактично прийняла спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_1 , не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті батька, відсутності вимог інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 . після смерті батька, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА