Справа № 615/2334/23
Провадження № 2/615/69/24
01 березня 2024 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Левченко А.М.,
за участю секретаря судового засідання Партоли О.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Валки Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 615/2334/23
за позовом ОСОБА_1
до Валківської міської ради
про визнання права власності,
ОСОБА_1 звернувся до Валківського районного суду Харківської області з позовом до Валківської міської ради, у якому просить визнати за ним право власності на 13/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить частка житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті матері позивач прийняв, звернувшись у шестимісячний строк до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області. Позивач звернувся до Валківської державної нотаріальної контори Харківської області з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок з господарськими будівлями, однак йому була надана консультація та роз'яснено, що в нотаріальному порядку оформити спадкові права на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями неможливо, у зв'язку з тим, що будинок належав до колгоспного типу двору та за життя голови не був оформлений на робочий тип двору. Зазначені обставини унеможливлюють оформлення позивачем своїх спадкових прав, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 08 грудня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 05 лютого 2024 року витребувано від Валківської державної нотаріальної контори Харківської області належним чином завірену копію спадкової справи № 241/2014 заведену до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 05 лютого 2024 року продовжено підготовче провадження до 21 лютого 2024 року.
Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 21 лютого 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач та його представник у судове засідання не з'явились. Представником позивача подано до суду заяву, у якій вона позов підтримала та просить проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника Валківської міської ради.
За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи проводити за відсутності сторін, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог з огляду на наступне.
З матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є матір'ю ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 , копією свідоцтва про одруження, згідно якого ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_5 та після реєстрації шлюбу їй присвоєно прізвище ОСОБА_6 , копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 , батьками якого зазначені: ОСОБА_5 та ОСОБА_7 (а.с. 98-99).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Минківською сільською радою Валківського району Харківської області (а.с. 9).
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Мельниківської сільської ради народних депутатів, зареєстрованим Валківським бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_2 , що записано в реєстрову книгу № 1 за № 3 від 24 жовтня 1991 року (а.с. 8 зворот, 10 зворот).
Згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Валківське бюро технічної інвентаризації» Валківської міської ради № 02-08/383 від 28 червня 2023 року, право власності на 13/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 голові колгоспного двору на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок (домоволодіння) виданого 24.10.1991 року виконкомом Минківської сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Минківської сільської ради народних депутатів від 22.10.1991 року; 12/25 частини вказаного будинку з господарськими будівлями належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Минківською сільською радою Валківського району Харківської області 17.03.1992 року за реєстрованим № 19 (а.с. 12).
Згідно із записами в погосподарській книзі сільської ради за 1991-1995 роки станом на 01.01.1991 року головою колгоспного двору господарства записано ОСОБА_7 .
З матеріалів спадкової справи № 241/2014 рік, заведеної після смерті ОСОБА_2 , вбачається, що 13 жовтня 2014 року до нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 (а.с. 67).
Також з матеріалів спадкової справи вбачається, що інші заяви про прийняття спадщини, про відмову від спадщини, про видачу свідоцтва про право на спадщину пісдя смерті ОСОБА_2 матеріали спадкової справи не містять.
24 жовтня 2023 року завідувачем Валківської державної нотаріальної контори Харківської області Кобзар Н.Я. надано письмову консультацію позивачу, в якій повідомлено, що 21 жовтня 2014 року Валківською державною нотаріальною конторою Харківської області була відкрита спадкова справа № 241/2014 рік щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на підставі поданої заяви ОСОБА_8 . Будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї станом на 24 жовтня 2023 року до нотаріальної контори не надходили. Свідоцтва про право на спадщину на майно спадкодавця станом на 24 жовтня 2023 року не видавались. Відомості про заповіт спадкодавця відсутні. Спадкодавець у зареєстрованому шлюбі на день смерті не перебувала. З наданих пояснень вбачається, що до складу належного ОСОБА_2 спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 . З наданих до нотаріальної контори документів вбачається, що 13/25 часток житлового будинку належить до колгоспного типу двору та за життя власника ОСОБА_2 (голови колгоспного двору) не переоформлені з колгоспного типу двору на робочий тип двору і відповідно не був належним чином зареєстровані згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013 року. Реєстрація цього нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно після 01.01.2013 року не проводилась (а.с. 16 зворот, 17, 78).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно із ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» положення статей 17, 18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.
При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно підлягають застосуванню норми права, яким регулювалося виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Відповідно до абзацу третього частини другої статті 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною другою статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
На час виникнення спірних правовідносин державна реєстрація права власності на житлові будинки регулювалась підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції 2004 року та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення будівель та внесення записів про право власності громадян на будинки до погосподарських книг місцевих Рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.
На виконання вказаної постанови Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР» у 1985-1988 роках сільські, селищні, районні Ради народних депутатів ухвалювали рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Так, з матеріалів справи вбачається, що спірне домоволодіння на день смерті ОСОБА_2 відносилось до складу колгоспного двору.
Згідно з положеннями статті 120 ЦК Української РСР колгоспний двір визначався як сімейно-трудове об'єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому за змістом частини другої статті 123 ЦК Української РСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
У відповідності до статті 563 ЦК Української РСР у разі смерті члена колгоспного двору спадщина на майно двору не відкривається. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишається, до майна двору застосовувались правила цього розділу.
Таким чином, відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення права власності у спадкодавця на домоволодіння з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 є власником зазначеного нерухомого майна.
Враховуючи, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, однак позбавлений права її оформити у встановленому законом порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за позивачем права власності на 13/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264-265, 268, 273, 351-352, 354-355 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Валківської міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 13/25 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Харківського апеляційного суду або через Валківський районний суд Харківської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;
- відповідач Валківська міська рада, код ЄДРПОУ: 04058657, місцезнаходження: Харківська область, м. Валки, вул. Харківська, 16.
Повне рішення суду складено 05 березня 2024 року.
Суддя А.М. Левченко