Справа № 752/21161/23
Провадження № 2/752/2033/24
іменем України
04.03.2024 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Шевченко Т.М.
з участю секретаря Солодовник Я.С.,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,
у жовтні 2023 року ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість:
- за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення розмірі 1 867,28 грн, які перерахувати на р/р НОМЕР_1 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346;
- за оплату житлово-комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 86,80 грн, які перерахувати на р/р НОМЕР_1 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346;
- інфляційні втрати, нараховані позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 667,69 грн., які перерахувати позивачу на р/р НОМЕР_2 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346;
- суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 258,13 грн., які перерахувати позивачу на р/р НОМЕР_2 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346;
- судовий збір у розмірі 2 684 грн., який перерахувати позивачу на р/р НОМЕР_2 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346.
В обґрунтування позову посилався на те, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 у зазначеному вище будинку. 22.09.2015 року між сторонами спору укладено договір про надання послуг з центрального опалення, постачання гарячої води № 19/14/201. Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує свої зобов?язання за договором щодо оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв?язку із чим виникла заборгованість.
Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 16.10.2023 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін (а.с. 17-18).
07.12.2023 до суду надійшов відзив на позов від відповідача ОСОБА_1 , в якому остання просила відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. В обґрунтування заперечень проти позовних вимог, відповідачем зазначено про те, що неодноразово зверталась до позивача та Держпродспоживслужби із заявами, клопотаннями та скаргами з приводу непогодження із нарахуванням боргу та його розміром. Відповідач зазначає, що за березень 2023 за опалення квартири проведено нарахування двічі за різними методиками і замість 378,06 грн, виставлено рахунок на суму 1348,53 грн. Також, відповідач зазначає, що не використовує гарячу воду загального постачання, відтак заборгованість нарахована безпідставно.
22 лютого 2024 року ОСОБА_1 надіслала до суду заперечення на відповідь на відзив. Просить відмовити в задоволенні позову.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд надходить до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що стверджується даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2023 (а.с. 4).
З 01.07.2014 року ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
22.09.2015 року між ТОВ «Теплопостачсервіс» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 19/14/201, за умовами якого виконавець ТОВ «Теплопостачсервіс» зобов'язувався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, згідно із діючими нормативами, а споживач зобов'язувався своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, що передбачені договором (а.с. 5-6).
Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).
Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України).
Умовами договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води № 19/14/201 від 22.09.2015 року, зокрема, ст. 16 договору, визначено обов?язок споживача, зокрема, оплачувати послуги в установлений договором строк.
Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».
Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб'єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках).
Відповідно до п. 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно- гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.
Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Міністерством розвитку громад та територій України.
За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.
З матеріалів справи вбачається, що у квартирі відповідача встановлено лічильник ГВП - тип Е-Т-1,5-V, заводський номер - 102083219, перше показання - 0, місце встановлення - коридор.
Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов'язань по оплаті послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у розмірі 1 867,28 грн., та по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого постачання гарячої води у розмірі 86,80 грн.
На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості (а.с. 7-8).
Заперечуючи проти заявлених позовних вимог, відповідач вказує, що за березень 2023 за опалення квартири проведено нарахування двічі за різними методиками, а саме: включено нарахування за показниками загальнобудинкового лічильника у сумі 781,04 грн, та за показаннями індивідуального лічильника, і замість 378,06 грн, виставлено рахунок на суму 1348,53 грн.
В частині зазначених вище обставин, суд зазначає, що листом ТОВ «Теплопостачсервіс» від 07.06.2023 № 315 ОСОБА_1 повідомлено, що товариством буде виконано перерахунок, який буде відображено к квитанції за травень 2023 року.
Квитанція за травень 2023 відображає факт здійснення ТОВ «Теплопостачсервіс» перерахунку за березень 2023 року у розмірі 81,95 грн.
Вказана обставина також вбачається і з листа ТОВ «Теплопостачсервіс» від 12.07.2023 № 380.
Судом також встановлено, що на вимогу ОСОБА_1 останній 14.07.2023 ТОВ «Теплопостачсервіс» надано показники загальнобудинкового лічильника (секція А, Б, В) за період з 09.2022-05.2023 рр.
Відтак, факт виконання позивачем подвійного нарахування не знайшов
вого ствердження.
З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.
За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово- комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 667,69 грн.; три відсотки річних, нарахованих на суму заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 258,13 грн.
З урахуванням наведеного та вимог закону, суд надходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у загальному розмірі 2 879,90 грн.
З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 684 грн.
Керуючись статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -
позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг, - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (код ЄДРПОУ 35138553; м. Київ, вул. Юлії Здановської, б. 58-А) заборгованість за оплату комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 1 867 (одна тисяча вісімсот шістдесят сім) гривень 28 копійок, які перерахувати на р/р НОМЕР_1 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (код ЄДРПОУ 35138553; м. Київ, вул. Юлії Здановської, б. 58-А) інфляційні втрати, нараховані позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 667 (шістсот шістдесят сім) гривень 69 копійок, які перерахувати позивачу на р/р НОМЕР_2 в АТ «Сенс-
Банк» МФО 300346.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (код ЄДРПОУ 35138553; м. Київ, вул. Юлії Здановської, б. 58-А) суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 258 (двісті п?ятдесят вісім) гривень 13 копійки, які перерахувати позивачу на р/р НОМЕР_2 в
АТ «Сенс-Банк» МФО 300346.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (код ЄДРПОУ 35138553; м. Київ, вул. Юлії Здановської, б. 58-А) заборгованість за оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 86 (вісімдесят шість) гривень 80 копійок, які перерахувати на р/р НОМЕР_1 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (код ЄДРПОУ 35138553; м. Київ, вул. Юлії Здановської, б. 58-А) судовий збір у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні, який перерахувати позивачу на р/р НОМЕР_2 в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя