ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
26 лютого 2024 року м. ОдесаСправа № 916/2218/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
Головуючого судді: Таран С.В.,
Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,
розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича
на рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024, прийняте суддею Смелянець Г.Є., м. Одеса, повний текст складено 29.01.2024,
у справі №916/2218/23
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС"
до відповідачів:
-Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича
-Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1
про розірвання договорів та припинення прав шляхом виключення записів
У травні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" звернулося з позовом до Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича та Товариства з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА", в якому просило:
-розірвати договір оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" та Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №537;
-розірвати договір суборенди нерухомого майна №211299 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС", Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №536;
-припинити в Державному реєстрі речових прав право оренди (виключити з Державного реєстру речових прав запис щодо реєстрації іншого речового права) нерухомого майна - частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А за Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем;
-припинити в Державному реєстрі речових прав право суборенди (виключити з Державного реєстру речових прав запис щодо реєстрації іншого речового права) нерухомого майна - частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА".
За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 30.05.2023 відкрито провадження у справі №916/2218/23.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 (суддя Смелянець Г.Є.) позов задоволено частково; розірвано договір оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" та Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №537; розірвано договір суборенди нерухомого майна №211299 від 16.02.2022, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС", Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А, зареєстрований в реєстрі за №536; припинено в Державному реєстрі речових прав право оренди нерухомого майна - частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А за Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем; припинено в Державному реєстрі речових прав право суборенди нерухомого майна - частини нежитлових приміщень площею 391 кв.м (загальна площа 2087,2 кв.м), яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр. Добровольського, 122/1А за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОМЕГА"; у задоволені решти позовних вимог відмовлено; стягнуто з Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСА МАРКЕТ ПЛЮС" витрати по сплаті судового збору у розмірі 10736 грн.
Не погодившись з ухваленим рішенням, Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.
При цьому колегія суддів зазначає, що вказану апеляційну скаргу подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тому, враховуючи неотримання судом матеріалів справи №916/2218/23, Південно-західний апеляційний господарський суд вважає за необхідне відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.
Керуючись статтями 232-235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд
Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на рішення Господарського суду Одеської області від 17.01.2024 у справі №916/2218/23 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.
Зобов'язати Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду (65119, м. Одеса, проспект Шевченка, 29) матеріали справи №916/2218/23.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя С.В. Таран
Суддя К.В. Богатир
Суддя Л.В. Поліщук