Справа № 159/3748/23
Провадження № 2/159/46/24
26 лютого 2024 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний суд Волинської області під головуванням
- судді Лесика В.О.,
за участі секретаря - Посполітак Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування,
Стислий виклад позиції позивача
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з вказаним позовом, в якому просить:
визнати за ним право власності на частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
визнати за ним в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, а саме:
-на земельну ділянку розміром 0,07 га, яка виділена ОСОБА_3 в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 , згідно рішення №124 виконавчого комітету Голобської селищної ради депутатів трудящих від 19.11.1974 року;
- на земельні ділянки площею 0,22 га, в тому числі: 0,07 га для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 та площею 0,15 га для ведення особистого підсобного господарства у смт.Голоби, передані у приватну власність згідно рішення Голобської селищної ради №9/6 «Про передачу землі громадянам у првиатну власність»;
- на земельну ділянку площею 0,08 га, яка виділена ОСОБА_3 під городи урочище «Аеродром», згідно рішення №18 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 25.03.1992 року;
- на земельну ділянку площею 0,08 га, яка виділена ОСОБА_3 під городи смт.Голоби, згідно рішення №9/1 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 30.06.1992 року.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті батька ОСОБА_1 залишилося спадкове майно, в тому числі на житловий будинок та земельні ділянки. Після смерті батька спадщину прийняли його діти, дочка ОСОБА_2 та позивач, як син померлого, шляхом звернення до нотаріуса у порядку та строки передбачені чинним законодавством з заявою про прийняття спадщини. Однак, звернувшись до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянки, позивач отримав відмову у вчиненні вказаної нотаріально дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно, якими б посвідчувалось право власності спадкодавця на таке майно.Крім цього, за життя батько позивача не завершив процедуру приватизації земельної ділянки, тому позивач, як спадкоємець, бажає скористатись цим правом.
30 жовтня 2023 року представником позивача уточнено позовні вимоги, зокрема просить визнати за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельні ділянки, а саме:
- на земельну ділянку розміром 0,07 га, яка виділена ОСОБА_3 в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 , згідно рішення №124 виконавчого комітету Голобської селищної ради депутатів трудящих від 19.11.1974 року;
- на земельну ділянку площею 0,08 га, яка виділена ОСОБА_3 під городи урочище «Аеродром», згідно рішення №18 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 25.03.1992 року;
- на земельну ділянку площею 0,08 га, яка виділена ОСОБА_3 під городи смт.Голоби, згідно рішення №9/1 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 30.06.1992 року.
Стислий виклад заперечень відповідача.
Відповідачі та їх представник, кожен зокрема, подала заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Рух справи в суді.
Позовна заява надійшла до суду 11.07.2023 року.
17.07.2023 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
30.01.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Представником позивача було подано заяву в якій просить позов завдольнити з врахуванням уточнених позовоних вимог.
В судове засідання сторони не з'явились, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.
Фактичні обставини справи, встановлені судом.
Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08.11.2022 виданим Ковельським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заповіти від імені померлого не посвідчувались.
Відповідно до матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом.
Після смерті батька спадщину за законом прийняв позивач ОСОБА_1 та дочка, відповідач у справі, ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи.
Як вбачається з Архівного витягу з протоколу засідання виконавчого комітету Голобської селищної ради депутатів трудящих Ковельського району №22, а саме: 1) рішенням №124 виконавчого комітету Голобської селищної ради депутатів трудящих від 19.11.1974 року вирішено «виділити ОСОБА_3 в безстрокове користування земельну ділянку площею 0,07 га для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 »; 2) рішенням №18 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 30.06.1992 року вирішено «виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,08 га. під городи урочище «Аеродром»; 3) рішенням №9/1 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 30.06.1992 року вирішено «виділити ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,08 га. під городи смт.Голоби».
Позивач, як спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_3 , не може оформити спадкових прав через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно.
Приватним нотаріусом Ковельської районного нотаріального округу Волинської області Козоріз Н.С. було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно з підстав відсутності правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю.
Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.
Позов підлягає задоволенню повністю.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
В силу ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Приватним нотаріусом Ковельської районного нотаріального округу Волинської області Козоріз Н.С., встановлено, що має місце спадкування за законом.
Позивач прийняв спадщину в порядку визначеному ч. 1 ст. 1269 ЦК.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.
Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв'язку зі смертю.
За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку.
Керуючись ст. ст. 141, 247,258, 259, 263-265, 273, 279 ЦПК України, ст.81, ст.151 ЗК України суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на:
- земельну ділянку розміром 0,07 га, яка виділена ОСОБА_3 в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 , згідно рішення №124 виконавчого комітету Голобської селищної ради депутатів трудящих від 19.11.1974 року;
- земельну ділянку площею 0,08 га, яка виділена ОСОБА_3 під городи урочище «Аеродром», згідно рішення №18 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 25.03.1992 року;
- земельну ділянку площею 0,08 га, яка виділена ОСОБА_3 під городи смт.Голоби, згідно рішення №9/1 виконавчого комітету Голобської селищної ради Ковельського району від 30.06.1992 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 26 лютого 2024 року.
Головуючий: В'ячеслав Лесик