Справа № 283/3088/23
Провадження №2/283/211/2024
20 лютого 2024 року м. Малин
Малинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка А.О.,
за участю:
секретаря Рябченко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малинської міської ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Малинської міської ради Коростенського району Житомирської області в якому просить визнати за ним право власності на приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів загальною площею 165,4 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позовних вимог зазначив, що у 2008 році відділ освіти Малинської районної державної адміністрації провів конкурс з продажу котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів, яка знаходиться по вул. Садовій 5-Б в с. Українка Коростенського району Житомирської області. Позивач переміг у даному конкурсі та сплатив за вказану котельню 35000 гривень, однак нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу не уклав. У зв?язку з цим він не може підтвердити своє право власності на котельню, а тому просить позов задовольнити.
Відповідач позов не визнав та у відзиві на позовну заяву вказав, що продаж котельні здійснював відділ освіти Малинської районної державної адміністрації. На даний час Малинська районна державна адміністрація ліквідована шляхом приєднання до Коростенської районної державної адміністрації, а тому Малинська міська рада не є належним відповідачем у справі. За таких обставин просить відмовити в задоволенні позову.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Згідно рішення Малинської районної ради Житомирської області № 228 від 27.04.2005 року приміщення та майно Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів включене до переліку майнових об?єктів, що перебувають у спільній власності територіальних громад сіл, селищ Малинського району (а.с. 8-9). На підставі цього рішення Малинській районній раді 12.06.2007 року було видане свідоцтво про право власності на нежиле приміщення, котельню, яка знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с. 10). 19.04.2007 року відділ освіти Малинської районної державної адміністрації звернувся до Малинської районної ради з проханням надати дозвіл на продаж котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів (а.с. 11). Рішенням від 24.04.2007 року постійна комісія з питань бюджету, планування і комунальної власності Малинської районної ради надала дозвіл на проведення конкурсу на відчуження приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів (а.с. 12).
03.07.2008 року відділ освіти Малинської районної державної адміністрації провів конкурс на відчуження приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів (а.с. 13). За результатами конкурсу ОСОБА_1 запропонував найвищу ціну в розмірі 35000 гривень. 12.07.2008 року між відділом освіти Малинської районної державної адміністрації та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу нежилого приміщення, котельні, яка знаходиться по АДРЕСА_1 . За цим договором ОСОБА_1 зобов?язувався сплатити вартість котельні в розмірі 35000 гривень (а.с. 14-17). Дану вартість він сплатив в повному обсязі 07.10.2008 року (а.с. 28). Однак договір купівлі-продажу котельні не посвідчений нотаріально, як того вимагають норми ст. 657 ЦК України.
Таким чином позивач не може підтвердити своє право на котельню і вона, відповідно до вимог ст. 335 ЦК України, може бути передана, як безхазяйна річ, у комунальну власність відповідної територіальної громади, а саме Малинській міській територіальній громаді Коростенського району Житомирської області.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Так як позивач сплатив вартість котельні, то він фактично став її власником. Але оскільки документально підтвердити своє право власності він не може, то суд визнає за ОСОБА_1 право власності на приміщення котельні Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів загальною площею 165,4 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. ст. 209-273 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. 335, 392, 657 ЦК України,-
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нежиле приміщення, котельню Українківської ЗОШ І-ІІІ ступенів загальною площею 165,4 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
Суддя: А. О. Тимошенко