Справа №442/9341/23
Провадження №2/442/297/2024
07 лютого 2024 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючої - судді Грицай М.М.,
секретар судового засідання - Антоненко В.О.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Східницької селищної ради Львівської області про визнання права забудовника у порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.
У підтвердження своїх позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,1516 га, що знаходиться в с.Сторона Дрогобицького району Львівської області, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та житлового будинку АДРЕСА_1 . За життя чоловік заповіту не склав, вона належить до першої черги спадкоємців за законом. Вказала, що звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, на підставі чого заведено спадкову справу. 14.12.2023 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Однак, нотаріус у видачі свідоцтва на житловий будинок відмовила, у зв'язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів. Оскільки її чоловік ОСОБА_2 завершив у 1999 році будівництво житлового будинку на належній йому змельній ділянці, яка знаходиться в с. Сторона Дрогобицького району Львівської області, але не здав в експлуатацію даний будинок та не зареєстрував право власності на нього, вона просить визнати за нею право забудовника на житловий будинок, загальною площею 143,6 кв.м., житловою площею 60 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Сторони у судове засідання не з'явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача подав заяву з проханням розгляд даної справи проводити у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Проаналізувавши викладені в позовній заяві обґрунтування позивача, зважаючи на заяву відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, врахувавши правові норми, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов наступного висновку.
Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 24.05.2023, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 47 років, актовий запис №331, місце смерті: с. Сторона, Дрогобицький район, Львівська область.
Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 22.04.1999, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрували шлюб 22.04.1999, місце реєстрації: Підбузька селищна рада, запис №7.
З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25.05.2023 вбачається, що 25.05.2023 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П. зареєстровано спадкову справу №63/2023, спадкодавець: ОСОБА_2 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2023, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,1516, що знаходиться в селі Сторона Дрогобицького району Львівської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІ-ЛВ №087280, виданого 04.08.1999 Підбузькою селищною радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю. Кадастровий номер замельної ділянки - 4621255700:02:004:0076. Спадкова справа №63/2023. Зареєстровано в реєстрі за р. №1350. На підтвердження вказаних обставин, згаданий акт додано до матеріалів справи. Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023, право власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 зареєстровано 14.12.2023.
Згідно з рішенням Підбузької селищної ради Дрогобицького району Львівської області від 02.12.1998 за №38, затверджено проект відведення земельної ділянки ОСОБА_2 , надано ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку в с.Сторона (урочище «Горб») в кількості 0,15га. Зобов?язано виготовити державний акт та право власності на землю в Дрогобицькому районному відділенні земельних ресурсів та одержати «Будівельний паспорт» на забудову земельної ділянки у головного архітектора району.
На виконання даного рішення, ОСОБА_2 виготовив Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки № НОМЕР_3 , який затверджений головним архітектором Дрогобицького району О.Леськівим 26.06.1999.
На замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Паспорт виготовлено станом на 29.05.2023.
Як вбачається з довідки КП ЛОР "Дрогобицьке МБТІ та ЕО" від 27.11.2023 за №4375/1, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 не зареєстровано.
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Східницької селищної ради Львівської області від 01.12.2023 за №1638-4, згідно записів погосподарських книг Підбузької селищної ради, будинок АДРЕСА_1 рахувався за ОСОБА_2 , згідно погосподарської книги №1, об?єкт погосподарського обліку №0037-1.
Відповідно до Акта виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 01.07.1999 межі земельної ділянки і розбивка будівель закріплені на місцевості знаками і передані забудовнику ОСОБА_2 на зберігання. Надано дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво.
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Дрогобицького району, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів та рекомендовано звуернутися до суду.
Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Частиною 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. У відповідності до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, що і було зроблено позивачем.
Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.
Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.
Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.
Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 04.05.2022 у справі №372/4235/19.
Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно і така є єдиним спадкоємцем, що прийняла спадщину за законом, вчинивши після смерті чоловіка усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак, з незалежних від неї причин, у видачі такого було відмовлено, зважаючи на заяву відповідача, який не заперечив щодо завдоволення позову, суд дійшов переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 81, 264, 265, 352 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_4 ) право забудовника на житловий будинок, загальною площею 143,6 кв.м., житловою площею 60 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.
Суддя М.М. Грицай