29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
(про відкриття провадження у справі)
м. Хмельницький
"22" лютого 2024 р. Справа № 924/173/24
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Укрелітагро" с. Михнів Шепетівського району Хмельницької області
до Полонської міської ради м. Полонне Шепетівського району Хмельницької області
про розірвання Договорів оренди землі №№106, 107, 108, 109, 110 від 15.09.2023 та стягнення 633750грн орендної плати
05.02.2024 на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Укрелітагро" с. Михнів Шепетівського району Хмельницької області до Полонської міської ради м. Полонне Шепетівського району Хмельницької області про розірвання Договорів оренди землі №№106, 107, 108, 109, 110 від 15.09.2023, укладених між Полонською міською радою та ТОВ "Компанія "Укрелітагро" та стягнення 633750грн орендної плати.
В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що позивач, як орендар використовувати 5 земельних ділянок (з кадастровими номерами 6823685500:03:005:0130 площею 20га; 6823685500:03:005:0131 площею 20га; 6823685500:03:005:0132 площею 20га; 6823685500:03:005:0133 площею 20га; 6823685500:03:005:0134 площею 1,4470га) загальною площею 81,4470га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля код по КВЦПЗ - 001,01), як рілля є об'єктивно неможливим із моменту укладення спірних договорів оренди землі та державної реєстрації права оренди землі. Крім цього, позивачем, як орендарем зазначених земельних ділянок сплачено відповідачу, як орендодавцю, у серпні-вересні 2023 року за перший повний календарний рік користування земельними ділянками, 633750грн орендної плати (в тому числі 139714,51грн раніше сплаченого гарантійного внеску), який просить стягнути з відповідача у разі розірвання договорів оренди землі.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.02.2024 позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.
Ухвалою суду від 09.02.2024 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків, шляхом подання до суду доказів сплати судового збору у розмірі 24646,25грн, а також доказів надсилання на адресу відповідача копії позовної заяви з додатками.
19.02.2024 в межах встановленого судом строку, через систему "Електронний суд" від позивача надійшла заява (вх.№05-22/4262/24) про усунення недоліків з долученими доказами.
Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Дослідивши матеріали позовної заяви, заяви про усунення недоліків, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Враховуючи предмет та підстави позову, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 162-164, 176, 233-235 ГПК України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №924/173/24.
2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання у справі №924/173/24 на 11год. 00хв. "13" березня 2024 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
4. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмового відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
5. Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до неї документами на адреси інших учасників справи.
6. Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.
7. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.
- учасники справи мають право подавати письмові докази у вигляді документів, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом (ч. 3 ст. 91 ГПК України).
8. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).
9. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 22.02.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя В.О. Кочергіна
Виготовлено 3 примірники:
1-до справи (в паперовому),
2-позивачу ТОВ "Компанія "Укрелітагро" (до електронного кабінету),
3-відповідачу Полонська міська рада (mr_polonne@ukr.net на електронну адресу).