Справа № 539/5002/23
Провадження № 2/539/92/2024
12.02.2024 м.Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Овчаренко О.Л.
за участю секретаря Ковтун І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лубни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -
Адвокат Лисенко А.Ф. від імені та в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, в якій просить визнати, що позивачу в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно заповідального розпорядження на праві власності належить житловий будинок садибного типу «А-1», загальною площею 67,4 кв.м., житловою площею 45,3 кв.м.; погріб «Б»; сарай «В»; сарай «Г»; сарай «Д», колодязь І; огородження №1,2,3, що розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після смерті матері позивача відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га, з кадастровим номером 5322881207:07:002:0335 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 своїм заповідальним розпорядженням все належне їй майно заповіла своїй доньці ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає. З приводу набуття права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті матері позивач звернулась до нотаріуса, яким 11.11.2021 заведено спадкову справу. 05.01.2023 позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, зокрема на земельну ділянку з кадастровим номером 5322881207:07:002:0335. Оскільки позивач не надала доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами спадкодавцю ОСОБА_2 , так як останньою такі документи за життя отримані не були, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно.
02 листопада 2023 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. певні докази.
18 грудня 2023 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач та її представник - адвокат Лисенко А.Ф. не з'явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява, в якій він просив розглянути справу без його участі та участі позивача, сплачений судовий збір покласти на позивача.
Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглядати справу без його участі. Проти позову не заперечував.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі доказів, які додані до справи.
У зв'язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження та про укладення шлюбу.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть, виданого Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис №1048.
Відповідно до довідки №14-18/11/102 від 31.01.2023, виданої виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, останнім місцем проживання та реєстрації ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 було АДРЕСА_1 . На час її смерті за цією адресою ніхто не був зареєстрований.
Згідно копії заповіту від 03.11.2004, посвідченого секретарем виконкому Войнихівської сільської ради Лубенського ради Полтавської області Охріменко С.С., зареєстрованого в реєстрі за №178, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , все належне їй майно заповіла доньці ОСОБА_1 .
Згідно копії облікової картки об'єкта погосподарського обліку, засвідченої виконкомом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , побудованого у 1946 році, є ОСОБА_2 .
З копії технічного паспорту та інформаційної довідки, виданих ФОП « ОСОБА_3 » вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться будинок садибного типу загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 45,3 кв.м (рік спорудження/реконструкції - 1946), з господарськими будівлями та спорудами: а - прибудова, Б - погріб, В - сарай, Г - сарай, Д - сарай, І - колодязь, №1-3 -огорожа. При обстеженні житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами самовільних перепланувань та добудов не виявлено.
З довідки КП «Лубенське МБТІ» та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право власності на спірний будинок не зареєстровано.
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.01.2023, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А., зареєстрованого в реєстрі за №8, воно видано ОСОБА_1 як спадкоємиці за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером: 5322881207:07:002:0335, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 14.04.1998 Войнихівською сільською радою Лубенського району Полтавської області.
З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. №02-31/1 від 05.01.2023 вбачається, що приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім'я ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 , оскільки спадкоємець не надала доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації. Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. Належним документом, що засвідчує факт існування об'єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об'єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, беззаперечно підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця (матері позивача) спірного будинку, який розташований на земельній ділянці з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка перебувала у власності спадкодавця та успадкована позивачем. Оскільки у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім'я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 27-16504342/С від 27.10.2023 про сплату судового збору у сумі 1073,60 грн. Разом з тим, представник позивача у заяві просив судові витрати покласти на позивача. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.
Керуючись статтями 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок садибного типу (А-1) загальною площею 67,4 кв.м, житловою площею 45,3 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (Б - погріб, В - сарай, Г - сарай, Д - сарай, І - колодязь, №1,2,3 - огородження), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення у повному обсязі складено та підписано 21.02.2024.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 . Відповідач: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 04057439, місцезнаходження: 37500, Полтавська область, місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 33.
Суддя О.Л. Овчаренко