19 лютого 2024 року
м. Київ
справа № 372/243/21
провадження № 61-734ск24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,
розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Романишен Роман Миколайович, на постанову Київського апеляційного суду від 12 грудня 2023 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дана» до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , Публічне акціонерне товариство «Банк «Український капітал», про визнання недійсними розпорядження, державних актів, скасування рішень про державну реєстрацію речового права,
У січні 2021 року ТОВ «Дана» звернулося до суду з позовом до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру в Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ПАТ «Банк «Український капітал», про усунення перешкод у користуванні майном.
Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 07 листопада 2022 року у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Київського апеляційного суду від 21 лютого 2023 року рішення Обухівського районного суду Київської області від 07 листопада 2022 року скасовано, ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено.
Усунено перешкоди у здійсненні ТОВ «Дана» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3223155400:03:005:0002, загальною площею 24,3953 га, для індивідуального дачного будівництва в смт Козин Обухівського району Київської області шляхом визнання незаконним розпорядження голови Обухівської районної державної адміністрації від 21 грудня 2009 року № 1687 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 13-ти громадянам для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Козинської селищної ради» та шляхом: визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452671, виданого ОСОБА_8 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0003, площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_2 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452672, виданого ОСОБА_9 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0004, площею 1,9892 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_2 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452673, виданого ОСОБА_10 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0005, площею 2,0001 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_3 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452674, виданого ОСОБА_11 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0006, площею 1,7370 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_1 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452675, виданого ОСОБА_12 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0007, площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_20 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452676, виданого ОСОБА_13 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0008, площею 1,9999 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_2 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452677, виданого ОСОБА_14 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0009 площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_20 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452679, виданого ОСОБА_15 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0011, площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_5 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452678, виданого ОСОБА_16 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0010, площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_6 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452680, виданого ОСОБА_17 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0012, площею 1,9999 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_6 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452681, виданого ОСОБА_18 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0013, площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_6 ; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452682, виданого ОСОБА_7 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0014, площею 2,0000 га; визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 452683, виданого ОСОБА_19 на земельну ділянку, кадастровий номер 3223155400:03:005:0015, площею 2,0000 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_6 .
Усунено перешкоди у здійсненні ТОВ «Дана» права користування земельною ділянкою, кадастровий номер 3223155400:03:005:0002, загальною площею 24,3953 га шляхом скасування запису у Книзі записів реєстрації державних актів про реєстрацію права власності на земельні ділянки, за такими кадастровими номерами: 3223155400:03:005:0003, 3223155400:03:005:0004, 3223155400:03:005:0005, 3223155400:03:005:0006, 3223155400:03:005:0007, 3223155400:03:005:0008, 3223155400:03:005:0009, 3223155400:03:005:0011, 3223155400:03:005:0010, 3223155400:03:005:0012, 3223155400:03:005:0013, 3223155400:03:005:0014, 3223155400:03:005:0015, та скасування державної реєстрації права власності на зазначені земельні ділянки; шляхом скасування рішення від 24 липня 2018 року, індексний номер 42198110, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223155400:03:005:0007 та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку; шляхом скасування рішення від 24 липня 2018 року, індексний номер 42198619, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223155400:03:005:0009 та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Здійснено розподіл судових витрат.
Постановою Верховного Суду від 04 жовтня 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Романишен Р. М., задоволено частково. Постанову Київського апеляційного суду від 21 лютого 2023 року в частині вирішення вимог до ОСОБА_1 скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Постановою Київського апеляційного суду від 12 грудня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ «Дана» в частині оскарження рішення Обухівського районного суду Київської області від 07 листопада 2022 року в частині вирішення позовних вимог до ОСОБА_1 задоволено.
Рішення Обухівського районного суду Київської області від 07 листопада 2022 року в частині вирішення позовних вимог ТОВ «Дана» до ОСОБА_1 скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення наступного змісту.
Позовні вимоги ТОВ «Дана» до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_11 про усунення перешкод у користуванні майном задоволено.
Усунено перешкоди у здійсненні ТОВ «Дана» права користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3223155400:03:005:0002 загальною площею 24,3953 га для індивідуального дачного будівництва в смт Козин, Обухівського району Київської області шляхом: визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №452674, виданого ОСОБА_11 на земельну ділянку з кадастровим номером 3223155400:03:005:0006 площею 1,7370 га, з відміткою про перехід права власності до ОСОБА_1 ; скасування запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011095000393 від 15 березня 2010 року про реєстрацію права власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №452674 на земельну ділянку площею 1,7370 га кадастровий номер 3223155400:03:005:0006 з відміткою від 09 квітня 2010 року в Поземельній книзі про перехід права власності до ОСОБА_1 за реєстровим №950030040110406 та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Здійснено розподіл судових витрат.
11 січня 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Романишен Р. М., через засоби поштового зв'язку, звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Київського апеляційного суду від 12 грудня 2023 року в указаній вище справі.
Ухвалою Верховного Суду від 19 січня 2024 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк на усунення недоліків касаційної скарги, зокрема, зазначення відомостей щодо наявності електронного кабінету та сплати судового збору.
13 лютого 2024 року, на виконання вимог ухвали, до Верховного Суду надійшла уточнена касаційна скарга ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Романишен Р. М., яка містить відомості щодо наявності електронного кабінету та до якої долучено квитанцію про сплату судового збору.
Недоліки касаційної скарги заявником усунуто.
В касаційній скарзі заявник посилається на підставу касаційного оскарження, визначену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту.
Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,
Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Романишен Роман Миколайович, на постанову Київського апеляційного суду від 12 грудня 2023 року.
Витребувати з Обухівського районного суду Київської області цивільну справу № 372/243/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дана» до Обухівської районної державної адміністрації Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , Публічне акціонерне товариство «Банк «Український капітал», про визнання недійсними розпорядження, державних актів, скасування рішень про державну реєстрацію речового права.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати п'ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: Є. В. Петров
А. І. Грушицький
І. В. Литвиненко