16 лютого 2024 року
м. Київ
справа № 632/1196/19
провадження № 61-18238ск23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,
Коротуна В. М.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 06 червня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 22 листопада 2023 року в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання договору щодо встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) недійсним та скасування державної реєстрації,
У серпні 2019 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила визнати договір від 10 квітня 2019 року про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) недійсним та скасувати державну реєстрацію.
Рішенням Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 06 червня 2023 року, яке залишено без змін постановою Харківського апеляційного суду від 22 листопада 2023 року, позов ОСОБА_2 задоволено.
Визнано недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб емфітевзису від 10 квітня 2019 року, укладений між ОСОБА_2 , від імені якої діяв ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 та знаходиться в територіальних межах Киселівського старостинського округу Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер 6324584500:07:000:0041, загальною площею 5,8282 га, строк дії договору 50 років.
Скасовано у Державному реєстрі прав похідне від права власності право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), здійсненого на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб емфітевзису від 10 квітня 2019 року, укладений між ОСОБА_2 , від імені якої діяв ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , щодо земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 та знаходиться в територіальних межах Киселівського старостинського округу Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, кадастровий номер 6324584500:07:000:0041, загальною площею 5,8282 га, строк дії договору 50 років, номер запису про інше речове право: 31155402, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46445303 від 12 квітня 2019 року.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
ОСОБА_1 19 грудня 2023 року звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Первомайського міськрайонного суду Харківської області від 06 червня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 22 листопада 2023 року, повний текст якої складено 28 листопада 2023 року.
Ухвалою Верховного Суду від 11 січня 2024 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків, а саме запропоновано заявнику надіслати на адресу суду уточнену редакцію касаційної скарги, в якій повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 ЦПК України підстави (підстав) та надіслати копії уточненої скарги та доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи, а також доплатити судовий збір в розмірі 925,60 грн.
У січні 2024 року заявником вимоги вказаної ухвали Верховного Суду виконано у встановлений строк, сплачено судовий збір у повному обсязі та надано уточнену редакцію касаційної скарги, яка містить підстави касаційного оскарження.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження постанови апеляційного суду заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 3 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі підлягає відкриттю.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Первомайського міськрайонного суду Харківської області цивільну справу № 632/1196/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання договору щодо встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) недійсним та скасування державної реєстрації.
Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз'яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:М. Є. Червинська
Є. В. Коротенко В. М. Коротун