Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/6312/23
12.02.2024 року м.Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі:
головуючий-суддя Надопта А.А.,
секретар судового -засідання Стрижак О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Підвиноградівського старостинського округу Виноградівської міської ради про визнання права власності на майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом.
Вимоги позову мотивовано тим, що позивач ОСОБА_1 , отримав у власність будинок АДРЕСА_1 , згідно відомостей погосподарського обліку з 1996-2000 року погосподарської книги № 6 особовий рахунок № НОМЕР_1 (527), що підтверджується виданою довідкою від 07.09.2023року за № 20.9-20/735 Підвиноградівського старостинського округу Берегівського району Виноградівської міської ради Закарпатської області.
Право власності на будинок АДРЕСА_1 позивач не зареєстрував своєчасно.
Комунальним підприємством Виноградівське районне БТІ видано технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 загальною площею 60.0 квадратних метрів із житловою 30,7 квадратних метрів, вартістю 166623 грн., що підтверджується довідкою виданою Комунальним підприємством Виноградівське районне БТІ. Однак на підставі таких документів позивач не має можливості зареєструвати право власності на будинок АДРЕСА_1 , у зв'язку з чим змушений звернутися до суду з цим позовом.
Позивач ОСОБА_1 , про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомленим своєчасно у судове засідання не з'явився, однак його представник адвокат Фантич В.В., подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, та про те, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задоволити.
Відповідач-представник Виноградівської міської ради, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомленим своєчасно, у судове засідання не з'явився, однак до суду подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позовна заява є підставною та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач у своїй заяві.
Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
У судовому засіданні належними та допустимими доказами встановлено наступне.
ОСОБА_1 , отримав у власність будинок АДРЕСА_1 , згідно відомостей погосподарського обліку з 1996-2000 року погосподарської книги № 6 особовий рахунок № НОМЕР_1 (527), що підтверджується виданою довідкою від 07.09.2023року за № 20.9-20/735 Підвиноградівського старостинського округу Берегівського району Виноградівської міської ради Закарпатської області, загальною площею 58,8 кв. м., житловою площею 30,8 кв.м.
Право власності на будинок АДРЕСА_1 позивач не зареєстрував своєчасно, тому будь-які відомості про право власності на будинок відсутні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно або в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується інформаційною довідкою № 346477116 від 14 вересня 2023 року.
Комунальним підприємством Виноградівське районне БТІ видано технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 загальною площею 60.0 квадратних метрів із житловою 30,7 квадратних метрів, вартістю 166623 грн., що підтверджується довідкою виданою Комунальним підприємством Виноградівське районне БТІ. Однак на підставі таких документів позивач не має можливості зареєструвати право власності на будинок АДРЕСА_1 , у зв'язку з чим змушений звернутися до суду з цим позовом.
Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Таким чином, позивач у відповідності до законодавства України набув право власності на будинок АДРЕСА_1 , однак не має можливості зареєструвати право власності у зв'язку з втратою правовстановлюючого документа.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Слід зазначити, що Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., ратифікованою законом від 17.07.97 №475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства й на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
Разом з тим, згідно п. 6 Постанови Пленуму ВССУ № 5 від 7.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючим є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст. 16 ЦК України).
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.
Оскільки, інтерес позивача не суперечить загальним засадам цивільного законодавства, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.
Відповідно до приписів ст.41 Конституції України та п.2 ч.1 ст. 3, ст.321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.
З урахуванням всього вищевикладеного, суд прийшов до переконання, що існують обставини, які є підставою для задоволення заявленного позову.
Керуючись ст.ст.10, 12, 13, 43, 49, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на будинок АДРЕСА_1 загальною площею 60,0 кв. м., житловою площею 30,7 кв.м., яка складається з кімнат: 1 - коридор, 2 - житлова кімната, 3 - комора, 4 - кухня, 5 - житлова кімната, 6 - комора.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
ГоловуючийА. А. Надопта