12 лютого 2024 року
м. Київ
справа № 522/7642/19
провадження № 61-18430ск23
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 березня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 01 листопада 2023 року в справі за позовом публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним,
встановив:
У травні 2019 року публічне акціонерне товариство «МТБ Банк» (далі - ПАТ «МТБ Банк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , у якому просило суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення 102, загальною площею 1 648, 1 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 31 березня 2016 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задєсєнець О. О. та зареєстрований за реєстровим № 135, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; виключити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 29152784 від 07 квітня 2016 року 16:21:15, приватний нотаріус Задєсєнець О. О., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська область.
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 11 березня 2021 року, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного суду від 01 листопада 2023 року, в задоволенні позову відмовлено.
13 грудня 2023 року публічне акціонерне товариство «МТБ Банк» (далі - ПАТ «МТБ Банк») надіслало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 11 березня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 01 листопада 2023 року у вказаній справі.
Ухвалою Верховного Суду від 04 січня 2024 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.
На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 04 січня 2024 року суду касаційної інстанції надано докази сплати судового збору за подання касаційної скарги.
Підставами касаційного оскарження судових рішень заявникзазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- застосування судом апеляційної інстанції норми права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 05 липня 2018 року в справі № 922/2878/17, від 03 липня 2019 року в справі № 369/11268/16-ц, від 24 липня 2019 року в справі № 405/1820/17, від 07 жовтня 2020 року в справі № 755/17944/18, від 19 травня 2021 року в справі № 693/624/19, від 22 травня 2023 року в справі № 936/721/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
ухвалив:
Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.
Витребувати з Приморського районного суду м. Одеси цивільну справу № 522/7642/19 за позовом публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: М. Ю. Тітов
А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко