вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"09" лютого 2024 р. м. Київ
Справа № 911/188/24
Суддя А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СУАЛ»
(10008, м. Житомир, вул. Житній Базар, буд. 8)
до Васильківської міської ради
(08601, Київська обл., Обухівський р-н, м. Васильків,
вул. Покровська, буд. 4)
про визнання відсутнім права оренди
Товариство з обмеженою відповідальністю «СУАЛ» (далі - позивач, ТОВ «СУАЛ») звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Васильківської міської ради (далі - відповідач) про визнання відсутнім у ТОВ «СУАЛ» прав і обов'язків по оренді земельних ділянок з кадастровими номерами 3221482802:03:008:0010, 3221482802:03:008:0011 за договором оренди землі від 14.10.2008, підписаним між Застугнянською сільською радою та ТОВ «СУАЛ», право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав: індексний номер: 68779414 від 08.08.2023 11:49:53, номер запису про інше речове право: 51281455, про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 0,5151га, кадастровий номер: 3221482802:03:008:0010, на підставі договору оренди землі, серія та номер: 1921, виданий 14.10.2008; індексний номер: 68780310 від 08.08.2023 12:19:14, номер запису про інше речове право: 51281852, про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 0,2049 га, кадастровий номер: 3221482802:03:008:0011, на підставі договору оренди землі, серія та номер: 1921, виданий 14.10.2008.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 03.08.2023 відповідачем безпідставно здійснено державну реєстрацію за ТОВ «СУАЛ» права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 3221482802:03:008:0010 та 3221482802:03:008:0011, яке не виникло, оскільки договір оренди № 1921 від 14.10.2008 не був зареєстрований у встановленому порядку, а у подальшому право на спірне майно, розташоване на таких земельних ділянках, передано до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Володимирівка - С».
Ухвалою Господарського суду Київської області від 29.01.2024 відповідна позовна заява залишена без руху та позивачу встановлено строк для усунення виявлених недоліків - 10 днів з дня вручення даної ухвали.
Вказана ухвала доставлена до електронного кабінету позивача 29.01.2024 о 21:56.
Таким чином, в силу п.2 ч.6 та аб.2 ч.6 ст.242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) відповідна ухвала вважається врученою позивачу - 30.01.2024.
07.02.2024 у строк, встановлений зазначеною ухвалою, позивачем подано заяву на виконання вимог ухвали від 29.01.2024, до якої долучено докази усунення недоліків позовної заяви.
Оскільки виявлені недоліки усунуто у встановлений строк, суд вважає за необхідне відкрити провадження у справі за поданим позовом.
В силу ч.1 ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказового або позовного (загального або спрощеного) провадження.
Як визначено ч.ч.1,2 ст.247 ГПК України: у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи; у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
Відповідна справа не входить до переліку справ, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження.
Однак, враховуючи категорію та ступінь складності справи, предмет спору, обраний спосіб захисту, відсутність клопотань учасників щодо розгляду в спрощеному позовному провадженні, відповідна справа підлягає розгляду в загальному позовному провадженні.
Відповідно до ч.1ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання
Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне призначити дату і час підготовчого засідання та встановити строки для вчинення певних процесуальних дій учасниками справи.
У поданій позовній заяві позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Володимирівка-С», державного реєстратора Виконавчого комітету Васильківської міської ради Садикової Ірини Ігорівни, не вказуючи на стороні кого таких осіб позивач просить залучити.
Згідно ч.1 ст. 50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін; їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
В силу ч. 2 вищенаведеної статті, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Отже, з аналізу наведених норм вбачається, що обов'язковою умовою залучення третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, є встановлення судом, що рішення може вплинути на права та обов'язки такої особи, яка не є стороною у справі, щодо однієї із сторін у справі. У такому випадку суд залучає відповідну особу/осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, про що постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи/осіб та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Враховуючи, що власником нерухомого майна, яке, як стверджує позивач, розташовано на земельних ділянках, право оренди на які безпідставно зареєстровано за ним, що рішення у справі може вплинути на права такої особи відносно відповідача у справі у випадку задоволення позову, оскільки третя особа може претендувати на відповідні земельні ділянки, що є власністю відповідної територіальної громади.
Питання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державного реєстратора Виконавчого комітету Васильківської міської ради Садикової Ірини Ігорівни суд розгляне у підготовчому засіданні за участю позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 176, 181, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкрити провадження у справі за поданою позовною заявою.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Володимирівка-С» (ідентифікаційний код 40810836; 08601, м.Житомир, вул. Житній Базар, буд.8).
4. Призначити проведення підготовчого засідання на 11.03.2024 о 14:45.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м.Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).
Участь у підготовчому засіданні учасників справи не є обов'язковою.
5. Встановити строки для подання:
- відповідачу - відзиву на позов та доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються їх заперечення, а також доказів направлення відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи - 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
- третій особі - пояснення щодо позову та відзиву з наданням доказів у підтвердження викладених у поясненні обставин та доказів направлення його копії з додатками іншим учасникам - 10 днів з дня отримання копій таких заяв по суті та даної ухвали.
6. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше непередбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч.ч.2, 3 ст.80, ст.81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.
- клопотання про продовження встановленого судом процесуального строку, в силу ч.2 ст.119 ГПК України, подається до закінчення такого строку.
7. Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншому учаснику справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.
8. Ухвалу направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо.
Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
Суддя А.Р. Ейвазова